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東府中駅より徒歩で1分
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
東京都府中市清水が丘1丁目9番4号 周辺地図はこちら
2006年3月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
東亜住建、ノエル
フリークス
クレアスコミュニティー
日勤
西北西
所有権
商業地域
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「サミットストア」約40m ●「清水が丘緑地」約450m ●「久米医院」約210m ●「府中清水が丘郵便局」約170m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 東府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(106物件中)
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※ドルチェ東京府中弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | のずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/27 19:44 |
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】最寄駅は京王線「東府中」です。駅から徒歩1分です。マンションの前にはサミット（スーパー）があり、食材を買うのに便利です。 |
近くに府中競馬場があるので開催されるときは、駅から集団で降りてきます。また、隣りの「府中駅」に行くとパチンコ店が多くギャンブル好きには良いと思います。 周りはとても静かで夜はぐっすり眠れます。電車の音も気になりません。近くに府中の森公園があるので、ジョギングやウォーキング、散歩に良いと思います。治安も悪くありません。 |
マンション自体はしっかりした造りになっており、地震がきても安心できます。全体的に少し高級感もあり綺麗なマンションです。宅配ＢＯＸは意外と便利です。駐車場、駐輪場もあります（駐車場は有料）。 |
ワンルームですが、一人にはちょうど良いと思います。洗面台とトイレ部分は広く、洗面台は温水シャワー付でトイレはウォシュレットが付いています。風呂場や湯船も狭くなくいと思います。風呂場は乾燥機付きです。マンション入り口がオートロック式なのでTV付きドアフォンがあります。家賃からみて設備が整っています。 |
マンションの前にサミット（スーパー）があり、少し歩くとドンキホーテ（深夜営業有）があるのでとても便利です。隣りの「府中駅」周辺も様々なショップがあるので不自由しません。マンション出て左に少し歩いたところにオリジン弁当があります。 |
府中全体は都内にくらべ、物価が安いので生活するには良いと思います。隣りの「府中駅」周辺には、病院も多くあり、府中市役所もあるので便利ではないでしょうか。「東府中」から「府中」は距離もないので、自転車ならすぐです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 08:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはマロウドイン東京、ガスト、生活ファッションフジヤ、あづま薬局などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 00:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
狭いですがコンパクトに生活したい人は良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 00:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
交番がとても近いので安心。駅からも近く人目があるのでその点は安心だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から徒歩1,2分程度の駅近物件。 新宿まで30分弱で到着する。 |
基本的には静かで生活しやすい。 向かいにスーパーがある。 |
オートロック、カメラ付きインターホン完備で安心して過ごせる。 |
日差しがよく入る。独立洗面台もあるので女性には嬉しい。 |
府中まで一駅なので大変便利。映画、買い物などができる。 |
府中図書館が大きく綺麗で、本を読んだり勉強したりするのにはとても良い。 近くに大きな公園もあり、軽いジョギングができる。 |
売却査定
1,429万円
197.0万円/坪
1,518万円
209.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,746円/坪
7.0万円
9,667円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 南西 | |||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 2階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 7階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 7階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 4階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2013年5月 | 7階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 23 | 2011年4月 | 8階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 24 | 2010年5月 | 7階 | 1 R | 西北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 23.58㎡ | 3.9㎡ | 1,359万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 23.15 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 24.51 | ワンルーム | 南 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 23.15 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 23.15 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 23.15 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイツ小林
東府中徒歩1分 |
オーベル府中清水が丘
東府中徒歩5分 |
ヒルズ府中清水ヶ丘
多磨霊園徒歩2分 |
アイルイムーブル府中
東府中徒歩5分 |
シティハウス東府中ステーションコート
東府中徒歩2分 |
東府中ハイツ小林
東府中徒歩1分 |
東府中駅前ダイヤモンドマンション
東府中徒歩1分 |
マキシヴ東府中
東府中徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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