ミオカステーロ本八幡

外観

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物件概要

  • 駅

    京成八幡駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 住所

    千葉県市川市南八幡5丁目6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    山田建設

  • 設計事務所

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    平田小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ＯＫストア」約450m ●「シャポー本八幡」約410m ●「ＭＥＧＡドン・キホーテ」約380m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ミオカステーロ本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ミオカステーロ本八幡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡は東京へのアクセス方法が3通りあり、まずJR総武線・都営新宿線・京成電鉄があります。 昨年の台風19号の際は、総武線・京成電鉄は止まってしまっていましたが、都営新宿線は地下鉄ということがあり、早めの運行をしていました。さらに冬場の雪に弱いJR・京成電鉄ですが、都営新宿線は難なく運行しておりました。 さらに、都営新宿線は始発駅ということがあり、楽に座ることができます。新宿まで40分と通勤にしては遠くもなく、近くもなく・・・っといった感じですが、始発で座れるのであれば、朝のニュースアプリを見たり、漫画を読んだりゲームをしていればすぐなのではないでしょうか？ 総武線と京成電鉄も都内へのアクセスがしやすいですし、とても移動には楽です。 都内では「車を持つと維持費によって持つことで損になる」というような意見がありますが、本八幡でも同じようなことがいえるくらい都内へのアクセスが良いです。 かといって車があれば都内へも、千葉方面の木更津や御宿のような海にも気楽に行けるので持ってて損はないかと感じております。 ここ数年で駅前も開発が進み、新たなお店やマンションが立ち並んでおります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/27 15:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。

近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。

あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。

駅の階段には手すりがあるので使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】京成線は少し繁華街から離れた箇所にあるのですが、都営新宿線と地下通路で繋がっており、ＪＲ本八幡駅にも徒歩10分もかからずに到着できます。ＪＲ近くにはディスカウントショップに大手スーパー、市役所関連施設などもあり、非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,464万円

    205.0万円/坪

    ～

    4,740万円

    217.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,503円/坪

    ～

    20.4万円

    9,399円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ミオカステーロ本八幡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 3階 3LDK 南東
2 2021年9月 1階 3LDK 南東
3 2018年5月 2階 2SLDK 南東
4 2017年10月 3階 3LDK
5 2016年12月 3階 2LDK 西北西
6 2016年10月 3階 2LDK 西北西
7 2016年6月 4階 3LDK 西北西
8 2015年7月 1階 2LDK 北西
9 2015年2月 5階 2LDK 南東
10 2015年1月 5階 2LDK 南東
11 2014年12月 1階 2SLDK 北西
12 2014年12月 1階 3LDK 南東
13 2014年12月 4階 3LDK 南西
14 2014年11月 1階 2LDK 北西
15 2014年10月 4階 3LDK 南
16 2014年10月 1階 2LDK 北西
17 2014年9月 1階 3LDK 南東
18 2014年9月 5階 1SLDK 北西
19 2014年8月 5階 2LDK 北西
20 2014年7月 5階 1SLDK 北西
21 2014年6月 1階 2SLDK 北西
22 2014年5月 1階 2SLDK 北西
23 2014年5月 5階 2LDK 北西
24 2014年3月 1階 3LDK 南東
25 2013年1月 5階 2LDK 東南東
26 2012年8月 2階 3LDK 東南東
27 2012年6月 2階 3LDK 東南東
28 2012年4月 2階 3LDK 東南東
29 2012年3月 2階 3LDK 東南東
30 2011年8月 5階 2LDK 西北西
31 2011年7月 3階 2LDK 東南東
32 2010年1月 1階 3LDK 東南東
33 2009年12月 3階 3LDK 西北西
34 2009年9月 1階 3LDK 東南東
35 2009年9月 3階 3LDK 東南東
36 2009年5月 4階 3LDK 西北西
37 2009年4月 1階 3LDK 東南東
38 2009年3月 3階 3LDK 東南東
39 2009年2月 4階 3LDK 西北西
40 2009年2月 1階 3LDK 東南東
41 2009年1月 1階 3LDK 東南東
平均 2階 67.24㎡ 10.44㎡ 3,668万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ミオカステーロ本八幡の過去の販売相場

赤線 ＝ ミオカステーロ本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ミオカステーロ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 61.96 2SLDK 南東
2024年2月 2階 61.96 2SLDK 南東
2022年5月 4階 55.16 1LDK 西
2021年5月 4階 55.16 2SLDK 南西
2021年4月 2階 61.96 2SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ミオカステーロ本八幡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ミオカステーロ本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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