ライオンズマンション蘇我駅前

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物件概要

  • 駅

    蘇我駅より徒歩で3分

  • 路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区南町2丁目17番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮崎小学校

  • 中学校区

    蘇我中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション蘇我駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション蘇我駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはむみなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/18 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】京葉線始発の蘇我駅から徒歩３分、京葉線も朝夕は通勤快速もあるので、東京まで30分ほどで行けます。 駅周辺もドラッグストア、コンビニがあるので便利。スーパーも駅とは反対方向になりますが、トップマート、マルエツがあるので特に不便なことはないです。

公園は徒歩5～10分くらいの場所に菰池公園や宮崎公園、小さな公園はいくつかあり、利用しやすいです。公園まで行かなくても、家の前の道路が舗装されているので、小さい子供ならそこで遊ばせるだけでも十分。

オートロックで管理人も出勤しているので、セキュリティ面は特に問題ありません。宅配ＢＯＸもあります。

日当たりはよく、ベランダも広い。壁も厚いのか、隣の音は特に気になりません。

普段のお買い物はトップマート、マルエツです。トップマートはとにかく安い。 家の前においしいケーキ屋さん（アンシャンテ）があります。

駅前に内科や小児科、皮膚科など大体の病院は揃っているので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/30 20:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

蘇我駅まで徒歩3分、徒歩5分圏内に、スーパー、100均、ドラッグストアなどあり、大変便利です。蘇我駅から羽田空港までのシャトルバスが出ているので、帰省や出張も便利。小学校まで子供の足で15分中学校も15分ですゴミ置き場は２４時間ゴミ出しOKではないですが、管理人さんも綺麗に掃除してくださり、ゴキブリなどは見たことがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームok1114さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/17 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】交通アクセスが非常に良好で、JR線を利用することができる点が大きな魅力です。駅周辺にはショッピング施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。

駅徒歩3分でその駅の利便性が抜群に良いです。

築年数も経っている割には、宅配ボックスなどもあり、必要十分だと思います。

間取り構成がひと昔前ではありますが、追い炊き浴槽など、一通りの設備はそろっています。

充実。大型ショッピングモールまで、3-4本/時間の循環バスもあり、困らない。

駅前に様々な病院があり、いざというとき困りません。千葉大医学部付属病院もバスで行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームだぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/12/03 07:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】JRの京葉線蘇我駅には徒歩3分程度と非常に近いので、かなり利便性は高いです。

雪に近いことから、人通りはそれなりにあるため、夜歩いていても不安になる事はありません。

オートロックがしっかりしており、防犯面での不安はあまりありません。

全室南向きのため、日当たりが非常に良好です。また高層階であれば眺望も素敵でした。

ドラッグストア、コンビニは非常に近く、スーパーも5分歩けばあります。

駅前に、小児科、皮膚科、歯科など、一通りのクリニックが揃っています。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 22:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】東京駅から帰りに座れることが多い。 タクシー乗り場、バス乗場は改札をでて、階段を降りてすぐにある。 東京まてまの時間、高速道路、空港までの時間とかなり利便性は高い

病院、クリニック、スーパー、ドラッグストア、銀行、塾とそろっています。駅周辺には飲み屋はさほど多くなく、 治安の悪さは感じません

駅周辺には個人経営している高めのお店～ファミレス、ファーストフードまで色々あります。

保育園、幼稚園などおおくあり便利だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 07:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】東京方面など各方面アクセスが良くて、駅から無料巡回バスも出てるので、ショッピングモールや買い物にも行きやすくて便利。 駅構内と西口東口両方にコンビニがあり、駅周辺もまあまあ便利。 ちょっとしたお店が何件か駅構内に入っているので電車までの時間も潰しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蘇我駅に対する口コミ】東京まで乗り換えなしで簡単に行くことができ、沿線にはららぽーとや幕張アウトレットなどがあり買い物には困らない。 交通の便利さは千葉駅より良いと思われる。 町自体もとても発展していてこれからどんどん都会になるので住んでいて楽しい町。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,985万円

    141.0万円/坪

    ～

    3,169万円

    149.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,570円/坪

    ～

    13.0万円

    6,156円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション蘇我駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南東
2 2024年1月 11階 4LDK 南東
3 2023年12月 9階 2SLDK 南東
4 2023年11月 1階 3LDK 南東
5 2023年9月 3階 2SLDK 南東
6 2023年5月 3階 2SLDK 南東
7 2023年5月 1階 2SLDK 南東
8 2023年3月 3階 2SLDK 南東
9 2023年3月 1階 2SLDK 南
10 2022年12月 3階 3LDK 南東
11 2022年11月 1階 2SLDK 南東
12 2022年10月 1階 2SLDK 南東
13 2022年9月 3階 3LDK 南東
14 2022年7月 3階 3LDK 南東
15 2022年7月 2階 3LDK 南東
16 2022年6月 3階 3LDK 南東
17 2022年4月 3階 3LDK 南東
18 2021年12月 3階 3LDK 南東
19 2021年11月 11階 4LDK 南東
20 2021年9月 3階 3LDK 南東
21 2021年7月 3階 3LDK 南東
22 2021年3月 11階 3LDK 南東
23 2021年1月 11階 3LDK 南東
24 2020年12月 11階 3LDK 南東
25 2020年12月 14階 4LDK 南東
26 2020年11月 11階 3LDK 南東
27 2020年9月 4階 2SLDK 南東
28 2020年7月 4階 2SLDK 南東
29 2019年9月 4階 3LDK 南東
30 2019年7月 7階 3LDK 南東
31 2019年5月 6階 2SLDK 南
32 2018年11月 5階 3LDK 南東
33 2018年6月 1階 2SLDK 南東
34 2018年5月 5階 3LDK 南東
35 2018年3月 10階 3LDK 南東
36 2018年2月 5階 3LDK
37 2017年11月 13階 南東
38 2017年6月 9階 南
39 2016年5月 4階 3LDK
40 2016年4月 4階 3LDK
41 2015年3月 6階 2SLDK 南
42 2014年9月 6階 2SLDK 南東
43 2014年9月 6階 2SLDK 南東
44 2013年10月 4階 3LDK 南東
45 2013年8月 4階 3LDK 南東
46 2012年11月 5階 3LDK
47 2010年2月 10階 3LDK
48 2009年11月 3階 3LDK
49 2009年11月 11階 3LDK
50 2009年7月 5階 3LDK
平均 5階 69.56㎡ 11.01㎡ 2,589万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション蘇我駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション蘇我駅前の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区南町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション蘇我駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 83.08 4LDK 南東
2023年4月 12階 70.56 2SLDK 南東
2021年3月 13階 63.84 2SLDK
2020年5月 12階 70.56 2SLDK 南東
2020年3月 5階 83.08 4LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション蘇我駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション蘇我駅前の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区南町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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