キングマンション心斎橋東

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で6分
    谷町四丁目駅より徒歩で7分
    谷町九丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上24階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「阪急ファミリーストア」約300m ●公園「高津公園」約200m ●病院「高津病院」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングマンション心斎橋東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション心斎橋東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/30 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄り駅の近くに商店街があり、スーパーなどもあります。 大阪市内のため、梅田・なんば・天王寺まで行くのも15分以内です。

お寺があるところなので意外と静かな良い場所だと思います。 基本的に徒歩で行けるところに何でも揃っています。

管理人の方がしっかりしているため、エントランスは綺麗です。 セキュリティとして、オートロックであることと日中であれば管理人さんがいますので安心です。 宅配BOXあり、駐車場(2万円)、駐輪場無料、エレベータ2基です。

高層マンションで日照条件は良いです。内装としてもホテルのようなイメージで良い雰囲気があります。

大都会ということもあり、何でも揃っています。 スーパーも飲食店もたくさんあります。

学校はすぐ近くです。病院も複数有り救急病院も近いです。公園やグラウンドがあり、子供がいても遊ぶところはたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームL juanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/02 00:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティが良く、住みやすそうな感じがします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】近鉄上本町駅と連絡しており、大阪だけでなく奈良や兵庫にもアクセスが良いです。 駅周辺には百貨店やショッピングモール、飲食店、スーパー、コンビニなど幅広く揃っており、単身者でもファミリーでも生活に困ることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,174万円

    209.1万円/坪

    ～

    4,432万円

    222.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,982円/坪

    ～

    15.4万円

    7,717円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション心斎橋東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 2LDK 西
2 2024年3月 6階 3LDK 南東
3 2024年2月 15階 3LDK 西
4 2024年2月 19階 2LDK 西
5 2023年11月 8階 3LDK 西
6 2023年11月 19階 3LDK 西
7 2023年11月 16階 2LDK 西
8 2023年10月 19階 3LDK 西
9 2023年10月 15階 3LDK 西
10 2023年9月 19階 3LDK 西
11 2023年9月 15階 3LDK 西
12 2023年8月 15階 3LDK 西
13 2023年3月 5階 3LDK 東
14 2023年3月 15階 1LDK 東
15 2023年2月 21階 2LDK 東
16 2023年1月 21階 2LDK 東
17 2023年1月 15階 1LDK 東
18 2023年1月 5階 3LDK 東
19 2022年12月 21階 2LDK 東
20 2022年12月 24階 3LDK 南東
21 2022年11月 15階 1LDK 東
22 2022年7月 21階 2LDK 東
23 2022年7月 21階 2LDK 東
24 2022年7月 15階 1LDK 東
25 2022年6月 5階 3LDK 西
26 2022年5月 21階 2LDK 東
27 2022年4月 5階 3LDK 西
28 2022年3月 5階 3LDK 西
29 2022年2月 9階 3LDK 西
30 2022年1月 5階 3LDK 西
31 2021年7月 15階 3LDK 西
32 2021年4月 17階 3LDK 南
33 2021年3月 21階 2LDK 東
34 2021年2月 15階 3LDK 西
35 2021年1月 18階 3LDK 東
36 2020年11月 18階 3LDK 東
37 2020年10月 18階 3LDK 東
38 2020年10月 18階 3LDK 東
39 2020年9月 17階 3LDK 東
40 2020年9月 15階 3LDK 西
41 2020年9月 21階 2LDK 東
42 2020年4月 18階 3LDK 東
43 2020年3月 17階 3LDK 東
44 2020年3月 18階 3LDK 東
45 2020年2月 21階 2LDK 東
46 2020年1月 22階 3LDK 西
47 2020年1月 21階 2LDK 東
48 2019年12月 18階 2LDK 東
49 2019年11月 23階 3LDK 南
50 2019年11月 17階 3LDK 東
51 2019年10月 23階 3LDK 南
52 2019年10月 18階 2LDK 東
53 2019年10月 18階 2LDK 東
54 2019年8月 18階 2LDK 東
55 2019年7月 18階 2LDK 東
56 2019年7月 18階 2LDK 東
57 2019年7月 18階 2LDK 東
58 2019年6月 18階 2LDK 東
59 2019年6月 18階 2LDK 東
60 2019年5月 17階 3LDK 東
61 2019年4月 22階 3LDK 西
62 2019年4月 22階 3LDK 西
63 2019年3月 22階 3LDK 西
64 2019年3月 22階 3LDK 西
65 2018年12月 22階 3LDK 西
66 2018年12月 22階 3LDK 東
67 2018年11月 10階 2LDK 東
68 2018年11月 22階 3LDK 西
69 2018年11月 22階 3LDK 西
70 2018年11月 22階 3LDK 東
71 2018年11月 17階 2LDK 東
72 2018年11月 17階 2LDK 東
73 2018年10月 10階 2LDK 東
74 2018年10月 22階 3LDK 東
75 2018年9月 22階 3LDK 西
76 2018年9月 10階 2LDK
77 2018年9月 22階 3LDK 西
78 2018年8月 22階 3LDK 西
79 2018年8月 22階 3LDK 西
80 2018年7月 10階 2LDK
81 2018年6月 10階 2LDK
82 2018年6月 21階 2LDK 東
83 2018年5月 21階 2LDK 東
84 2018年5月 21階 2LDK 東
85 2018年5月 21階 2LDK 東
86 2018年5月 4階 3LDK 西
87 2018年5月 9階 3LDK 南西
88 2018年5月 24階 3LDK 東
89 2018年4月 22階 3LDK 西
90 2018年4月 22階 3LDK 西
91 2018年3月 9階 3LDK 南西
92 2018年2月 24階 3LDK 東
93 2018年2月 23階 3LDK
94 2018年1月 4階 3LDK 東
95 2017年11月 4階 3LDK 西
96 2017年11月 24階 3LDK 東
97 2017年10月 24階 3LDK 東
98 2017年9月 21階 3LDK 東
99 2017年5月 4階 3LDK 西
100 2017年4月 22階 3LDK 西
101 2017年4月 13階 3LDK 西
102 2016年11月 4階 3LDK 西
103 2016年10月 13階 3LDK 西
104 2016年9月 7階 3LDK 東
105 2016年4月 22階 3DK 東
106 2016年4月 13階 3LDK 西
107 2015年12月 18階 3LDK 南
108 2015年10月 10階 3LDK 東
109 2015年9月 22階 3DK 西
110 2015年6月 15階 3LDK 東
111 2015年4月 10階 3LDK 東
112 2014年12月 5階 3LDK 東
113 2014年12月 15階 3LDK 東
114 2014年9月 12階 3LDK 南
115 2014年9月 16階 3LDK 南
116 2014年5月 11階 2LDK 東
117 2014年2月 16階 3LDK 西
118 2013年12月 18階 3LDK 西
119 2013年11月 18階 3LDK 西
120 2013年10月 16階 3LDK 西
平均 16階 68.94㎡ 13.95㎡ 3,562万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション心斎橋東の過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション心斎橋東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区瓦屋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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キングマンション心斎橋東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 13階 63.13 3LDK 東
2024年2月 16階 78.73 3LDK 南東
2024年2月 13階 63.13 3LDK 東
2023年3月 24階 100.12 3LDK 南東
2023年1月 24階 100.12 3LDK 南東
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション心斎橋東の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンション心斎橋東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区瓦屋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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