プレサンス本町リアルシティ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プレサンス本町リアルシティ等、大阪市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレサンス本町リアルシティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンス本町リアルシティの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で4分
    天満橋駅より徒歩で10分
    本町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ＮＩＰＰＯコーポレーション

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市中央区ランキング 堺筋本町駅ランキング

位 (598物件中) 位 (125物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プレサンス本町リアルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プレサンス本町リアルシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 22:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービルにつながる駅なので飲食店が充実している。雨の日もセンタービルの中を通って行けるので濡れることが少ない。駅周辺の施設も充実しておりショッピングには良い。道は平坦で歩道は整備されているので行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkichiTAさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/24 11:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

堺筋本町に8年間住んでいて、土地勘もある者です。夜や土日は静かに暮らせ、周辺の飲食店もmeetsで東横堀川として特集されたほど、充実しています。梅田、心斎橋ともに自転車で10分で移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,553万円

    214.0万円/坪

    ～

    1,649万円

    227.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    8,074円/坪

    ～

    6.4万円

    8,924円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス本町リアルシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 2LDK 東
2 2024年1月 13階 2LDK 東
3 2023年12月 2階 1K 北
4 2023年12月 4階 1K 西
5 2023年11月 3階 1R 西
6 2023年10月 13階 2LDK 南東
7 2023年9月 13階 2LDK 南東
8 2023年9月 3階 1K 東
9 2023年5月 4階 1K 西
10 2023年5月 4階 1K 西
11 2022年12月 1階 1K 西
12 2022年2月 12階 1LDK 北西
13 2022年1月 10階 1K 西
14 2021年10月 11階 1LDK 東
15 2021年8月 2階 1K 東
16 2021年7月 10階 1K 西
17 2021年6月 11階 1LDK 東
18 2021年6月 10階 1K 東
19 2021年4月 9階 1K 西
20 2021年4月 11階 1LDK 東
21 2021年3月 11階 1LDK 東
22 2021年2月 2階 1R 東
23 2021年1月 10階 1K 西
24 2020年12月 11階 1LDK 東
25 2020年9月 9階 1K 西
26 2020年8月 9階 1K 西
27 2020年7月 10階 1K 西
28 2020年5月 3階 1K 西
29 2020年1月 9階 1K 西
30 2019年11月 10階 1K
31 2019年3月 4階 1K 東
32 2018年11月 2階 1K 東
33 2018年10月 4階 1K 西
34 2018年9月 4階 1K 西
35 2018年7月 4階 1K 西
36 2018年5月 9階 1K 東
37 2018年4月 13階 2LDK 東
38 2018年3月 5階 1K 東
39 2018年3月 9階 1K 東
40 2018年2月 14階 2LDK
41 2018年2月 10階 1K 西
42 2017年12月 9階 1K
43 2017年12月 5階 1K 東
44 2017年12月 9階 1K
45 2017年11月 14階 2LDK
46 2017年8月 14階 2LDK
47 2017年8月 10階 1K 西
48 2017年4月 3階 1K
49 2017年4月 4階 1R 西
50 2017年4月 10階 1K 西
51 2017年2月 10階 1K 西
52 2017年1月 9階 1K 東
53 2017年1月 10階 1K 西
54 2016年7月 14階 2LDK 北西
55 2014年3月 10階 1K 東
56 2014年2月 12階 1LDK 西
57 2013年8月 1階 1K 西
58 2013年7月 7階 1K 西
平均 8階 31.1㎡ 6.51㎡ 1,836万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス本町リアルシティの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス本町リアルシティの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区瓦町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス本町リアルシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 22.06 1K 西
2024年4月 10階 22.06 1K 西
2024年4月 2階 22.57 1K
2024年3月 11階 24.61 1K 西
2024年3月 10階 24.61 ワンルーム 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス本町リアルシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス本町リアルシティの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区瓦町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プレサンス本町リアルシティ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.