パークハイム豊中南桜塚

外観

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物件概要

  • 駅

    曽根駅より徒歩で10分
    岡町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『曽根駅』　阪急宝塚本線　
    『岡町駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府豊中市南桜塚2丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥田組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    南桜塚小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「シェフカワカミ桜塚店」約360m ●「大塚公園」約470m ●「服部緑地」約950m ●「豊中市役所」約720m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム豊中南桜塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム豊中南桜塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSomboonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/30 11:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】最寄りの駅は、阪急宝塚線 曽根駅となります。 駅の周りにはスーパー、100均、飲食店等々一応必要なものは揃っている。 また、準急が止まるため、梅田までは15分程度と都心部まで便利です。

マンション周辺は、176号線から少し入ったところで、住宅街でもあり、比較的静かで、服部緑地まではちょっと無理したら、歩いてでも行けることから、静かに、適度に緑も・・・とご希望の方には良いかも。

マンション玄関から、部屋までは長い廊下で、一見豪華。 また、３階立てのマンションも、エレベーターがあり、３階でも移動は問題ないかと思います。

ビルドインのエアコン、洗濯機・乾燥機等の備え付けの電化製品が揃っていたので、家電買い替えの人にはメリットかもしれません。

近くに歩いて１０分程度で、シェフカワカミというスーパーがあり、新鮮な品物を手頃な価格で売っていたので、日頃はそちらを利用していた。 徒歩１０分程度で行ける飲食店は、焼き肉屋、ラーメン屋、ファミレス、パン屋などがあった。

小学校は、南桜塚小学校の校区で、徒歩10分程度。 中学校は、豊中3中で、豊中の中でも比較的レベルの高い学校のようです。 個人病院は、内科、皮膚科、歯科等々、徒歩圏内に揃っており、問題はないです。 市役所、警察署も近くにあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】緑が多く、治安も良く、閑静な住宅街として人気の街です。 駅を出ると東側に商店街があり、スーパーのライフもあります。駅高架下が小さなショッピングモールのようになっていて、百均のミーツやドラッグストアがあり、買い物も便利です。 各駅停車しか停まりませんが、通勤時間帯は準急が停まるので、梅田まで十数分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやすよママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/04 12:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曽根駅に対する口コミ】周りの環境が静かで治安が良いと思う。学力レベルが高い。

公園が多い。町が綺麗で老人の方が子供たちを見回っている。多分学校のボランティアの方だと思います。

一見豪華でバブリーな感じがする。落ち着いた雰囲気

強いて挙げれば備え付きクーラー 洗濯機がある

スーパーは幾つかあり充実しています。シェフカワカミがオススメです。

学力が高い豊中三中があり塾もたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,236万円

    107.0万円/坪

    ～

    3,436万円

    113.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    4,277円/坪

    ～

    14.2万円

    4,728円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム豊中南桜塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 2階 2LDK 南東
2 2021年9月 2階 2LDK 南東
3 2021年4月 2階 2LDK 南東
4 2020年9月 2階 3LDK 南
5 2020年5月 2階 3LDK 南
6 2020年3月 2階 3LDK 南
7 2020年3月 2階 3LDK 南
8 2020年2月 2階 3LDK 南
9 2019年12月 2階 3LDK 南
10 2019年11月 2階 3LDK 南
11 2019年10月 3階 3LDK 南東
12 2019年10月 2階 3LDK 南
13 2019年9月 3階 3LDK 南東
14 2019年9月 3階 3LDK 南東
15 2019年9月 2階 3LDK 南
16 2019年8月 3階 3LDK 南
17 2019年8月 3階 3LDK 南東
18 2019年7月 3階 3LDK 南東
19 2019年6月 3階 3LDK 南東
20 2019年4月 3階 3LDK 南
21 2019年3月 3階 3LDK 南
22 2018年10月 3階 3LDK 南
23 2018年10月 3階 3LDK 南
24 2018年5月 3階 3LDK
25 2018年4月 3階 3LDK
26 2017年10月 1階 3LDK
27 2017年10月 3階 3LDK
28 2017年7月 3階 3LDK
29 2017年4月 1階 3LDK 南
30 2017年4月 3階 3LDK 南
31 2017年3月 3階 3LDK 南
32 2016年12月 3階 3LDK 南
33 2016年11月 3階 3LDK 南
平均 2階 91.11㎡ 9.84㎡ 3,122万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム豊中南桜塚の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイム豊中南桜塚の売買相場 緑線 ＝ 豊中市南桜塚の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイム豊中南桜塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 3階 99.2 3LDK 南
2018年10月 3階 99.2 3LDK 南
2018年9月 3階 99.2 3LDK 南
2018年3月 3階 99.2 3LDK 南
2018年3月 3階 99.2 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム豊中南桜塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイム豊中南桜塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市南桜塚の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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