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桃山台駅より徒歩で8分
千里中央駅より徒歩で22分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府豊中市新千里南町2丁目4番12号 周辺地図はこちら
2002年7月
16戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
淀建設工業
日本勤労者住宅協会
聖建築事務所
日本ハウズイング
日勤
南
所有権
第一種住居地域
南丘小学校
第九中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 桃山台駅ランキング |
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位 (957物件中) | 位 (281物件中) | |
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※ルミナス桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/07 18:12 |
4.0
4.0
1.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅から徒歩8分で立地が良い。環境も良く住みやすい。 |
車、電車のどちらでも、すぐに都心に出られるので便利。 |
戸数が少ないので、住人に会うことが少ない。 |
南側のリビングの窓ガラスがパノラマで、日中非常に明るいので部屋の電気をつけることがない。 |
目の前にコンビニがあり、少し歩けばスーパーも飲食店もあるので便利。 |
徒歩圏内に学校や保育園、幼稚園もあるので子育てしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】大阪都心である御堂筋線梅田駅に乗り換え無しで16分の好アクセス。北大阪急行の終点千里中央駅から一駅のためラッシュアワー時以外は座れる可能性が高い。駅前には品揃えの多いスーパーや100均、銀行や郵便局、飲食店の入ったビルがあり便利。閑静な住宅街で子育て世代に最適。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なつさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/29 08:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
日当たりがとても良かったです。通風性も◎収納もたっぷりあって、お部屋の使い勝手は良さそうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なつさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/02 20:34 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校の校庭がとても広く、芝生になってます。のびのび遊びや運動ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なつさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/02 08:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランス部分や、各階の玄関ポーチがおしゃれで素敵です。タイルや床の色も良い感じで、女性好みだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,639万円
109.1万円/坪
2,802万円
115.9万円/坪
賃料査定
14.2万円
5,903円/坪
15.7万円
6,524円/坪
表面利回り
6.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | |||||
11 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 82.83㎡ | 10.4㎡ | 2,956万円 | @116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 4階 | 78.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 79 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 78.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 78.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 6階 | 78.9 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ豊中新千里南町
桃山台徒歩13分 |
桃山台レックスマンション
桃山台徒歩10分 |
エスリード千里桃山台
桃山台徒歩3分 |
桃山台グリーンハイツ
桃山台徒歩10分 |
ジオ千里桃山台1番館
桃山台徒歩4分 |
シティテラス千里桃山台
桃山台徒歩3分 |
桃山台グランドマンションDー1棟
桃山台徒歩2分 |
ジオ千里桃山台4番館
桃山台徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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