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谷町四丁目駅より徒歩で1分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区谷町3丁目1番25号 周辺地図はこちら
2002年6月
44戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
太平工業、日本コムシス
ライフトラスト
LAN設計
ケイエスコミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コーヨー内本町店」約450m ●「中大江公園」約550m ●「国立病院機構大阪医療センター」約650m ●「ファミリーマート谷町二丁目店」約140m ●「クスリのヒグチ」約140m ●「大阪法務局」約400m
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(180物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※クレール大手前ソリストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 08:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。 |
近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。 |
ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。 |
近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。 |
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売却査定
3,951万円
201.0万円/坪
4,195万円
213.4万円/坪
賃料査定
16.5万円
8,428円/坪
18.3万円
9,315円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 20 | 2018年9月 | 11階 | 1SLDK | |||||
| 21 | 2018年6月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 23 | 2018年3月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 25 | 2017年7月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 26 | 2015年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.65㎡ | 11.76㎡ | 4,059万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 67.36 | 2SLDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 67.36 | 2SLDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 67.36 | 2SLDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 67 | 2LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 67.36 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアッシュ谷町六丁目ピークス
谷町六丁目徒歩1分 |
クリスタルグランツ谷町
谷町六丁目徒歩5分 |
シティハウス大手前
谷町四丁目徒歩2分 |
グランアッシュ谷町
谷町六丁目徒歩3分 |
新谷町第二ビル
谷町六丁目徒歩4分 |
グランドムール高津北
谷町六丁目徒歩4分 |
新谷町第三ビル
谷町六丁目徒歩4分 |
ネバーランド天満橋
天満橋徒歩2分 |
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