パティオス１番街

外観

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で10分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、奥村組

  • 新築時売主

    三菱地所、住友不動産、東急不動産、新日鉄都市開発、JR東日本

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「リンコス」約200m ●「打瀬第一公園」約20m ●「クリニックモール」約200m ●「京葉銀行」約1m ●「ファミリーマート幕張ベイタウン店」約20m ●「幕張ベイタウン郵便局」約50m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パティオス１番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パティオス１番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームバナナなさいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/26 10:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅までは徒歩10分程度。駅は栄えているのでいろいろ楽しめる。

街はお洒落だし、美味しい中華料理店もあってとてもいいと思う。

3,11の地震で、周りのマンションは多少被害にあっていたが、このマンションは全く被害がなかった。耐震性抜群。

なかなか広い。壁も厚いので隣の生活音も全くきこえない。

近くにスーパーがあり、そのスーパーにはフォアグラ、キャビア、数万円のワインも置いてあり、買い物に困らない。

歩道が広く、見渡しやすい街なので、子育てには最適。関西から子育てのためにここに移住してくる人もいるくらい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKanameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/22 22:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンモール、コストコ、三井アウトレットなど、商業施設が充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームチョロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/12/18 12:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ、郵便局、銀行、八百屋、酒屋、スーパー、カフェなど、近くにありストレスがたまりません。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 00:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線が頼りですが、バスでほかの路線に出ることも可能です当然ですが東京と比べるとなんでも安い気がします。

イオンを中心にいろんな施設が集約された町です。街全体が開けており治安の悪さは感じないです。

いろんなお店はありますが、チェーン店タイプの店が多い。

狭いエリアに幼稚園・保育園も集約されております。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/16 17:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレットがあり、バスの路線も充実している。

大きな公園がたくさんあり、子育てするには最適

管理人、清掃員付き。古いがきれいに保たれている。

窓が大きく、日当たりがよく、とてもよい。

近くにファミリーマートがあり、便利。スーパーはイオンがあり。

家のちかくに小学校があり、通学がらくだと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあすかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/20 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅が最寄りである。幕張メッセやイオンモールもあり、買い物やイベントが充実している。マンションの向かいにはコンビニがあり、近くに自転車屋さんや郵便局がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきっこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄駅が充実しているアウトレットが駅前にある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレット、買い物が便利。教育施設充実！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】千葉県では勤務先として最も栄えているオフィス街や商業地。 多くの企業が本社を構えている。 東日本大震災の時に唯一計画停電が実施それなかった地域。 駅から15分以上離れたところにマンションが点在している。 コストコモール、イオンモール、ZOZOマリンスタジアムの最寄駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナイキさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/13 20:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】以前、内覧しました。街の中では駅に近いマンションで、便利です。土砂降りの雨の時も目の前のバス停から駅に行けます。

子供の教育にはすごく良いです。塾も公園も全てあり充実してます。

安全そうです。死角もあまりないので不審な出来事も起きにくいと思います。

角部屋で4LDKで広々していました。角部屋でリビングの窓がとても広く開放的でした。。

イオン、リンコスがあります。コンビニやパン屋、クリーニング屋さんもあります。

教育熱心な家庭が多く、良い環境で、安全な街です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/10 01:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境が良い。アウトレットで買い物できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,066万円

    156.0万円/坪

    ～

    3,256万円

    165.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,553円/坪

    ～

    16.4万円

    8,349円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティオス１番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 4階 4LDK 南西
3 2023年10月 4階 3LDK 南西
4 2023年8月 4階 3LDK 南西
5 2023年6月 5階 2LDK 南西
6 2023年5月 4階 3LDK 南西
7 2023年5月 4階 3LDK 南西
8 2023年3月 5階 2LDK 南西
9 2022年6月 4階 3LDK 南西
10 2022年1月 3階 3LDK 南東
11 2021年4月 3階 3LDK 南西
12 2021年2月 3階 3LDK 南西
13 2020年11月 4階 2LDK 南東
14 2020年10月 3階 3LDK 南西
15 2020年9月 4階 2LDK 南東
16 2020年8月 6階 4LDK 南東
17 2020年7月 3階 3LDK 南西
18 2020年6月 3階 3LDK 南西
19 2020年6月 3階 3LDK 南西
20 2019年12月 3階 3LDK 南西
21 2019年11月 4階 3LDK 南東
22 2019年11月 5階 3LDK 南東
23 2019年9月 3階 3LDK 南西
24 2018年4月 4階 2LDK
25 2018年3月 4階 2LDK 南東
26 2018年2月 4階 2LDK
27 2017年12月 4階 3LDK
28 2017年9月 2階 3LDK
29 2016年7月 4階 2LDK 南東
30 2016年1月 3階 3LDK 南西
31 2015年11月 2階 4LDK 南東
32 2015年9月 3階 3LDK 南東
33 2015年8月 5階 2LDK 南西
34 2015年7月 6階 4LDK 南東
35 2015年4月 5階 3LDK 西
36 2013年11月 6階 4LDK 南東
37 2013年9月 5階 3LDK
38 2013年9月 5階 3LDK 南西
39 2013年9月 4階 3LDK 南
40 2013年9月 5階 2LDK 南東
41 2013年8月 3階 3LDK 南
42 2013年7月 5階 3LDK
43 2013年6月 6階 4LDK 南東
44 2013年6月 3階 3LDK 南
45 2013年6月 6階 4LDK 南東
平均 4階 77.08㎡ 8.75㎡ 2,686万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティオス１番街の過去の販売相場

赤線 ＝ パティオス１番街の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パティオス１番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 28.78 ワンルーム 南東
2023年5月 6階 76.77 3LDK 南西
2023年4月 5階 64.36 2LDK 北東
2023年3月 5階 81 2LDK 南東
2022年12月 2階 28.78 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティオス１番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ パティオス１番街の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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