リーデンススクエア戸田

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市新曽1402番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新曽北小学校

  • 中学校区

    新曽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア戸田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】10年近く経っている建物だが外観も内装もとても綺麗で管理人は常に4人ほど常駐している為、安心した暮らしが継続できている。

周りは住宅が多く車の通りもそこまで多くない為、騒音など気にすることがない。

エントランスを潜ると中庭が広がっており、緑が取り入れられてる為とてもリラックスした気持ちになる。

床暖房も設置されていること。また全部屋のフローリングがとても柔らかい為転倒による怪我のリスクが低いこと。

最近ではレストランやスーパーが増えてきて日用品の買い物など、都合がよくなった。

幼稚園バスの合流場所でもあり、小学校、中学校いずれも徒歩10分圏内にあるので親としてはとても安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたなかさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/29 23:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は経つが外観も周辺も綺麗に整えられている。スタッフ常駐で管理が行き届いている印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 07:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】スーパーについては、駅直結のサミットのほか、駅前の商業施設に入っているオーケー、その近くにヤオコーと、事欠きません。商業施設（T-FRONTE）にはTSUTAYA（書店含む）やカフェ、電器屋（ノジマ）、各種医院なども入っており、買い物や通院、待ち合わせなどにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/22 17:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに小学校など、子供を育てる上でとてもよい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】建物周辺は車の通りが少なく静かで落ち着く。

周辺は住宅が多く占めており、落ち着いた生活を送ることができる。

中庭があり雰囲気が良い。又少なくとも3人体制で管理人が配置されているので衛生面でも非常に良い。

文句のない部屋で設備も良い。 部屋の床が柔らかいため、転倒時にも衝撃を抑えられる。

最近は周辺地域の発展により、基本的には徒歩範囲内で欲しいものが揃うようになってきた。

それらの施設も徒歩10分圏内にあるため非常に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,427万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,639万円

    182.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,625円/坪

    ～

    16.8万円

    8,428円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア戸田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 東
2 2023年11月 8階 3LDK 東
3 2022年7月 2階 2LDK 東
4 2021年6月 7階 3LDK 東
5 2021年2月 5階 3LDK 東
6 2020年12月 5階 3LDK 東
7 2019年11月 6階 3LDK 東
8 2017年11月 3階 3LDK
9 2017年8月 3階 3LDK
10 2017年7月 7階 3LDK 東
11 2015年12月 1階 4LDK 東
12 2015年12月 9階 3LDK 東
13 2015年11月 1階 4LDK 東
14 2015年10月 9階 3LDK 東
15 2015年9月 9階 3LDK 東
16 2015年9月 1階 4LDK 東
17 2015年9月 9階 3LDK 東
18 2015年9月 1階 4LDK 東
19 2015年4月 10階 3LDK 東
20 2015年4月 10階 3LDK 東
21 2015年2月 2階 3LDK 東
22 2015年2月 1階 4LDK 南
23 2013年6月 9階 3LDK 東
24 2012年11月 1階 3LDK 東
25 2012年10月 3階 3LDK 南
26 2012年5月 1階 4LDK 東
27 2011年7月 3階 3LDK 東
28 2011年6月 2階 4LDK 南
29 2011年1月 5階 3LDK 東
30 2010年6月 1階 3LDK 南
31 2010年4月 2階 4LDK 南
32 2010年4月 2階 4LDK 南
33 2009年11月 2階 4LDK 南
34 2009年9月 9階 3LDK 南
35 2009年6月 3階 3LDK 東
36 2009年6月 3階 3LDK 東
37 2009年5月 3階 3LDK 東
平均 4階 72.03㎡ 12.39㎡ 2,962万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア戸田の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエア戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 1階 65.47 3LDK 東
2021年3月 1階 65.47 3LDK 東
2016年1月 1階 65.47 3LDK 東
2015年5月 8階 86.18 4LDK 南
2015年4月 8階 86.18 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア戸田の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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