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海浜幕張駅より徒歩で10分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3番 周辺地図はこちら
1995年2月
141戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
幕張シティ
UG都市設計、フジタ
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
千葉市立打瀬小学校
千葉市立打瀬中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「リンコス」約280m ●公園「打瀬2丁目公園」約70m ●病院「幕張ベイクリニック」約250m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※パティオス2番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/02 12:02 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺は栄えていて特に困ることはありません。東京駅まで京葉線で1本で行けます。 |
街並みはとてもきれいで、街灯があるので危なくないです。 |
オートロック、監視カメラがついているので安心です。宅配BOXもあるので不在時でも便利です。 |
よく日が当たるので、洗濯物がよく乾きます。天井は高めです。 |
マンション街にコンビニや八百屋があり、駅にはスーパーやショッピングモールがあるので、買い物は充実しています。 |
小中学校、保育園が近くにあり、便利です。公園もたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 12:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】快速も止まるためその点では不自由さが無いと思います。家賃は若干高めですが利便性等を考えると便がいいと思います。 |
商業施設は充実しています。 衣食住で困ることはないと思います。比較的街全体が明るいのでそういう点では問題がないかと思います。 |
ビジネス街ということもありファミレスからアジアン料理まで充実しています。 |
保育施設等はあるので小さいお子さんをお持ちの方は良いのかなと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセへの最寄駅。イベントなどがあるととても混雑しますが、駅構内出るとすぐ広々とした場所になるので、窮屈感はないです。構内にもお店があり、時間調整にも重宝します。アウトレットも近く、便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yuiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/19 23:48 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】ベイタウンの中でも、駅に近いので、通勤に便利です。 |
大きな公園がすぐ近くなので、子どもがいる人には最適ですし、熟年夫婦でも散歩に最適です |
管理人さんがいらっしゃるので、困った時はすぐに対応してくれます |
屋根が高いので、開放感があります。床暖房があるので、冬でも暖かです。 |
徒歩圏にスーパーがありますし、少し離れたスーパーへは、無料のバスが走ってます |
公立の小学校も中学校も、評判のいい学校です |
売却査定
3,676万円
166.5万円/坪
3,903万円
176.8万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,769円/坪
18.9万円
8,587円/坪
表面利回り
5.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
9 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
29 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
30 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
31 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
35 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
38 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2014年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 76.84㎡ | 14.63㎡ | 3,271万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 73.39 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 71.46 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 71.46 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 1階 | 74.17 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 73.61 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーストウイングA棟
海浜幕張徒歩11分 |
幕張ベイタウングリーナC棟
海浜幕張徒歩17分 |
幕張アクアテラスキャナルレジデンス
海浜幕張徒歩20分 |
シティズフォート
海浜幕張徒歩13分 |
パティオス19番街1号棟
海浜幕張徒歩18分 |
マリンフォートサンセットウイングレフト
海浜幕張徒歩15分 |
パティオス6番街
海浜幕張徒歩12分 |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス
海浜幕張徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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