ライオンズマンション新浦安ベイマークス

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で19分
    新浦安駅よりバスで6分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市高洲1丁目1番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東畑建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    高洲北小学校

  • 中学校区

    高洲中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ワイズマートディスカ高洲店」約350m ●「高洲中央公園」約540m ●「高洲公民館」約750m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新浦安ベイマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新浦安ベイマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYACHANさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/02 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】小学校なども近く住環境が良い立地。ベイエリアなので潮風が最初は気になったがマンションがとても立派なので特に目立った劣化もなかったのでこちらにした。

東京からもすぐのベッドタウンなので駅前は観光や商業など色々な用途に向いた施設が多い。マンションの多い地域にホテルなどもある事が結構驚きだ。学校なども多いため子育てにもとてもよいと思う。

落ち着いた色合いなのが好印象な外観。入り口に数段分(腰の高さくらいまで)の段差がある。欲を言えばこちらはスロープ付の方が安心できると思う。他の共用部は配慮されているものが多い。

部屋の中も特にこれといってマイナス。という点は無い。湿気も溜まりにくいし間取りも良く出来ていると思う。

周辺はマンションが多いが飲食店などの商業施設が駅の近くに集中している。まぁとても遠いというほどの距離ではないので良く行き来して利用している。近隣マンション側には図書館などもあるのが便利だ。

こちらの近隣から周辺まで含め学校施設がとても多い。 また大き目の公園や図書館などもある為子育てにはとても良い。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/02 10:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺は大型スーパーや飲食店があり、非常に便利です。

海は近いですが海沿いというわけではないので、潮風はそこまで強くないです。

外観は特徴的ですが、割とおしゃれだと思います。

キッチン周り収納も多く、便利だと思います。

スーパー、コンビニが徒歩5、6分のところにあります。

小学校は目の前にあり、非常に通いやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/07 12:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅まで自転車10分、整備された道が続き坂道の無い街並みです。 都心まで通勤圏内かつ、ディズニーリゾートまで自転車圏内が魅力。

境川や東京湾がすぐ近くにあるので、潮風を感じる事が出来る。

オートロックシステムに目の認識機能も追加されており、外部の人が入りにくい。

分譲マンションの為、自分の好きなようにアレンジ、リフォームが可能。

近くに大型スーパーや、小規模スーパーが多く、選択肢が豊富

高洲北小学校が目の前にあるので通学は便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩数秒の場所にはイオンがあるのでショッピングには困りません。 また、周辺はマンションやビジネスホテルが多いので閑静な場所でもあります。 生活しやすい環境です。 都心へのアクセスも悪くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,176万円

    171.2万円/坪

    ～

    5,496万円

    181.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    6,866円/坪

    ～

    22.9万円

    7,589円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 8階 3LDK 南西
2 2021年8月 6階 3LDK 南東
3 2021年7月 7階 3LDK 南西
4 2021年3月 7階 3LDK 南西
5 2020年10月 1階 4LDK 南西
6 2020年8月 2階 3LDK 南西
7 2020年5月 3階 3LDK 南西
8 2020年4月 1階 4LDK 南西
9 2020年4月 3階 3LDK 南西
10 2020年1月 3階 3LDK 南西
11 2019年12月 3階 3LDK 南西
12 2019年5月 3階 3LDK 南西
13 2019年2月 3階 3LDK 南西
14 2018年7月 2階 3LDK
15 2018年5月 2階 3LDK
16 2018年4月 2階 3LDK
17 2018年2月 5階 3LDK
18 2018年2月 1階 3LDK
19 2018年2月 1階 3LDK
20 2017年12月 1階 3LDK
21 2017年4月 4階 3LDK 南西
22 2016年11月 1階 3LDK 南西
23 2016年11月 4階 3LDK 南西
24 2016年10月 4階 3LDK 南西
25 2016年10月 1階 3LDK 南西
26 2016年5月 2階 3LDK 南西
27 2016年5月 3階 3LDK 南西
28 2016年4月 4階 3LDK 南西
29 2016年2月 1階 3LDK 南西
30 2016年2月 3階 3LDK 南西
31 2015年12月 1階 3LDK
32 2015年7月 3階 3LDK 南西
33 2014年12月 3階 3LDK 南東
34 2014年11月 3階 3LDK 南東
35 2013年12月 2階 3LDK 南東
36 2013年4月 5階 3LDK 南西
37 2013年3月 5階 3LDK 南西
38 2013年2月 5階 3LDK 南西
39 2011年7月 4階 4LDK 南西
40 2010年4月 4階 3LDK 南西
41 2009年11月 3階 3LDK 南西
平均 3階 81.14㎡ 12.87㎡ 3,865万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新浦安ベイマークスの売買相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 8階 80.49 3LDK 南西
2018年6月 6階 75.06 3LDK 南東
2018年4月 6階 75.06 3LDK 南東
2017年3月 8階 80.49 3LDK 南西
2016年10月 1階 80.49 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新浦安ベイマークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新浦安ベイマークスの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市高洲の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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