タンタタウンアルボの丘向陽台

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物件概要

  • 駅

    南多摩駅より徒歩で7分
    稲城駅より徒歩で17分
    稲城駅よりバスで7分

  • 路線

    『南多摩駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都稲城市向陽台6丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    681戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、NTT都市開発、小田急不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    城山小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「三和稲城店」約170m ●「城山公園」約170m ●「稲城市立病院」約890m ●「ウェルパーク稲城向陽台店」約500m ●「ファミリーマート城山公園前店」約100m ●「城山文化センター」約250m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※タンタタウンアルボの丘向陽台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タンタタウンアルボの丘向陽台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/28 01:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南多摩駅に対する口コミ】最寄駅は京王相模原線の稲城駅、JR南武線の南多摩駅の2つの路線を使用できます。稲城駅からはバスで5分（徒歩20分）、南多摩駅からは徒歩15分ほど距離で駅から歩くとどちらも上り坂です。夜は暗いと思います。稲城駅から新宿へは電車で30分程度なので、都心へ通勤の方も多く住んでいます。どちらの駅にも隣接するスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をすることが可能ですが、駅に出ない人でもマンションから徒歩3分の場所にスーパーやファミレス、コンビニがあるので、とても便利です。

とても閑静な街並みです。マンションの道路を挟んだ向かいには大きめの公園（城山公園）があります。バス通りは広葉樹の並木道になっており、秋の紅葉はとても美しいです。

築10年ながら、清掃が行き届いているので綺麗です。フロントでは宅配便やクリーニングの受付を行っていて便利です。宅配ボックス、駐車場（有料）、駐輪場（有料）はあります。エレベーターは棟によって1～2基あり、混む時間でも困るほど待つ事はありません。また、ゲストルーム（有料）もあります。ペットの飼育は可能ですが、マンションの敷地内で歩かせることは不可のため、抱っこできないくらい大きいペットの飼育は不可となります。

部屋の場所によりますが、日当たりはとても良いです。ベランダが広いことも特徴だと思います。

徒歩3分ほどの距離にスーパー三和があります。ファミリーマートやサイゼリアも近くにあります。日常的な買い物は三和で全て事足ります。車に乗る人であれば、若葉台や南山にヤオコーもあるので、そちらでの買い物も可能です。

徒歩10分圏内に城山小学校、稲城第五中学校、城山保育園、向陽台保育園、駒沢幼稚園があります。マンションの道路を挟んだ向かいには城山公園があり、広場ではお祭りなどのイベントが催されることがあります。（小さな公園は他にもたくさんあります。）向陽台クリニック（内科）、武田耳鼻咽喉科、上野皮膚科、いしがき医院（小児科）、もみの木歯科など全て徒歩圏内にあるのも良いところです。大きい病院は稲城市立病院が徒歩10分ちょっとのところにあり、そこには産婦人科もあります。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 15:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南多摩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅前に東横INNもあるので駅近で宿泊することも可能です。稲城焼肉製作所、のれん、やきとり山長などのお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrick1さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 13:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南多摩駅に対する口コミ】南多摩駅に近い　近くに飲食店が数件ある。温泉も近い。

景色がよい　緑が多いので散歩が気持ちいい。

セキュリテーが安心　共用部は皆それぞれの目的に生かしてつかっているよう。

新しく清潔でゆったりしている　段差がなく、コンパクトで使いやすい。

三和スーパーがすぐ近くで便利で、喫茶店、レストランが近くにそろっている。

医院や病院が近いので、緊急の場合安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム辛口さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/15 13:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多い・公園が近い それ以外は思い浮かばない。

きれいに整備されている、管理人が多い、ペットが飼える

陽当りはいい、バルコニーは広い、トランクルームは便利

近くにスーパー三和があり、２階部分にダイソーとしまむらが入っており充実している

ペットが飼えるのが最大の利点（自分にとって）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームキーコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/04 15:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコンビニもあり、三和という大きなスーパーがあるので非常に便利です。車があれば新しく出来たヤオコーというスーパーも利用でき、若葉台にも近いので大型の電気店や書店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,471万円

