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京成幕張駅より徒歩で8分
海浜幕張駅より徒歩で17分
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号 周辺地図はこちら
1997年11月
110戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設、長谷工コーポレーション
新都市不動産販売
長谷工コーポレーション
日本マンション管理
日勤
所有権
第二種住居地域
幕張南小学校
幕張西中学校
●オートロック ●「イトーヨーカドー」約80m
| マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張駅ランキング |
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  位
(284物件中)
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 位
(95物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステシティ海浜幕張壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】東京方面への京葉線だけではなく、総武線幕張本郷駅方面へのバスが出ていて本数も多く免許センターやイオンモールも近いです。 幕張メッセやマリンスタジアムへもバスで5分ほどで行くことができます。 駅周辺にはアウトレットモールや映画館飲食店などの商業施設の他、ホテルも6つあり、ディズニーリゾートへのアクセスも良いので、観光拠点としても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 18:13 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】利便性はかなり高めです。幕張は路線が多いです。コスパは都心などと比べるとかなりいいと思います。 |
それなりに買い物は楽しめます。細々とした買い物はいけます。治安はそれなりにいいです。犯罪が身近で起きることはあまりありません。 |
飲食店は以外にもかなり充実している様子でした。 |
全体的にあまり困ることはないと思います。 |
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売却査定
2,556万円
112.7万円/坪
2,714万円
119.7万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,869円/坪
14.7万円
6,487円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.38㎡ | 12.19㎡ | 3,025万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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12階 | 81.15 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 76.89 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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8階 | 71.11 | 3LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 97.88 | 4LDK | 南西 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 71.11 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーベントハイム幕張花見川
検見川徒歩6分 |
コスモ幕張
幕張徒歩5分 |
ライオンズマンション幕張Ｂ棟
幕張徒歩13分 |
エテルナタウン幕張１１
京成幕張徒歩9分 |
ライオンズガーデン幕張
京成幕張本郷徒歩10分 |
ルネ幕張
幕張本郷徒歩11分 |
サンメゾン幕張フレシアコート
京成幕張徒歩8分 |
幕張ガーデンハイツ
幕張徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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