購入をお考えの皆様
「パティオス6番街の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パティオス6番街の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
海浜幕張駅より徒歩で12分
検見川浜駅より徒歩で23分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11番 周辺地図はこちら
1995年2月
121戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
清水建設、興和不動産、第一ホテルエンタープライズ、日本新都市開発
清水建設、秋元和雄設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
打瀬小学校
打瀬中学校
●スーパー「スーパーリンコス」約300m ●公園「打瀬第2公園」約30m ●「デイリーヤマザキ」約10m ●「千葉銀行キャッシュディスペンサー」約20m
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●スーパー「スーパーリンコス」約300m ●公園「打瀬第2公園」約30m ●「デイリーヤマザキ」約10m ●「千葉銀行キャッシュディスペンサー」約20m ●清水建設施工 ●外壁タイル貼り
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
---|---|---|
位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パティオス6番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/19 11:41 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレットショッピングモールがあるので、衣服・インテリアなどの商品を買うのには、困りません。また、映画館等の遊べる施設もあるので、遠出をしてまで買い物に出かける必要は余りないと思います。 |
最寄りの駅から街に行く道すがらで比較的大きな公園があるので、散歩やピクニック気分で楽しめるオアシスだと思います。また、海にも徒歩圏内なので、夏には海で遊べます。 |
宅配BOXや管理人さんや、掃除を担当される業者さんが定期的に入ってますので、高い管理費を払う対価はあると思います。 |
購入当時のオプションによって、部屋ごとの内装はそれぞれのセンスが千差万別だと感じます。ただ、中古を買われる際は自身のセンスの思い通りにリフォームが出来るので、その点は良いと思います。 |
コンビニ、銀行、スーパー、雑貨店、本屋、飲食店、病院、接骨院などの施設がすぐ近くにあるので、非常に充実しています。 |
小学校や中学校は全国の教員や教育関係の方々が視察に来られる様なモデルな学校です。また、開放的な作りになってるので、伸び伸びとした学生時代を過ごせると思います。 |
ニックネーム | karakeさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 01:11 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄りの海浜幕張駅までは徒歩15分程度です。 駅周辺は飲食店もショッピング施設も充実しています。 アウトレットもイオンモールもあるので、買い物には事足らないでしょう。 |
街自体は閑静なマンション街です。夜になると静まり返ります。所得層も中間以上の人が多いので治安は比較的良いと言えるでしょう。 |
どこのマンションもオートロック装備のエントランスがあるので、セキュリティは万全です。路上には警備会社の車が待機しています。 |
修繕工事をしっかりやっていくので、古い割にはしっかりしているという印象です。 |
1階部分にコンビニがあるので、買い物には不自由ないでしょう。 スーパーも歩いて数分のところにあります。 |
子供の育てるにはとてもいい環境でしょう。小学校も3つとあり、子供たちの数が非常に多いです。 |
ニックネーム | omotenashi8739さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/28 23:20 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
街を開発した時のコンセプトがかろうじて残っていること。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/28 19:11 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅のメリットは、快速停車駅、駅ナカにカルディがある、小さな物産展が開かれることがある一通り揃っているので、中階級のファミリー層には向いている |
イオンモール幕張新都心や、イオン幕張店などがあり、日常的な買い物には困らない。駅前に交番があり、何かあればすぐ駆け込める。 |
居酒屋が多い。ランチ時間も営業しているので、ランチも困らない。 |
駅に多機能トイレがある。 幕張総合高校など、高校が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅を出てすぐに三井のアウトレットがあり、海外高級ブランドからGapなどの定番まで買い物ができる。 アウトレットと連結しているプレナ幕張には、飲食店多数、塾、スポーツジムがある。 駅からマリンスタジアムまで徒歩15分。 出勤ラッシュは混んでいるが比較的スムーズに改札を通れて、並ぶ時間は短い。 ベイタウンまでは大きな公園の側道を通って歩ける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,651万円
158.9万円/坪
3,877万円
168.7万円/坪
賃料査定
19.4万円
8,464円/坪
21.5万円
9,354円/坪
表面利回り
6.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | ||||
18 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2021年12月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | ||||
22 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
26 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
28 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
31 | 2019年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
32 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
33 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
35 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
36 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年10月 | 5階 | 南東 | |||||
40 | 2017年10月 | 4階 | 4SLDK | |||||
41 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年7月 | 4階 | 4SLDK | |||||
43 | 2017年7月 | 4階 | 4SLDK | |||||
44 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
45 | 2016年11月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
46 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2016年2月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
50 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
54 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
58 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
59 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
60 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2014年6月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
63 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2014年5月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
69 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
73 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
74 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 85.89㎡ | 10.02㎡ | 2,932万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6階 | 77.06 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 28.06 | ワンルーム | 北 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 28.06 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 27.84 | 1K | 北 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 28.06 | ワンルーム | 北西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルパークウエストシータワー
海浜幕張徒歩8分 |
マリンフォートサンセットウイングセンター
海浜幕張徒歩15分 |
ファーストウイングA棟
海浜幕張徒歩11分 |
グランパティオス公園東の街3番館
海浜幕張徒歩8分 |
マリンフォート
海浜幕張徒歩15分 |
パティオス19番街2号棟
海浜幕張徒歩18分 |
パティオス11番街
海浜幕張徒歩13分 |
パティオスグランアクシブ3番館
検見川浜徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。