パークシティ我孫子

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物件概要

  • 駅

    我孫子駅より徒歩で3分

  • 路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 住所

    千葉県我孫子市我孫子1丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第四小学校

  • 中学校区

    白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「東武ストア」約240m ●公園「我孫子古屋公園」約220m ●バリアフリー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ我孫子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ我孫子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/06 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】東武ストア、スポーツクラブ、コンビニ、病院などあり、更に徒歩5分程度のところにヨーカドー系の商業施設もあるので生活に困ることはありません。千代田線始発駅なので、朝ほぼ確実に座れます。品川ラインが開通してから更に便利になりました（品川ラインの場合は朝の登りは混んでいます。）

治安も良く駅周辺を除くと住宅街と小さな公園が点在するエリアです。

管理が素晴らしく、ゴミ集積場なども常にきちんと生理されていてとても気持ちが良いです。駐車場、駐輪場も十分で足りないと思ったことはありません。小型犬などの飼育が可能です。

南向きでしたら日当たりは全く問題ありません。他の居室からの騒音などは気になることはないので壁や床の防音も問題ないかと思っています。生ごみ粉砕機があるので、ゴミ捨てがとても楽で衛生的です。

駅前の東武ストア、徒歩7分くらい？のヨーカドー系のスーパー（通称エスパ）が徒歩圏にあります。隣にファミリーマートもあります。車でしたら近隣にモラージュ、セブンシティー、ららぽーとなど大型の商業施設が色々あるので、諸々のお買い物には全く困りません。 徒歩圏のおすすめの飲食店はハリオン（カレー）、焼肉の大山、メヌエット（ケーキ）

すぐ裏に保育園があり、幼稚園も近隣にいくつもありお迎えバスが良く停まっています。小児科は駅前のあびこ小児科が土日も診察して下さるのでとてもお世話になっています。すぐ近くに小さな公園がいくつかあります。駅の反対側に大規模な手賀沼公園と図書館があり週末は家族づれの憩いの場となっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 23:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】各駅停車の始発駅なので、少し待てば座って通勤可能です。千代田線直通なので、大手町まで乗り換えなしで行くことができ、更に時間がかかっても大丈夫なのであれば、表参道、原宿まで乗り換えなしです。本数は少なく、座ることはできないと思われますが、常磐線の品川行きに乗れば、東京駅にも直通で行くことができます。都心からは離れているので、それなりに安く済むことができます。

イトーヨーカドーが2店舗、その他24時間営業の東武ストアがあるため、食料品の買い物に困ることはありません。住宅街なので、治安は良いほうだと思います。

イトーヨーカドーにはフードコートもあり、駅周周辺にはマクドナルドやモスバーガーなどもあります。

駅周辺はマンションが多いので、幼稚園や小学校で困ることはないかと思います。公園もそこそこあり子育てには不自由はない街です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/02 13:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】都心直通の快速停車駅かつ各駅停車始発駅でどちらも着席通勤可能。 出張の時に成田空港方面へもアクセスしやすい。 駅前は必要十分に発展している印象。 コンビニ、スーパー、ファストフード、居酒屋等の主要ジャンルで複数の選択肢がある。 24Hスーパーとプール付きのジムが駅前にあるのがありがたい。 我孫子市行政サービスセンターも駅近。

駅から近く線路沿いの立地のため、夜間の一人歩きでも不安は感じない。 国道６号線沿いには大型ショッピングセンターもあり生活に困ることはない 手賀沼周辺は公園もあり自然を感じれていい環境

華美な設備はないが欲しい設備、環境、管理は一通り揃っている。

使われてる設備は総じてグレードのいいものだと思います。 ビルトイン食洗器とディスポーザーがすごい便利

目の前にファミリーマートができて革命的に便利になった。 駅も近いのでスーパー、コンビニ、ファストフードetc一通りある。

夏の花火大会の時に屋上で鑑賞できる（抽選）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールが点在し、飲食店、コンビニ、学生指導塾などが多くあるため利便性が高い。 ロータリーが広く車での送迎が可能。 同路線の各駅停車の始発であるため必ず座って電車に乗ることができる。 周辺施設が明るく、夜道での心配も少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkco3さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/09 00:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】駅からすごく近く、道のりもとてもきれいで良い。

周りに、高い建物が少なくて見通しが良い。

共用設備が、とてもシンプルで無駄がないように思う。

ごちゃごちゃした感じがなく、すっきりしていた。

周辺に大型のショッピングモールがあるのはとても便利。

我孫子市の子どもへの医療費補助は評価できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/26 07:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】常磐線急行が停まる我孫子駅から徒歩2分の好立地。 上野東京ラインで一本で東京に出ることが可能。 手賀沼が近く、大きな花火大会も開催される。

