ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング

外観

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物件概要

  • 駅

    新田駅より徒歩で11分
    蒲生駅より徒歩で20分

  • 路線

    『新田駅』　東武伊勢崎線　
    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市蒲生南町24番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    エス・シージャパン

  • 設計事務所

    スペース・コム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    蒲生南小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ草加八幡店」約900m ●「南部第二公園」約150m ●「セブンイレブン越谷蒲生愛宕町店」約160m ●「コジマ×ビックカメラ南越谷店」約480m ●「新鮮市場八幡店」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 越谷市ランキング 新田駅ランキング

位 (345物件中) 位 (68物件中)

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※ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田駅に対する口コミ】駅内にコンビニやスーパー、カフェがあり、帰りの買い物に便利。西口にはバイク、自転車置き場があり予約なしですぐ止められる。 電車の混雑状況に関しては、朝８時半頃だと都心行きで西新井駅までは比較的空いています。朝夕のラッシュでも身動きが取れる位は余裕があります。北千住や上野方面の大型都市までは１本で行けます。北千住までは、１６分程で行けて、千代田線、日比谷線、つくばエクスプレスに乗り換えることが出来ます。 駅周辺の土地は坂道は無く平坦です。 駅前に商店街があり、主要道路も歩きやすく、街灯があるので夜道も明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだるまさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/15 00:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

玄関の外のスペースに物が置けるので、ベビーカーとかがあっても助かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 10:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

他の部屋の生活音や声はほとんど聞こえません。周囲に大きな道路などもないので夜間もうるさかったりしません。管理人さんが明るく優しくとても良い方です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線新田駅です。都内へのアクセスが良いです。

典型的なべッドタウンの住宅街という趣きです。周辺には商業施設が多く暮らしやすいエリアです。

モノトーンを基調としたモダンな外観です。エントランスも高級感があり開放的な造りです。

室内設備の仕様は真新しく、間取りも使いやすそうです。

近隣にセブンイレブンあり。飲食店もチェーン店など点在し、外食に便利です。

児童公園や教育施設が豊富に点在します。地域のお祭もあるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:33

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田駅に対する口コミ】いま再開発事業を行っているところなのでこれからに期待。

閑静な住宅街。周りに公園が多いので子育て世代むき。

通いの管理人在中。管理会社の清掃員が毎日掃除しているのできれいに保たれている。

全室バリアフリー対応している。オール電化住宅。

徒歩2分にセブンイレブンあり。 徒歩5分にサイゼリヤ、ステーキのどんあり。

徒歩10分、蒲生南小学校　全学年3クラス編成。 町内会による夏祭り、秋祭りあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,576万円

    133.1万円/坪

    ～

    2,735万円

    141.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,112円/坪

    ～

    10.9万円

    5,651円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年2月 6階 3LDK 西
3 2023年11月 6階 3LDK 西
4 2023年1月 1階 3LDK 南西
5 2022年11月 6階 3LDK 西
6 2022年10月 1階 3LDK 南西
7 2022年3月 4階 3LDK 南西
8 2022年2月 4階 3LDK 南西
9 2020年11月 1階 3LDK 南西
10 2020年3月 3階 3LDK 南東
11 2020年3月 6階 3LDK 西
12 2020年3月 3階 3LDK 南東
13 2020年2月 3階 3LDK 南東
14 2020年2月 3階 3LDK 南東
15 2020年1月 3階 3LDK 南東
16 2019年10月 6階 3LDK 西
17 2019年4月 2階 3LDK 南東
18 2019年2月 2階 3LDK 南東
19 2019年1月 6階 3LDK 南東
20 2018年9月 3階 3LDK
21 2018年6月 3階 3LDK
22 2018年5月 6階 3LDK
23 2018年4月 3階 3LDK
24 2018年4月 3階 3LDK
25 2018年3月 5階 3LDK 南東
26 2018年3月 6階 3LDK
27 2018年1月 6階 3LDK
28 2017年11月 6階 3LDK
29 2017年9月 5階 3LDK
30 2017年9月 6階 3LDK 南東
31 2017年6月 1階 3LDK 西
32 2017年6月 5階 3LDK
33 2017年6月 6階 3LDK 南東
34 2017年5月 6階 3LDK 南東
35 2017年3月 5階 3LDK 南西
36 2016年9月 3階 3LDK 南西
37 2016年9月 1階 3LDK 東南東
38 2016年7月 1階 3LDK 東南東
39 2016年5月 5階 3LDK 南西
40 2015年6月 3階 3LDK 西
41 2015年5月 3階 3LDK 西
42 2014年10月 3階 3LDK 東
43 2014年9月 3階 3LDK 東
44 2013年10月 4階 3LDK 東南東
45 2013年3月 2階 3LDK 南南西
46 2013年2月 2階 3LDK 南南西
47 2012年12月 4階 3LDK 西
48 2012年11月 4階 3LDK 西
49 2012年11月 1階 3LDK 西
50 2012年10月 2階 3LDK 南南西
51 2012年10月 4階 3LDK 西
52 2012年5月 8階 3LDK 東南東
53 2012年3月 3階 3LDK 東南東
54 2012年2月 2階 3LDK 西
55 2012年2月 8階 3LDK 東南東
56 2011年12月 2階 3LDK 西
57 2011年8月 7階 3LDK 西
58 2011年7月 2階 3LDK 西
59 2011年7月 7階 3LDK 南南西
60 2011年4月 2階 3LDK 西
61 2010年10月 2階 3LDK 東南東
62 2010年6月 8階 3LDK 南南西
63 2010年5月 3階 3LDK 南南西
64 2010年2月 1階 3LDK 南南西
65 2009年9月 1階 3LDK 南南西
66 2009年3月 2階 3LDK 南南西
67 2009年2月 1階 3LDK 南南西
68 2009年1月 3階 3LDK 東南東
平均 3階 70.84㎡ 9.9㎡ 2,168万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの売買相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生南町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年2月 7階 70.6 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生南町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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