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谷町六丁目駅より徒歩で4分
松屋町駅より徒歩で12分
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区谷町7丁目1番39号 周辺地図はこちら
1970年3月
107戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不明
大阪市
不明
新谷町第二ビル管理組合
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立中央小学校
大阪市立上町中学校
●「空堀桃谷公園」約80m
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(187物件中)
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※新谷町第二ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おーちゃん2さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/05 15:03 |
5.0
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線谷町六丁目駅がすぐです。 地下鉄で梅田までは一直線ですし、 自転車でも梅田、なんばまで行ける位置です。 |
谷町筋は都市部でありながらお寺の集中した 独特の雰囲気がある通りです。 都会ですのでいろな施設が充実してかつ近いです。 |
建物自体はしっかりした造りという印象です。 エレベーターが非常に大きいです。 |
まあまあしっかりした造りですので 周囲の住民の生活音は気になりません。 |
からほり商店街がすぐなので いろんなお店で買い物が楽しめます。 下町情緒いっぱいという感じ。 最近はギャラリーやおしゃれなお店もできているようです。 |
ここで子供を持った経験はないので学区とかはよくわかりませんが、 谷町かいわいは基本的に文教地区というイメージがあるので まあまあなんじゃないでしょうか。 公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町六丁目駅に対する口コミ】この駅のおすすめな点はこの駅の近くにスーパー玉出がある点です。ここに行けば日用品を格安で購入できるようになります。また、一人暮らしでも家族がいても全く生活に困らないというのがあります。そのため、すごくおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,343万円
133.6万円/坪
2,488万円
141.9万円/坪
賃料査定
11.7万円
6,716円/坪
13.0万円
7,423円/坪
表面利回り
6.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 1階 | 東 | |||||
| 12 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 7階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.85㎡ | 9.88㎡ | 2,176万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 56.1 | 2LDK | 西 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 33.4 | 1LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 33.4 | 1DK | 西 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 33.4 | 1DK | 西 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 33.4 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス大手前プレミア
天満橋徒歩2分 |
グランアッシュ谷町六丁目ピークス
谷町六丁目徒歩1分 |
イトーピア大手前
谷町四丁目徒歩2分 |
クリスタルブライト谷町
谷町四丁目徒歩3分 |
リベール谷町
谷町六丁目徒歩4分 |
オリーブハイツ谷町
谷町六丁目徒歩5分 |
シティハウス大手前
谷町四丁目徒歩2分 |
ネバーランド天満橋
天満橋徒歩2分 |
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