上町台アーバンライフ

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物件概要

  • 駅

    玉造駅より徒歩で5分
    森ノ宮駅より徒歩で6分

  • 路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区玉造1丁目24番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    AT都市創造建築事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※上町台アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上町台アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームホーリーさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/02 04:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】玉造の落ち着いた街並みにフィットする見た目もすごくいい雰囲気のマンションです。築年数ほどの古びた感じは全くありません。1つのエレベーターに２戸なのでお隣りさんは１軒のみという贅沢なつくりです。

やはり市内でも有数の文教地区である点と、駅、商業施設から程よい距離感で落ち着いた街並みでｓること。また、上町台地なので地震、洪水等の災害に対しての安心感で子育て世代からそれ以上の方にも

もちろんのことですがオートロック、カメラ付きでセキュリティ性も高いです。

ほぼ全戸？南向きにメインのバルコニーがあります。再考もバッチリです。また、北側にもバルコニーがある間取りもあり春・秋あたりは窓を開けるとかなり風が通り気持ちいいです。

近いスーパーはキューズモールやデイリーカナート、KOHYO、玉出など複数あり便利です。食事ができる店も増えてきました。

前出の通り文教地区、公園も多く子育てにはいい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 12:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】森ノ宮駅の周辺はやっときれいに整備されてきました。周りは牛丼の松屋、メンタルクリニック、スーパのkocho、餃子の王将、神戸屋パン、コンビニヤマサキ、また徒歩５，６分で大阪城やキューズモール、いずれも駐車場あり、またキューズモール内での電化製品購入はエディオンディオン、靴はＡＢＣなどあり、屋上はランニングコースもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】JR玉造駅、森ノ宮駅、地下鉄玉造駅、森ノ宮駅徒歩５分。

表通りから少し離れていることもあり、非常に静か。

エントランスにお金をかけており、一目で高級マンションだとわかる。

南向きで日当たりが大変やく、部屋の天井が高い。

5分で玉造商店街があり、何でも揃う。飲食店も多数有り。

幼稚園、保育園が徒歩5分圏内にあるため便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームttさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/19 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】JR二駅（森之宮、玉造）、地下鉄二駅（森ノ宮、玉造）の計4つの駅が徒歩10分以内です。

大阪城公園、城南公園、玉造公園、他にもふたつほど歩いて５分以内に公園が在ります。 ロイヤルホームセンタも歩いて３分。 買い物はライフとキューズモールが歩いて５分以内です。

外観もエントランスもキレイです。 管理人の方がよくしてくれています。 店舗はついていません。高級感ある感じです。 宅配ボックス、エレベーターは４基。 駐車場は空いているみたい、車なくても便利です。

南向のタイプは窓が高く、２M以上あります。 明るくて、大変気持ち良いです。

ライフ、キューズモール、イズミヤ、近いです。

玉造幼稚園、玉造小学校、私立の城西学院小学校も歩いて行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの所に、「もりのみやキューズモールBASE」があり、生活に必要なのほとんどはそちらでそろうので非常に便利です。 通勤通学時の車内は非常に混雑していますが、電車の本数も多いので余裕を持って乗車することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとし18さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/02/02 22:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境が最高に充実しているマンションです。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,177万円

    244.5万円/坪

    ～

    5,497万円

    259.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,375円/坪

    ～

    17.2万円

    8,151円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上町台アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南
2 2024年3月 2階 2LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 2階 2LDK 南
5 2024年1月 2階 2LDK 南
6 2023年11月 2階 2LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年8月 2階 3LDK 南
9 2023年8月 10階 3LDK 南
10 2023年6月 2階 3LDK 南
11 2023年5月 2階 3LDK 南
12 2023年5月 2階 3LDK 南
13 2023年4月 2階 3LDK 南
14 2022年11月 7階 3LDK 南
15 2022年10月 7階 3LDK 南
16 2022年6月 7階 3LDK 南
17 2021年12月 9階 2LDK 南
18 2020年3月 4階 3LDK 南東
19 2019年11月 11階 3LDK 南
20 2019年8月 11階 3LDK 南
21 2019年8月 11階 3LDK 南
22 2018年6月 8階 3LDK
23 2017年7月 4階 4LDK
24 2016年5月 8階 3LDK 南
25 2016年1月 3階 2LDK 南
26 2015年8月 4階 3LDK 南
27 2015年7月 3階 2LDK 南
平均 4階 78.36㎡ 17.71㎡ 5,111万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上町台アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 上町台アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区玉造の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上町台アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 7階 75.02 3LDK 南
2020年11月 3階 76.79 2LDK 南
2020年11月 3階 76.97 2LDK 南
2020年1月 10階 71.42 3LDK 南
2019年8月 7階 75.02 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上町台アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上町台アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区玉造の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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