幕張ガーデンオアシス

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物件概要

  • 駅

    京成幕張駅より徒歩で11分
    海浜幕張駅より徒歩で21分

  • 路線

    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    267戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    ニチレイ、コスモスイニシア、鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 小学校区

    幕張南小学校

  • 中学校区

    幕張西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー幕張店」約450m ●「幕張町５丁目第二公園」約250m ●「幕張町５丁目公園」約370m ●「イオン幕張店」約1350m ●「セブンイレブン幕張５丁目店」約630m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※幕張ガーデンオアシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「幕張ガーデンオアシス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひむろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/24 10:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】【総武線・幕張駅】 　駅までの道路は、住宅街ならではの細い路地もかなりあるが、うまく使いこなすと大通りより早く辿り着ける。

緑が多く海浜公園も近いので、抜群の立地だと思います。 しかも14号に直接面していないので、夜でもうるさくありません。

敷地内に水が出る専用公園やシアタールーム、キッズルーム、洗車場があり充実。 駐車場は平置き立体で戸数分確保されているから不安なし。

うちは4ＬＤＫですが広くて申し分ありません。

激安スーパーは隣の習志野市に存在します。とにかく安い！ イオンモールも出来ましたが、凄い巨大施設でびっくりします！

隣の5丁目公園でも夏祭りを開催していたり、マンションのエントランスのクリスマスイルミネーションは美しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちなつさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/13 23:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペット可マンションを探しています。こちらは可ですので検討したい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/28 20:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】総武線幕張駅、京葉線海浜幕張駅の他に京成幕張駅もアクセスがよく、とても移動に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/11/17 08:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京葉線、総武線へのアクセスよく、大規模修繕後のためにとても、きれいです。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 01:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】駅構内やプレナ幕張等、周辺地域は商業施設が充実していて、特に飲食店が充実しているように感じる。幕張メッセやZOZOマリンスタジアムでイベントがある際には、よく利用している。また、駅近くにアウトレットがある為、休日のお出かけスポットとしても楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,769万円