    118.4万円/坪

    ～

    3,686万円

    125.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2024年2月 1階 3LDK 南東
3 2024年2月 1階 3LDK 南西
4 2024年2月 11階 3LDK 南東
5 2024年1月 6階 3LDK 南西
6 2024年1月 11階 3LDK 南東
7 2023年9月 7階 3SLDK 南東
8 2023年3月 7階 3SLDK 南東
9 2022年3月 6階 4LDK 南東
10 2021年9月 3階 3LDK 南西
11 2021年6月 5階 3LDK 南東
12 2021年5月 5階 4LDK 南東
13 2021年4月 5階 3LDK 南西
14 2021年2月 7階 4LDK 南東
15 2020年8月 2階 4LDK 南東
16 2020年7月 2階 4LDK 南東
17 2020年5月 4階 4LDK 南東
18 2020年5月 2階 4LDK 南東
19 2020年4月 2階 4LDK 南東
20 2020年1月 4階 3SLDK 南西
21 2019年10月 1階 3LDK 南東
22 2019年9月 4階 4LDK 南西
23 2019年9月 3階 3SLDK 南
24 2019年9月 4階 4LDK 南西
25 2019年9月 1階 3LDK 南東
26 2017年5月 9階 3LDK
27 2017年5月 2階 3SLDK
28 2017年1月 1階 3LDK 南東
29 2017年1月 9階 3LDK 南東
30 2016年10月 1階 3LDK 南西
31 2016年10月 12階 3LDK 南東
32 2016年10月 3階 3LDK 南西
33 2016年8月 12階 3LDK 南東
34 2016年7月 1階 3LDK 南東
35 2016年6月 12階 3LDK 南東
36 2016年5月 5階 4LDK 南西
37 2016年5月 8階 3LDK 南西
38 2016年4月 2階 3SLDK 南東
39 2016年4月 3階 3LDK 南東
40 2016年2月 1階 4LDK 南西
41 2016年1月 7階 4LDK 南東
42 2015年11月 7階 4LDK 南東
43 2015年11月 8階 2SLDK 南西
44 2015年11月 5階 4LDK 南西
45 2015年10月 5階 4LDK 南東
46 2015年9月 7階 3LDK 南西
47 2015年5月 7階 3LDK 南
48 2015年5月 3階 4LDK 南西
49 2015年4月 10階 3LDK 南東
50 2015年3月 7階 3LDK 南西
51 2015年2月 11階 4SLDK 南東
52 2014年11月 1階 3LDK 南西
53 2014年6月 7階 4LDK 南東
54 2014年5月 7階 4LDK 南東
55 2014年4月 7階 4LDK 南東
56 2014年3月 8階 3LDK 南西
57 2013年7月 9階 4LDK 南西
58 2013年7月 5階 3LDK 南西
59 2012年12月 12階 3LDK 南
60 2012年11月 12階 3LDK 南
61 2012年11月 12階 3LDK 南
62 2012年10月 6階 4LDK 南東
63 2012年9月 13階 3LDK 南
64 2012年9月 4階 4LDK 南西
65 2012年8月 4階 3LDK 南西
66 2012年8月 6階 4LDK 南東
67 2012年7月 2階 4LDK 南西
68 2012年7月 2階 4LDK 南西
69 2012年6月 2階 4LDK 南西
70 2012年5月 2階 4LDK 南西
71 2012年5月 2階 4LDK 南西
72 2012年4月 6階 4LDK 南東
73 2012年4月 4階 4LDK 南西
74 2012年3月 2階 4LDK 南西
75 2012年3月 14階 4LDK 南西
76 2012年3月 6階 4LDK 南東
77 2012年2月 6階 4LDK 南東
78 2011年11月 4階 3LDK 南西
79 2011年8月 4階 4LDK 南西
80 2011年7月 1階 3LDK 南西
81 2011年6月 3階 4LDK 南西
82 2011年6月 2階 4LDK 南西
83 2011年6月 1階 4LDK 南東
84 2011年6月 1階 4LDK 南東
85 2010年11月 2階 4LDK 南西
86 2010年8月 1階 4LDK 南西
87 2010年8月 14階 4LDK 南西
88 2010年6月 12階 3LDK 南西
89 2010年4月 1階 4LDK 南東
90 2009年12月 12階 3LDK 南西
91 2009年10月 4階 3LDK 南東
92 2009年6月 6階 4LDK 南西
93 2009年6月 13階 3LDK 南西
平均 5階 96.46㎡ 19.5㎡ 3,069万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の販売相場

赤線 ＝ タンタタウンアルボの丘向陽台の売買相場 緑線 ＝ 稲城市向陽台の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年12月 5階 98.6 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の賃料相場

緑線 ＝ 稲城市向陽台の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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