アドバンス上町台２クレイドル

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で4分
    松屋町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区谷町7丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組土木興業

  • 新築時売主

    日成アドバンス

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    バイク置場：2台
    ミニバイク置場：6台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドバンス上町台２クレイドルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドバンス上町台２クレイドル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅から非常に近く、また駅までも商店街の中を通るのでほぼぬれずに向かうことが出来ます。

非常に落ち着いたエリアで商店街やクリニック等もあり、住みやすいです。

宅配ボックスもあり、共用部は非常に綺麗です。

浴室乾燥機がついており、独身の忙しい人も家事に取り組みやすい。

歩いて5分以内のところにスーパーが2件あり、買い物しやすいです。

公園も多く、クリニックもあり、ファミリー層でも住みやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪市ならどこでも行きやすい場所です。 空堀商店街が近く、商店街では賑わっていて買い物やランチ、ディナー、カフェが楽しめます。 通勤退勤ラッシュ時は座れないけど、満員って程じゃないです。 スーパーも清水谷にライフ、法円坂にドンキホーテとデイリーカナートがあり、買い物には困りません。 デイリーカナートの前に公園があり、公園のそばに保育園があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,687万円

    223.2万円/坪

    ～

    1,792万円

    237.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    8,716円/坪

    ～

    7.2万円

    9,634円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンス上町台２クレイドルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 9階 1K 西
2 2022年11月 12階 1K 東
3 2022年10月 9階 1K 西
4 2022年9月 3階 1K 東
5 2022年5月 12階 1K 東
6 2022年3月 3階 1K 東
7 2021年9月 3階 1K 東
8 2021年8月 9階 1K 西
9 2021年3月 3階 1K 東
10 2021年2月 5階 1K
11 2020年8月 5階 1K 西
12 2020年6月 11階 1K 東
13 2020年5月 9階 1K 西
14 2019年12月 10階 1K 西
15 2019年12月 11階 1K 東
16 2019年12月 5階 1K 東
17 2019年9月 6階 1K 東
18 2019年5月 6階 1K 東
19 2019年3月 6階 1K 東
20 2019年3月 8階 1K 東
21 2019年3月 8階 1K 東
22 2019年2月 6階 1K 東
23 2019年1月 4階 1K 西
24 2018年12月 8階 1K 東
25 2018年9月 6階 1K 東
26 2018年7月 6階 1K 東
27 2018年6月 6階 1K 東
28 2018年3月 9階 1K 東
29 2018年2月 6階 1K 東
30 2018年2月 4階 1K
31 2018年2月 9階 1K
32 2018年2月 9階 1K
33 2017年12月 9階 1K 東
34 2017年12月 9階 1K
35 2017年12月 6階 1K 東
36 2017年12月 9階 1K
37 2017年8月 4階 1K
38 2017年6月 9階 1K 東
平均 7階 23.37㎡ 3.54㎡ 1,467万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンス上町台２クレイドルの過去の販売相場

赤線 ＝ アドバンス上町台２クレイドルの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドバンス上町台２クレイドルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 21.76 1K 東
2024年2月 9階 21.76 1K
2024年2月 2階 22.1 1K 西
2024年1月 8階 22.1 1K 西
2023年12月 6階 24.05 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドバンス上町台２クレイドルの過去の賃料相場

赤線 ＝ アドバンス上町台２クレイドルの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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