サムティ本町橋

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物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区本町橋5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    サムティ開発

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    デ・リード

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サムティ本町橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サムティ本町橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/07 07:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービルが近く、買い物便利。堺筋線堺筋本町駅と谷町線谷町四丁目駅を利用可能。本町駅、北浜駅も徒歩圏内。

スーパーまで徒歩1分。農人橋近くのリバーサイド。マンションの裏手に公園もある。オフィス街のため土日は静かな環境です。

掃除は比較的行き届いている。宅配ボックスは便利。駐輪場は使用しやすい場所にある。車は立体駐車場。

天井が高く、フローリングは防音仕様。換気扇、システムキッチンは使いやすい。バリアフリー、玄関ライトは自動感知センサーでつく。

周辺に飲食店は多い。徒歩1分の業務スーパー、徒歩6分のスーパーコーヨーが便利。100均は船場センタービルのダイソー、堺筋本町駅前のセリア。本町駅までは歩ける。サイゼリアまで徒歩10分。

大阪城公園まで徒歩15分。生国魂神社の行宮が目の前で、子供はお祭りに参加できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbo4shanaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/18 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住んでみないと分からないですがエントランスもお部屋はきれいでした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/20 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内に業務スーパーを始め、ライフ、各社コンビニがあり、こだわりのスパイスカレー屋さんやラーメン屋さん蕎麦屋さん等食べることには困ることごない環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/22 00:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

堺筋本町と谷町四丁目の間に位置している。また、少し歩けば北浜駅や天満橋も使える。谷町線、中央線、堺筋線、京阪線の4路線が使える立地はなかなかないと思います。また、業務スーパー、ライフ2件、コーヨーなどスーパーも徒歩圏内にある上、中央区役所も徒歩圏内。オフィス街で近くに小学校もあり治安もいい。生活する上では困ることはなさそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームダンパさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/11 19:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町駅と谷町四丁目駅の二つを使えるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 13:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】東西南北を通過する二つの地下鉄の交差点であることから、府内の東西南北へのアクセスが非常にいい。また、都心部であるものの、歩道橋や広い歩道など周辺は歩行者への配慮がなされてあり、安心して通行することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmaaaaaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/24 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】中央線、堺筋線、谷町線、京阪と四路線利用可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,110万円

    211.4万円/坪

    ～

    2,240万円

    224.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    7,467円/坪

    ～

    8.2万円

    8,252円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サムティ本町橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 1DK 東
2 2024年1月 3階 1K 西
3 2023年11月 8階 1K 西
4 2023年8月 11階 1DK 東
5 2023年7月 11階 1DK 東
6 2023年5月 8階 1K 北西
7 2023年5月 3階 1K 西
8 2023年5月 4階 1K 西
9 2022年11月 4階 1K 西
10 2022年10月 6階 1K 西
11 2022年10月 11階 1DK 東
12 2022年4月 6階 1K 西
13 2022年4月 11階 1K 西
14 2021年12月 11階 1K 西
15 2021年11月 3階 1DK 東
16 2021年10月 6階 1K 西
17 2021年9月 11階 1K 西
18 2021年4月 6階 1K 西
19 2021年4月 3階 1DK 東
20 2021年2月 8階 1K 西
21 2020年10月 3階 1DK 東
22 2020年3月 7階 1K 東
23 2020年2月 7階 1K 北
24 2019年12月 8階 1DK 東
25 2019年11月 8階 1K 西
26 2019年11月 8階 1K 西
27 2019年11月 7階 1DK 東
28 2019年9月 3階 1K 東
29 2019年9月 3階 1K 東
30 2019年9月 4階 1K 東
31 2019年8月 4階 1K 東
32 2019年7月 8階 1DK
33 2019年6月 2階 1DK 北
34 2019年6月 3階 1DK
35 2019年6月 8階 1DK 東
36 2019年4月 6階 1K 東
37 2019年4月 3階 1K 東
38 2019年2月 7階 1DK 北
39 2019年1月 3階 1DK 東
40 2019年1月 3階 1K 東
41 2019年1月 2階 1K 西
42 2019年1月 8階 1DK
43 2018年12月 8階 1DK
44 2018年10月 6階 1K 東
45 2018年7月 3階 1DK 東
46 2018年7月 2階 1K 西
47 2018年7月 2階 1K 西
48 2018年6月 8階 1DK 東
49 2018年4月 6階 1K 東
50 2018年1月 2階 1K 西
51 2018年1月 2階 1K 西
52 2017年12月 8階 1DK 東
53 2017年10月 6階 1DK 東
54 2017年10月 2階 1K 西
55 2017年10月 6階 1K 東
56 2017年9月 3階 1K 東
57 2017年8月 3階 1DK 東
58 2017年7月 3階 1K 西
59 2017年7月 2階 1K 西
60 2017年7月 2階 1K
61 2017年7月 2階 1K 西
62 2017年7月 6階 1K
63 2017年6月 3階 1K
64 2017年6月 6階 1K 西
65 2017年5月 8階 1DK 東
66 2017年4月 6階 1K
67 2017年4月 6階 1DK 東
68 2017年4月 2階 1K 西
69 2017年4月 7階 1K 西
70 2017年4月 6階 1K 東
71 2017年4月 6階 1K 西
72 2017年4月 6階 1K 西
73 2016年6月 2階 1K 西
74 2016年6月 6階 1K 西
75 2016年5月 3階 1DK 東
76 2016年5月 6階 1DK 東
77 2016年5月 6階 1DK 東
78 2016年4月 5階 1K 西
79 2016年4月 6階 1DK 東
80 2015年12月 2階 1K 西
81 2015年12月 6階 1R 西
82 2015年11月 2階 1K 西
83 2015年8月 2階 1R 西
84 2015年6月 2階 1K 西
85 2015年6月 6階 1R 西
86 2014年12月 6階 1K 東
87 2014年11月 11階 1K 北
88 2014年11月 9階 1K 北
89 2013年6月 6階 1K
平均 5階 26.66㎡ 4.44㎡ 1,415万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サムティ本町橋の過去の販売相場

赤線 ＝ サムティ本町橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区本町橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サムティ本町橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 26.29 1DK 東
2024年3月 3階 26.51 1K 東
2024年3月 6階 26.72 1DK 東
2024年3月 11階 33.87 1DK 東
2024年2月 2階 23.95 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サムティ本町橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ サムティ本町橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区本町橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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