ライオンズマンション越谷南

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物件概要

  • 駅

    新田駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新田駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市蒲生南町23番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アート設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    蒲生南小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション越谷南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション越谷南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんわんにゃーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/15 23:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田駅に対する口コミ】大規模改修時に共用部がリニュアルされており、築年数のわりにきちんと管理されている。録画機能付きのインターホンがあり、防犯面で安心できる。

幹線道路沿いではないので、騒音等はないが、比較的すぐに旧道、産業道路にでられる。

エントランス裏の集合ポストの裏側が広くて明るい。

南向きの部屋は日当たりが良く、冬でも暖房が不要なほど暖かい。 富士山が見える。

とにかく安い店が多い。カワチ、ベルクス、など。 駅に隣接した東武ストアもあり、帰りに買い物しても便利。 イオンもあり、とにかく新聞の折り込み広告が多い。

いちおう一通り整っているので不便なことはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも、つり革につかまれる程度の混み具合です。東京メトロ日比谷線と相互直通運転をおこなっているため、都内へのアクセスも良好です。駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校や商業施設もあり、子育てしやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおいらんずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/10 17:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新田駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン、新田駅。約１２分。再開発が始まり、駅からの利便性がアップ。

最近はカエルの鳴き声もなくなり、静かです。夏はバルコニーに時々蝉が来ます。窓から花火も見えます。

緑色のレンガが目立ちますので、目印として、タクシーの運転手にもわかりやすい。

南向きの部屋は日当たり抜群。真冬でもこの部屋では暖房が要りません。 風通しもよく夏も快適。

物価が安い。新聞の折り込みチラシがかなり多く、品物毎に安い店を回ればずいぶんお得です。

そこそこにいずれも充実しており不便はありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,611万円

    139.3万円/坪

    ～

    2,773万円

    147.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,265円/坪

    ～

    8.8万円

    4,714円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション越谷南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 西
2 2024年1月 2階 3DK 西
3 2023年10月 5階 3LDK 東
4 2023年4月 7階 3LDK 南西
5 2023年4月 5階 3LDK 南西
6 2023年3月 7階 3LDK 南東
7 2023年1月 5階 3LDK 南東
8 2022年12月 7階 3LDK 南東
9 2022年9月 5階 3LDK 東
10 2022年9月 1階 2LDK 南東
11 2022年7月 7階 4LDK 南
12 2022年7月 7階 3LDK 南東
13 2022年7月 1階 3LDK 南東
14 2022年6月 4階 3LDK 南東
15 2022年6月 4階 3LDK 南東
16 2022年5月 7階 3LDK 南東
17 2022年3月 7階 3LDK 南東
18 2022年3月 5階 3LDK 東
19 2022年2月 7階 3LDK 南東
20 2022年1月 2階 3DK 南東
21 2021年12月 6階 4LDK 南
22 2021年12月 6階 3DK 東
23 2021年12月 2階 3DK 南東
24 2021年11月 6階 4LDK 南
25 2021年11月 6階 3DK 東
26 2021年10月 4階 3LDK 南東
27 2021年9月 2階 3DK 北西
28 2021年8月 6階 2SLDK 東
29 2021年8月 7階 2SLDK 東
30 2021年7月 6階 4LDK 南
31 2020年3月 4階 3LDK 南
32 2019年11月 4階 3LDK 南西
33 2019年10月 5階 3LDK 南東
34 2019年6月 1階 2SLDK 東
35 2019年5月 4階 3LDK 南
36 2019年4月 5階 3LDK 南東
37 2019年4月 1階 2SLDK 東
38 2019年4月 5階 3LDK 南東
39 2019年4月 4階 3LDK 南
40 2019年2月 5階 3LDK 南東
41 2018年10月 5階 3DK 東
42 2018年10月 5階 3DK 南東
43 2018年10月 4階 3LDK 南
44 2018年7月 4階 3LDK 南東
45 2018年7月 4階 3LDK
46 2018年5月 5階 3DK 南東
47 2018年4月 1階 2LDK
48 2018年3月 5階 2SLDK
49 2018年3月 5階 2SLDK 南東
50 2018年3月 3階 3DK 東
51 2018年3月 3階 3LDK 南西
52 2018年2月 4階 3DK 南東
53 2018年1月 4階 3LDK
54 2017年12月 5階 2SDK
55 2017年12月 4階 3LDK 南東
56 2017年11月 5階 3DK
57 2017年11月 4階 3LDK
58 2017年10月 4階 3DK 南東
59 2017年10月 1階 2LDK
60 2017年5月 3階 2SDK
61 2017年4月 3階 2SDK 南
62 2017年4月 3階 2SDK 南
63 2017年3月 4階 2DK 南東
64 2017年3月 4階 2DK 南東
65 2016年4月 4階 3DK 北西
66 2016年4月 2階 3LDK 南東
67 2016年3月 2階 3LDK 南東
68 2016年3月 2階 3DK 西
69 2016年2月 7階 2LDK 南東
70 2016年2月 2階 3DK 西
71 2016年2月 2階 3DK 西
72 2015年11月 2階 3DK 西
73 2015年10月 4階 3DK 北西
74 2015年10月 5階 3DK 西
75 2015年8月 2階 3DK 西
76 2015年6月 2階 3DK 西
77 2015年6月 3階 3DK 南西
78 2015年3月 4階 3DK 北東
79 2015年2月 2階 3DK 西
80 2015年1月 3階 2SDK 南西
81 2014年12月 2階 3DK 西
82 2014年12月 3階 2DK 南西
83 2014年11月 3階 2DK 南西
84 2014年11月 3階 2DK 南西
85 2014年10月 2階 3DK 北西
86 2014年9月 2階 3DK 北西
87 2014年9月 4階 3DK 北東
88 2014年8月 3階 2DK 南東
89 2014年8月 3階 2DK 南東
90 2014年5月 5階 3DK 南東
91 2014年3月 4階 3DK 北東
92 2014年2月 5階 3DK 南東
93 2013年12月 6階 3DK
94 2013年11月 6階 3DK
95 2013年10月 2階 3LDK 南東
96 2013年10月 6階 3DK
97 2013年8月 4階 3DK 北東
98 2013年6月 7階 3DK 南東
99 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 4階 62.14㎡ 13.79㎡ 1,758万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション越谷南の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション越谷南の売買相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生南町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション越谷南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 60.76 3LDK 北東
2019年4月 4階 60.04 3LDK 南東
2019年3月 1階 60.04 3LDK 南
2018年10月 4階 60.04 3LDK 南東
2018年6月 4階 60.04 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション越谷南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション越谷南の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生南町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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