D’クラディア津田沼

外観

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物件概要

  • 駅

    津田沼駅より徒歩で5分
    新津田沼駅より徒歩で10分

  • 路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県習志野市谷津7丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    コスモアルファー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    谷津

  • 中学校区

    第一

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’クラディア津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’クラディア津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 23:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】とても路線があっていいし東京に行けることができるまず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。

駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある

駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。

塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtdtdnmtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 00:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR津田沼駅に近くて便利。新京成の新津田沼駅や、京成の津田沼駅、谷津駅も利用できるので良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtdtdnmtknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/01 23:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近く、買い物等に困りません。住所が谷津ですが、奏の杜アドレスにこだわりがなければなかなかよい立地かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田沼駅に対する口コミ】快速が停まるのはまず通勤する上で大きいです。さらに始発電車も出るので朝一本待って並べば座って通勤することも可能です。駅のまわりについても北口側にはパルコと西友があり、南口側にはイオンがあります。ファミリー、ひとり暮らしどちらでも不便を感じることはあまりないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,345万円

    242.1万円/坪

    ～

    5,676万円

    257.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    8,434円/坪

    ～

    20.5万円

    9,321円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’クラディア津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年2月 4階 1LDK 南西
3 2023年12月 6階 3LDK 南西
4 2023年11月 4階 1LDK 南西
5 2023年9月 4階 3LDK 南西
6 2023年9月 6階 3LDK 南西
7 2023年7月 5階 3LDK 南
8 2018年1月 6階 3LDK
9 2017年12月 3階 3LDK
10 2017年11月 3階 3LDK 北西
11 2017年7月 3階 3LDK
12 2017年4月 2階 3LDK 南西
13 2017年3月 2階 3LDK 北西
14 2016年10月 2階 3LDK 北西
15 2016年9月 5階 3LDK 西北西
16 2016年7月 5階 3LDK 西北西
17 2016年6月 5階 3LDK 西北西
18 2016年5月 5階 3LDK 西北西
19 2016年4月 2階 3LDK 南西
20 2015年12月 3階 3LDK 南西
21 2015年11月 3階 3LDK 南西
22 2015年10月 2階 3LDK 南西
23 2015年10月 3階 3LDK 南南西
24 2015年9月 3階 3LDK 南西
25 2015年8月 3階 3LDK 南南西
26 2015年7月 3階 3LDK 南西
27 2015年7月 4階 3LDK 南西
28 2015年7月 3階 3LDK 南西
29 2015年7月 4階 3LDK 南西
30 2015年6月 4階 3LDK 南西
31 2015年6月 3階 3LDK 南西
32 2015年3月 4階 3LDK 南西
33 2009年6月 1階 2LDK 西北西
平均 3階 73.93㎡ 9.98㎡ 4,074万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’クラディア津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ D’クラディア津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市谷津の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’クラディア津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 3階 72.04 3LDK 南西
2023年3月 3階 72.04 3LDK 南西
2019年10月 3階 72.04 3LDK 南西
2018年2月 3階 72.04 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’クラディア津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ D’クラディア津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市谷津の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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