ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

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物件概要

  • 駅

    森ノ宮駅より徒歩で5分
    玉造駅より徒歩で8分

  • 路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区玉造2丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/31 06:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】森ノ宮というネーミングが良いです。JR、地下鉄とアクセスがよく、通勤、通勤に便利です。駅周辺の街灯も多く、飲食店もそれなりにありますので一人暮らしにも向いていると思います。また大阪城公園もすぐですので、遊びに行ったり、ウオーキングするのにも適しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園にアクセスする際に使用する駅で、利点を挙げるとすると大阪城公園駅よりも綺麗な点です。改装され、内部がきれいになりましたし、周辺も商業施設が多くパン屋さんや本屋さんがあります。大阪メトロ中央線にも乗れるため書く大阪の施設を訪れることも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとんぼさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/02 09:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校や幼稚園が近くにあり、子育ての可能性がある家族には抜群の環境です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,445万円

    271.2万円/坪

    ～

    3,658万円

    288.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    7,994円/坪

    ～

    11.2万円

    8,835円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 2LDK 南
2 2023年12月 6階 1LDK 北東
3 2023年8月 6階 1LDK 北東
4 2023年2月 6階 1LDK 北東
5 2022年5月 6階 1LDK 北東
6 2022年2月 11階 3LDK 南西
7 2022年1月 11階 3LDK 南西
8 2022年1月 11階 3LDK 南
9 2022年1月 11階 3LDK 南
10 2022年1月 11階 3LDK 南西
11 2021年12月 11階 3LDK 南
12 2021年8月 11階 3LDK 南西
13 2021年3月 9階 2LDK 南
14 2021年1月 9階 2LDK 南
15 2020年11月 11階 5LDK 南西
16 2020年9月 11階 5LDK 南西
17 2020年5月 11階 5LDK 南西
18 2019年11月 11階 5SLDK 南西
19 2019年5月 18階 2LDK 南
20 2019年1月 4階 2LDK 南
21 2018年7月 4階 2LDK 南
22 2018年3月 6階 2SLDK
23 2017年9月 20階 2LDK 南西
24 2016年5月 20階 2LDK 南西
25 2016年2月 7階 2LDK 南
26 2015年12月 12階 3LDK 南
27 2015年8月 18階 4LDK 南西
28 2013年1月 15階 2LDK 南南西
29 2012年5月 19階 3LDK 南南西
30 2012年2月 19階 3LDK 南南西
31 2011年11月 19階 3LDK 南南西
32 2011年9月 7階 2LDK 南南西
33 2011年7月 3階 1LDK 北北東
34 2011年7月 7階 2LDK 南南西
35 2011年5月 4階 1LDK 北北東
36 2011年1月 4階 1LDK 北北東
37 2010年9月 5階 1LDK 北北東
38 2010年6月 4階 1LDK 北北東
39 2009年12月 5階 1LDK 北北東
平均 10階 91.43㎡ 16.23㎡ 6,657万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区玉造の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 41.15 1LDK 北東
2023年1月 4階 64.16 2LDK 南
2023年1月 14階 91.87 3SLDK 南
2023年1月 17階 71.56 2LDK 南
2023年1月 16階 71.56 2LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区玉造の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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