ハイム大手前

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南新町2丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    日立造船不動産

  • 設計事務所

    駒建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイム大手前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイム大手前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】この駅のメリットは都心部のアクセスが短時間でできるという点でかなり便利というのがあります。 なので自宅付近の駅から主要駅まで短時間で移動したい人には便利な駅です。 電車の混んでいる具合もそこそこなので良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/08 11:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公演が目の前にあり住みやすいです。広いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/16 20:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

岩盤の上に立っているので、比較的、地震に対しても安全です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,388万円

    154.9万円/坪

    ～

    2,536万円

    164.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    6,243円/坪

    ～

    10.6万円

    6,900円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイム大手前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 1SDK 北
2 2023年8月 4階 1SDK 北
3 2022年12月 8階 4LDK 南
4 2022年10月 2階 1LDK 東
5 2022年9月 2階 1LDK 南
6 2022年6月 8階 4LDK 南
7 2022年1月 2階 2DK 南
8 2021年12月 8階 4LDK 南
9 2021年6月 8階 4LDK 南
10 2021年5月 2階 3SLDK 北
11 2021年4月 5階 2DK 北
12 2020年12月 8階 4LDK 南
13 2019年1月 6階 1LDK 南
14 2018年12月 5階 1LDK 南
15 2018年10月 5階 1LDK
16 2018年6月 7階 2SLDK
17 2017年10月 4階 2LDK 南
18 2017年9月 9階 2DK 北
19 2017年4月 9階 2DK 北
20 2015年11月 2階 1R 北
21 2015年4月 2階 1R 北
22 2015年2月 2階 1R 北
23 2015年2月 5階 2K 南東
24 2014年5月 8階 北西
25 2014年3月 8階 北西
26 2014年2月 4階 3LDK 南西
27 2014年1月 8階 1LDK 北西
28 2013年6月 7階 2LDK 西
29 2013年6月 7階 2LDK 西
30 2013年6月 2階 1R 北
31 2013年6月 8階 2LDK 南
32 2013年6月 2階 2DK 北
平均 5階 62.44㎡ 6.18㎡ 2,046万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイム大手前の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイム大手前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイム大手前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 47.97 2DK 北
2023年3月 2階 44.25 ワンルーム
2023年1月 2階 36.26 ワンルーム 北
2022年12月 2階 36.26 ワンルーム 北
2022年12月 4階 47.97 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイム大手前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイム大手前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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