シティテラス千里桃山台

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物件概要

  • 駅

    桃山台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府豊中市新千里南町3丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    277戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    豊中市立南丘小学校

  • 中学校区

    豊中市立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティテラス千里桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス千里桃山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはるさめ2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 13:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の音は聞こえない。ドラム式洗濯乾燥機を使っても隣や下に聞こえないと確認している。防音窓で窓をしめきれば外の騒音は気にならない。南向き住戸は日当たりもよく、目の前のマンションともかなりの距離があるので開放感がある。特に1-2階では、広い芝生のガーデンが立ち入り禁止なのでプライベート感がある。共用部も室内もバリアフリー。天井は250-260で広い。共用廊下側の個室の柱はよくないが、ベランダ側は柱がないのでよい。水周りや建具の仕様は、標準よりややグレードが高め。同時期、市内の同じブランドマンションでも内装グレードが明らかに高かった。

デメリット（1項目）

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ニックネームうんこぶりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/23 23:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅、すぐそこにある！利便性は抜群！

問題なし！近くに交番もあって、安心です。

毎日掃除がされていて、なんの文句もありません。とてもいい環境です。

設備も色々揃っていて、とてもいいです。部屋も明るい！

近くにスーパーがあるし、特に問題はない！

幼稚園のバスの発着場所になっており、便利そう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさめ2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 13:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コストはかかるものの、敷地の多くが緑化されていて毎日出入りするたびに爽やかな気持ちになる。南北の隣接マンションも緑がとても多く、西側の公園も緑が多い。東側の新御堂の側道も街路樹が豊か。お金がかかり、特定の人だけが使う余計な共用部がないのが気に入っている。生活が便利になる宅配ボックス。9-21時で土日祝も管理人が常駐しているため、管理状況がとてもよい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 22:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】新御堂の真ん中に駅があるため、地下を通るか歩道橋から真ん中にわたり駅にたどり着くことになる。一応道路を横切ることなくたどり着けるので安心はできる。歩道橋は結構長い構造になっているため、人が多いと揺れるのは多少不安。

デメリット（1項目）

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ニックネームなぁさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/29 23:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣に公園があり、駅からは徒歩3分、スーパーも帰りに寄れるので便利だと思う。

デメリット（1項目）

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ニックネームももきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/11 04:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】とにかく駅まで近いので便利。梅田まで１５分で行けるのは助かる。

公園が多くて環境が良い。駅も道路も近いのにとても静かで良いです。

ペットOKで助かる。セキュリティーも不安がない。

ベランダが透明なので景色がとても良い。外の音は聞こえないので静か。

オアシスが近い。アザールにドラッグストアもあるので助かる。

オアシスにクリニックが入っているので助かる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなぁさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/20 23:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】本当に徒歩3分で駅に行ける。側道なので、車の数も気にならない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒエンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】御堂筋線桃山台徒歩3分という立地の希少性

デメリット（1項目）

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ニックネームゴクウさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/27 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。コンビニや買い物施設（ＡＺＡＬＬ）が徒歩圏内で便利

近くに公園があり、子供を遊ばせるのに便利。歩道がある。

まだ完成していないが絵を見る限り、住友不動産なので外観は安っぽさもなく共用部もシンプルでよい。

天井高２５０あり解放感がある。引き戸で部屋が有効活用できる。

ＡＺＡＬＬが近い。千里中央駅がすぐなので、週末は便利そう。

中学校は人気学区で良いと思います。小学校はよくわかりませが、広くて良さそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,652万円

    294.2万円/坪

    ～

    8,125万円

    312.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    8,284円/坪

    ～

    23.8万円

    9,156円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス千里桃山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 14階 3LDK 南
2 2023年12月 13階 3LDK 南
3 2023年12月 11階 3LDK 南
4 2023年12月 14階 3SLDK 南
5 2023年10月 9階 2SLDK 西
6 2023年10月 11階 3LDK 南
7 2023年4月 10階 3LDK 西
8 2023年4月 9階 2SLDK 西
9 2023年4月 2階 3LDK 西
10 2023年3月 9階 3SLDK 南
11 2023年3月 3階 4SSLDK 南
12 2023年2月 10階 3LDK 西
13 2023年2月 5階 3LDK 西
14 2023年1月 9階 3LDK 南
15 2023年1月 9階 3LDK 南
16 2022年12月 9階 3SLDK 南
17 2022年11月 2階 3LDK 南
18 2022年10月 9階 3SLDK 西
19 2022年10月 2階 3LDK 南
20 2022年8月 9階 3LDK 西
21 2022年7月 9階 3LDK 南
22 2022年5月 10階 3SLDK 南
23 2022年4月 9階 3LDK 西
24 2022年1月 9階 3LDK 南
25 2021年11月 10階 3LDK 南
26 2021年11月 11階 3LDK 南
27 2021年10月 10階 3LDK 南
28 2021年10月 11階 3LDK 南
29 2021年7月 1階 4LDK 西
30 2021年5月 1階 4LDK 西
31 2021年4月 10階 3LDK 南
32 2021年4月 11階 3LDK 南
33 2021年3月 10階 3LDK 南
34 2021年3月 12階 3SLDK 南
35 2021年1月 4階 3LDK 南
36 2020年9月 12階 3LDK 南
37 2020年5月 12階 3LDK 南
38 2019年11月 12階 3LDK 南
39 2019年10月 11階 3SLDK 南
40 2019年7月 10階 4SLDK 南
41 2019年6月 12階 3LDK 南
42 2019年4月 6階 3LDK 西
43 2019年4月 11階 3LDK 南
44 2019年3月 6階 3LDK 西
45 2019年2月 12階 3SLDK 南
46 2018年10月 3階 2LDK 南
47 2018年10月 11階 3LDK 南
平均 8階 74.01㎡ 12.56㎡ 6,034万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス千里桃山台の過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス千里桃山台の売買相場 緑線 ＝ 豊中市新千里南町の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス千里桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 75.13 3LDK 西
2023年6月 1階 70.09 3LDK 南東
2023年3月 3階 88.25 4SLDK
2023年1月 3階 83.04 4LDK 西
2022年6月 9階 75.13 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス千里桃山台の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス千里桃山台の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市新千里南町の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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