サムティ本町橋２メディアス

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物件概要

  • 駅

    北浜駅より徒歩で8分
    堺筋本町駅より徒歩で8分
    谷町四丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区本町橋1番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年6月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    美樹工業

  • 新築時売主

    サムティ

  • 管理会社

    サムティプロパティマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サムティ本町橋２メディアスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サムティ本町橋２メディアス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあああああさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/28 10:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】駅徒歩10分以内なのでアクセスは便利。大通りに出るまでは少々暗い道もあるが、多少遠回りでも大通りを歩けば人通りも多く明るい道を通れる。中央線・堺筋線の為、梅田へ行くには乗り換えが必要になる。谷町四丁目も近いので用途に合わせて選べるのは便利。

大通りから少し奥まったところにあるので比較的静かな環境

特に不満に感じたことはありません。内廊下なので防犯面も安心かと思います。

隣の音も聞こえず快適でした。ペット可物件なので何度か犬を連れてる方を見かけましたが鳴き声も気になりませんでした。

最寄りにライフと業務スーパーがあります。どちらも歩いてもいける距離です。駅～マンション間にスギ薬局もあります。川沿いに飲み屋が並んでいます。

駅周辺に個人病院はたくさんあります。谷四に総合病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/13 02:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静か。隣の音は聞こえない。全体的に白基調できれい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 05:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがおしゃれで清掃も行き届いている。宅配boxもたくさんある。周辺環境は静かで近くにファミリーマートがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたつやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/08 21:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】地下鉄や京阪等いろんな路線が通っている。堺筋線から京都河原町まで乗り継ぎをせずに行くことができる。

大通りから入った場所にあります。静かで、隣の生活音もほとんど気になったことはないです。

エントランスはオートロックです。ゴミ捨て場もカギが必要なため他所のごみが捨てられたりカラスに荒らされたりする心配がありません。

必要な設備は一通りあります。部屋ごとの段差も無くバリアフリーで、天井が高いのもグッド。

徒歩7分ほどの場所でライフが深夜まで営業しています。飲食店はカレー屋が多いです。

子供は居ないのでよくわかりません。大阪城公園が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 15:50

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】ある程度あかりもあり、人通りのある道のため、少々おそいじかんでも、歩いていて危険はない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】この北浜駅は目立った商業施設は無いが店が多く、且つビジネス街なので非常に盛えてます。住むにも最高です。混雑状況としては朝は特に乗り換え・通勤でかなり混み合い、都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単にでかなり便利な駅と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさあき8095さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/25 21:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】堺筋本町駅。土日は閑散としているがアクセスは良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさあき8095さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/31 22:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

土日は静かで良い。民度は高いような気がする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,790万円

    246.6万円/坪

    ～

    1,900万円

    261.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    8,600円/坪

    ～

    6.9万円

    9,505円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サムティ本町橋２メディアスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 西
2 2023年11月 4階 1K 東
3 2023年5月 4階 1K 東
4 2022年12月 10階 1K 西
5 2022年6月 10階 1K 西
6 2022年3月 10階 1K 東
7 2021年9月 10階 1K 東
8 2021年5月 10階 1K 東
9 2021年5月 10階 1K 東
10 2021年5月 10階 1K 東
11 2021年2月 10階 1K 東
12 2020年11月 11階 1K 西
13 2020年11月 10階 1K 東
14 2020年7月 10階 1K 東
15 2020年7月 10階 1K 東
16 2020年6月 10階 1K 西
17 2020年4月 10階 1K 東
18 2020年4月 10階 1K 東
19 2020年4月 10階 1K 東
20 2020年4月 10階 1K 東
21 2019年12月 9階 1K 北
22 2019年5月 3階 1K 西
23 2019年5月 6階 1K 東
24 2019年5月 6階 1K 東
25 2019年4月 4階 1K 西
26 2019年4月 4階 1K 西
27 2019年4月 3階 1K 西
28 2019年4月 4階 1K 西
29 2019年4月 4階 1K 西
30 2019年3月 3階 1K 北
31 2019年3月 10階 1DK 東
32 2019年3月 9階 1K 北
33 2019年2月 9階 1K 東
34 2019年2月 10階 1K 東
35 2019年1月 10階 1DK
36 2019年1月 10階 1K 東
37 2019年1月 6階 1K 東
38 2019年1月 10階 1K 西
39 2019年1月 5階 1K 北
40 2019年1月 4階 1K 西
平均 7階 24.21㎡ 4.1㎡ 1,849万円 ＠253万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サムティ本町橋２メディアスの過去の販売相場

赤線 ＝ サムティ本町橋２メディアスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区本町橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サムティ本町橋２メディアスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 24.18 1K 東
2024年4月 8階 24.18 1K 東
2024年4月 10階 25.74 1K 東
2024年4月 5階 25.74 1K 西
2024年2月 5階 24.18 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サムティ本町橋２メディアスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サムティ本町橋２メディアスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区本町橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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