ユニハイム桜塚

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物件概要

  • 岡町駅より徒歩で8分
    曽根駅より徒歩で11分

  • 路線

    『岡町駅』 阪急宝塚本線 
    『曽根駅』 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府豊中市南桜塚2丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年6月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ユニチカ興発

  • 設計事務所

    sim建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南桜塚小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「コープ桜塚」約150m ●公園「大塚公園」約360m ●病院「岡野外科」約250m ●「シェフカワカミ桜塚」約330m ●「豊中警察署」約350m ●「豊中市役所」約570m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイム桜塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム桜塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタントさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/16 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡町駅に対する口コミ】マンションから最寄りの駅まで徒歩で15分程度で着きます。このマンションの方は、駅まで自転車で行く方が多いです。最寄りの駅は、曽根になります。朝のラッシュ時は大変込み合いますがアクセスは便利です。

静かな所です。近くに警察署があるので、治安も良く問題は、ありません。公園も少し歩けばありますので、子供たちも住みやすいかと思います。

建物が古いわりのは、しっかりした作りです。エントランスも綺麗に掃除がされておりますし、管理人室があるので、不安もないでしょう。

広々したお部屋で、生活してる上は、問題ありません。大きいダイニングと居間があるので、ファミリー向けです。

駅前は、充実しておりますが、マンションの近くには、スーパーが1件程です。コンビニや飲食店も多くありませんが、不便さはありません。

小学校は近くにあります。中学校は少し離れておりますが、公園も近くにあり、子供たちには住みやすいかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡町駅に対する口コミ】改札前にコーヒースタンド、コンビニ、理容店があります。改札階を降りるとATM、100均、パンやさん薬局と並びとにかく生活に便利なお店が集中しています。そこからファミレスや商店街広がり便利な一方神社や古墳跡など静かで緑多い場所もあり魅力的な街の入口です。駅前レンタルサイクルはアプリで24時間借りれます。駅前には交番もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,553万円

    80.3万円/坪

    1,649万円

    85.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,520円/坪

    9.6万円

    4,995円/坪

  • 表面利回り

    6.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム桜塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK
2 2024年1月 2階 3LDK
3 2020年10月 6階 2LDK
4 2020年10月 6階 2LDK
5 2020年8月 6階 3LDK
6 2019年6月 5階 2LDK
7 2019年4月 5階 3LDK
8 2019年2月 5階 3LDK
9 2018年11月 4階 3LDK
10 2018年9月 4階 3LDK
11 2018年8月 4階 3LDK
12 2018年7月 4階 3LDK
13 2018年5月 2階 3LDK
14 2018年5月 5階 3LDK
15 2018年3月 5階 3LDK
16 2017年2月 6階 1LDK 南東
17 2016年6月 1階 1R 西
18 2015年12月 1階 1R 西
19 2015年6月 1階 1R 西
20 2015年3月 7階 2DK
21 2014年12月 7階 2DK
22 2014年9月 7階 2DK
23 2014年3月 3階 3LDK
24 2013年12月 3階 3LDK
25 2013年9月 3階 3LDK
26 2013年7月 3階 3LDK
27 2013年6月 1階 3LDK 南東
28 2013年6月 3階 3LDK
平均 4階 59.51㎡ 7.43㎡ 1,422万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム桜塚の過去の販売相場

赤線 = ユニハイム桜塚の売買相場 緑線 = 豊中市南桜塚の売買相場 青線 = 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニハイム桜塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 5階 62.7 2LDK
2019年3月 1階 65.8 3LDK
2019年1月 1階 60.71 3LDK
2018年9月 1階 65.8 3LDK
2018年3月 1階 65.8 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム桜塚の過去の賃料相場

赤線 = ユニハイム桜塚の賃料相場 緑線 = 豊中市南桜塚の賃料相場 青線 = 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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