柏駅と異なり、閑静な住宅街で家族向け。 商業施設は少ないが、安心して暮らせる地域。 手賀沼、利根川も近く、散歩等にも良い。

管理人、夜は警備員が常駐しており、安心できる。 駐車場が広い。 また、キッズルームなどの共有施設もある。

日当たり良好。部屋により手賀沼花火が見えるところも。 騒音等も感じなかった。

商業施設は少ないが、近所に人気のメヌエットというケーキ屋さんがある。 手賀沼の鰻が有名で、鰻屋が数店舗ある。

手賀沼に公園・図書館があり、花火等のイベントも行われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/01/14 17:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模回収中。だいぶキレイになってきました。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,533万円

    166.9万円/坪

    ～

    3,752万円

    177.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,652円/坪

    ～

    15.5万円

    7,352円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ我孫子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2024年2月 4階 2LDK 南
4 2024年2月 4階 2LDK 南
5 2024年2月 11階 3LDK 東
6 2024年1月 3階 3SLDK 南東
7 2023年10月 3階 4LDK 東
8 2023年10月 4階 3LDK 西
9 2023年9月 1階 3LDK 南東
10 2023年7月 3階 4LDK 東
11 2023年7月 1階 3LDK 南東
12 2023年4月 3階 4LDK 東
13 2023年3月 3階 4LDK 東
14 2023年2月 3階 4LDK 東
15 2023年1月 12階 3LDK 東
16 2021年9月 5階 4LDK 南
17 2021年5月 3階 3LDK 南
18 2021年3月 5階 2LDK 東
19 2021年3月 5階 4LDK 西
20 2020年5月 13階 3LDK 南東
21 2020年2月 12階 3LDK 南
22 2020年1月 12階 3LDK 南
23 2019年8月 10階 3LDK 南
24 2019年6月 10階 3LDK 南
25 2019年5月 10階 3LDK 南
26 2019年4月 6階 3LDK 南
27 2019年1月 7階 3LDK 南東
28 2018年1月 10階 3LDK
29 2017年12月 10階 3LDK
30 2017年12月 3階 3LDK 南
31 2017年11月 6階 3LDK
32 2017年9月 4階 3LDK
33 2016年10月 5階 4LDK 北
34 2016年6月 4階 3LDK 南
35 2016年6月 5階 4LDK 北
36 2016年1月 14階 3LDK 南
37 2015年9月 5階 4LDK 南
38 2015年8月 5階 4LDK 南
39 2015年2月 8階 3LDK 東
40 2014年12月 3階 2LDK 東
41 2014年12月 7階 4LDK 南
42 2014年12月 14階 4LDK 東
43 2014年9月 11階 3LDK 南東
44 2014年7月 7階 4LDK 南
45 2014年7月 3階 3LDK 西
46 2014年7月 7階 3LDK 西
47 2014年7月 3階 3LDK 南
48 2014年6月 3階 3LDK 南
49 2014年5月 3階 3LDK 南
50 2014年5月 7階 4LDK 南
51 2014年4月 3階 3LDK 南
52 2014年3月 3階 3LDK 南
53 2014年2月 1階 3LDK 東南東
54 2014年2月 2階 3LDK 南
55 2014年2月 7階 4LDK 南
56 2013年11月 3階 3LDK 西
57 2013年11月 6階 4LDK 西
58 2013年10月 6階 4LDK 西
59 2013年9月 6階 4LDK 西
60 2013年8月 4階 3LDK 東南東
61 2013年7月 9階 3LDK 南
62 2013年2月 1階 2LDK 東
63 2013年1月 5階 4LDK 南
64 2012年12月 1階 2LDK 東
65 2012年10月 3階 3LDK 東南東
66 2012年8月 3階 3LDK 東南東
67 2012年8月 7階 3LDK 南
68 2012年6月 7階 3LDK 南
69 2012年3月 10階 3LDK 南
70 2011年11月 3階 3LDK 東南東
71 2011年11月 11階 3LDK 南
72 2011年10月 3階 3LDK 東南東
73 2011年9月 5階 4LDK 南
74 2011年8月 14階 3LDK 東
75 2011年8月 14階 3LDK 東南東
76 2011年7月 2階 3LDK 南
77 2011年2月 4階 3LDK 南
78 2010年11月 3階 3LDK 南
79 2010年10月 3階 3LDK 東南東
80 2010年10月 3階 2LDK 東
81 2010年9月 2階 3LDK 南
82 2010年4月 14階 3LDK 南
83 2010年2月 3階 2LDK 東
84 2009年9月 6階 3LDK 西
85 2009年8月 6階 3LDK 東
86 2009年3月 11階 4LDK 南
87 2009年2月 2階 3LDK 南
88 2009年1月 9階 3LDK 西
平均 5階 78.93㎡ 12.45㎡ 3,126万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ我孫子の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ我孫子の売買相場 緑線 ＝ 我孫子市我孫子の売買相場 青線 ＝ 我孫子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ我孫子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 13階 73.45 3LDK 南東
2023年10月 14階 72.32 3LDK 東
2023年8月 14階 72.32 3LDK 東
2021年11月 13階 57.06 1LDK 東
2021年3月 5階 60.29 2LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ我孫子の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ我孫子の賃料相場 緑線 ＝ 我孫子市我孫子の賃料相場 青線 ＝ 我孫子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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