プレサンス心斎橋リベルタ

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物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で5分
    心斎橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍛治田工務店

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    ＩＡＯ田中設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス心斎橋リベルタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス心斎橋リベルタ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmuksamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/07 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町、長堀橋などどちらにも５分程度で行ける。

心斎橋に徒歩でいける。梅田や難波へもがんばったら歩きで行ける。

比較的高級感がある。毎日清掃のおじさんが掃除しているのできれい。

比較的きれいでレイアウト的にも使いやすい。

周りにお店が多くて便利。ミシュラン掲載店なども徒歩圏に多数ある。

いろいろな施設が徒歩圏にあるのはいいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 02:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】地下鉄戦でデパートを回りたい時によく利用しています。 地下鉄の割には清潔感もあり電車の本数も多いです。 opaは上がる道やデパート側へ上がる所などあり目的地に合わせて最短ルートで行けるのがとてもありがたいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMasakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/19 00:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境がよい。セキュリティー充実。コンビニ、スーパー充実

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMasakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/18 01:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部や外観が高級感があり、セキュリティーもしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmuksamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/21 11:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どこにいくのもアクセスが良い。買い物などするにも心斎橋まで徒歩でいける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,791万円

    219.7万円/坪

    ～

    2,963万円

    233.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    7,847円/坪

    ～

    11.0万円

    8,673円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス心斎橋リベルタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1LDK 東
2 2023年12月 10階 1LDK 東
3 2023年10月 13階 1K 北
4 2023年7月 13階 1K 東
5 2022年3月 15階 1LDK 北東
6 2021年1月 12階 1LDK 東
7 2020年9月 12階 1LDK 東
8 2020年7月 6階 1K 東
9 2020年1月 8階 1K 北
10 2019年6月 7階 1K 東
11 2019年5月 4階 1R 東
12 2019年4月 6階 1R 東
13 2019年3月 13階 1LDK 東
14 2019年3月 12階 1K 北
15 2019年2月 2階 1K 北
16 2018年9月 13階 1LDK 東
17 2018年9月 12階 1K 北
18 2018年5月 13階 1LDK 東
19 2018年3月 13階 1LDK 東
20 2018年1月 7階 1K 東
21 2017年11月 6階 1K
22 2017年11月 11階 1K 東
23 2017年8月 13階 1LDK 東
24 2017年8月 2階 1R 東
25 2017年6月 8階 1R 東
26 2017年5月 6階 1K
27 2017年5月 6階 1K 東
28 2017年4月 6階 1K 東
29 2014年2月 2階 1K 東
30 2014年2月 10階 1LDK 東
31 2013年8月 10階 1LDK 東
平均 9階 33.89㎡ 5.19㎡ 1,837万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス心斎橋リベルタの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス心斎橋リベルタの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南久宝寺町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス心斎橋リベルタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 26.57 1K
2024年2月 12階 26.57 1K 東
2024年2月 12階 26.57 1K 東
2024年2月 12階 26.57 ワンルーム 東
2024年2月 6階 24.92 1K 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス心斎橋リベルタの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス心斎橋リベルタの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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