スイーティア

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物件概要

  • 駅

    蘇我駅より徒歩で6分
    千葉寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区南町1丁目14番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工、三平建設共同企業体

  • 新築時売主

    双日都市開発、陽栄ハウジング

  • 設計事務所

    トツカ・セッケイ

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宮崎小学校

  • 中学校区

    蘇我中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スイーティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スイーティア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】自分は「外房線」を選んで書いていますが、外房線・内房線・総武本線・京葉線など各線が入り乱れるターミナル駅です。駅周辺にはちょっとしたファストフードのお店とパチンコ屋、小さい本屋と小さいゲームセンターなどがあります。駅構内にコンビニ、雑貨屋、飲食店が入り、少し近代的な駅に近づきました。蘇我から先の下りに住んでいる場合、とりあえずここまで出てから一番はやい乗り換えに乗ってしまおうとか、とりあえず蘇我まで一番はやい線で帰ろう、などという選択ができるので、乗り換えという点ではわりと便利な駅かとは思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/01 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】京葉線、総武線どちらも通っているためとても交通の便がいい。大満足です。 交通の便がとてもよく、車がなくても困りません。

駅の近くに色んな系列のコンビニがあり楽。とてもいい。 学生も多く、雰囲気が良いと思う、

ファストフードのチェーン店はある。 コンビニが多く便利。

トイレなどは綺麗。 学校も色々は方向に学校がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/20 19:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンはタカラのホーローで使い勝手がよい。お風呂も広くてよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,207万円

    171.8万円/坪

    ～

    4,467万円

    182.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,849円/坪

    ～

    15.8万円

    6,464円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スイーティアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 1階 3LDK 南西
2 2022年11月 1階 3LDK 南西
3 2022年11月 1階 3LDK 南西
4 2022年10月 1階 3LDK 南西
5 2022年9月 1階 3LDK 南西
6 2022年9月 1階 4LDK 南東
7 2022年2月 2階 3LDK 南東
8 2021年4月 10階 3LDK 南東
9 2020年2月 5階 4LDK 南東
10 2019年12月 5階 4LDK 南東
11 2019年10月 5階 4LDK 南東
12 2019年8月 8階 3LDK 南東
13 2019年6月 6階 4LDK 南
14 2019年4月 6階 4LDK 南
15 2017年1月 3階 4LDK 南南東
16 2015年9月 7階 4LDK 南
17 2014年9月 3階 3LDK 南東
18 2014年6月 6階 3LDK 南西
19 2013年12月 9階 4LDK 南南東
20 2013年9月 9階 4LDK 南南東
21 2013年5月 10階 4LDK 南南東
22 2011年7月 10階 4LDK 南南東
23 2010年12月 7階 3LDK 南南東
24 2010年2月 8階 3LDK 南南東
25 2009年6月 2階 3LDK 南南東
26 2009年4月 2階 3LDK 南南東
27 2009年4月 2階 3LDK 南南東
28 2009年1月 5階 4LDK 南南東
平均 4階 88.2㎡ 16.98㎡ 3,590万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スイーティアの過去の販売相場

赤線 ＝ スイーティアの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区南町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スイーティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 9階 104.02 4LDK 南東
2018年9月 10階 103.68 3SLDK 南東
2016年12月 8階 81.52 3LDK
2016年6月 5階 76.15 3LDK 南東
2014年9月 2階 80.87 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スイーティアの過去の賃料相場

赤線 ＝ スイーティアの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区南町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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