    153.9万円/坪

    ～

    4,003万円

    163.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    6,874円/坪

    ～

    18.6万円

    7,598円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

幕張ガーデンオアシスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南西
2 2024年4月 7階 2SSLDK 南西
3 2024年3月 3階 2SSLDK 南西
4 2024年3月 14階 4LDK 南西
5 2024年1月 7階 2SSLDK 南西
6 2023年7月 14階 4LDK 南西
7 2023年5月 15階 4LDK 南西
8 2023年1月 10階 3LDK 南西
9 2023年1月 7階 2SLDK 南西
10 2022年12月 10階 3LDK 南西
11 2022年11月 5階 4LDK 南西
12 2022年10月 10階 3LDK 南西
13 2022年7月 14階 3LDK 南西
14 2022年7月 9階 3LDK 南西
15 2022年5月 14階 3LDK 南西
16 2022年5月 10階 3LDK 南西
17 2022年5月 9階 3LDK 南西
18 2022年3月 9階 3LDK 南西
19 2022年1月 9階 3LDK 南西
20 2022年1月 9階 3LDK 南西
21 2022年1月 9階 3LDK 南西
22 2022年1月 6階 2LDK 南西
23 2021年12月 9階 3LDK 南西
24 2021年11月 6階 2LDK 南西
25 2021年10月 7階 2SLDK 南西
26 2021年10月 14階 3LDK 南西
27 2021年10月 14階 3LDK 南西
28 2021年6月 7階 2LDK 南西
29 2021年5月 7階 2LDK 南西
30 2021年4月 6階 2SLDK 南西
31 2021年1月 8階 3LDK 南西
32 2021年1月 13階 4LDK 南西
33 2020年7月 15階 3LDK 南西
34 2020年7月 10階 2SLDK 南西
35 2020年6月 5階 3LDK 南西
36 2020年6月 13階 4LDK 南西
37 2020年6月 2階 2SLDK 南西
38 2020年4月 5階 3LDK 南西
39 2020年3月 1階 4LDK 南西
40 2019年12月 5階 3LDK 南西
41 2019年11月 5階 3LDK 南西
42 2019年11月 5階 3SLDK 南西
43 2019年10月 12階 3LDK 南西
44 2019年10月 12階 3LDK 南西
45 2019年7月 1階 3SLDK 南西
46 2019年7月 12階 3LDK 南西
47 2019年7月 13階 3LDK 南西
48 2019年7月 1階 3SLDK 南西
49 2019年6月 4階 3LDK 南西
50 2019年6月 12階 3LDK 南西
51 2019年6月 13階 3LDK 南西
52 2019年3月 5階 2LDK 南西
53 2019年2月 9階 4LDK 南西
54 2019年2月 2階 3LDK 南西
55 2019年2月 4階 2SLDK 南西
56 2018年12月 2階 3LDK 南西
57 2018年11月 5階 3LDK 南西
58 2018年10月 5階 2LDK 南西
59 2018年10月 4階 3LDK 南西
60 2018年9月 5階 3LDK
61 2018年8月 15階 4LDK
62 2018年8月 2階 2SLDK
63 2018年7月 8階 3LDK
64 2018年7月 2階 3LDK
65 2018年7月 4階 2SLDK
66 2018年7月 2階 2SLDK
67 2018年6月 4階 2SLDK
68 2018年6月 8階 3LDK
69 2018年6月 2階 2SLDK 南西
70 2018年5月 4階 2SLDK
71 2018年4月 7階 3LDK
72 2018年2月 15階 3LDK 南西
73 2018年1月 15階 3LDK
74 2017年12月 4階 2SLDK
75 2017年9月 15階 南西
76 2017年9月 15階 3LDK
77 2017年7月 4階 南西
78 2017年3月 4階 2SLDK 南西
79 2017年1月 4階 3LDK 南西
80 2016年10月 7階 3LDK 南西
81 2015年11月 13階 2SLDK 南西
82 2015年11月 10階 3LDK 南西
83 2015年11月 5階 3LDK 南西
84 2015年9月 4階 3LDK 南西
85 2015年9月 12階 3LDK 南西
86 2015年9月 1階 4LDK 南西
87 2015年8月 12階 3SLDK 南西
88 2015年7月 12階 3SLDK 南西
89 2015年6月 12階 3SLDK 南西
90 2015年5月 12階 3SLDK 南西
91 2015年4月 1階 2SLDK 南西
92 2015年3月 7階 2LDK 南西
93 2013年11月 2階 3LDK 南西
94 2013年11月 5階 2SLDK 南西
95 2013年6月 2階 3LDK 南西
96 2013年3月 11階 4LDK 南西
97 2012年10月 11階 4LDK 南西
98 2012年4月 8階 3LDK 南西
99 2012年2月 11階 4LDK 南西
100 2011年12月 1階 4LDK 南西
101 2011年12月 1階 3LDK 南西
102 2011年12月 11階 4LDK 南西
103 2011年11月 1階 4LDK 南西
104 2011年10月 1階 4LDK 南西
105 2011年9月 11階 4LDK 南西
106 2011年8月 2階 3LDK 南西
107 2011年7月 1階 4LDK 南西
108 2011年7月 5階 4LDK 南西
109 2011年6月 2階 3LDK 南西
110 2011年5月 1階 3LDK 南西
111 2011年2月 3階 3LDK 南西
112 2010年10月 6階 4LDK 南西
113 2010年9月 1階 4LDK 南西
114 2010年7月 1階 4LDK 南西
115 2010年4月 1階 3LDK 南西
116 2009年7月 3階 3LDK 南西
117 2009年3月 7階 4LDK 南西
118 2009年3月 7階 4LDK 南西
119 2009年3月 7階 3LDK 南西
平均 7階 85.61㎡ 11.64㎡ 3,343万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全119件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

幕張ガーデンオアシスの過去の販売相場

赤線 ＝ 幕張ガーデンオアシスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

幕張ガーデンオアシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 9階 75.89 3LDK 南西
2020年9月 9階 85.89 3SLDK 南東
2019年3月 9階 85.89 3LDK
2017年1月 10階 85.89 3LDK 南西
2016年12月 9階 85.89 3SLDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

幕張ガーデンオアシスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 幕張ガーデンオアシスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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