三郷中央センターマークス

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物件概要

  • 駅

    三郷中央駅より徒歩で1分
    三郷駅よりバスで7分

  • 路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
    『三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県三郷市中央1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    東急不動産、オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三郷市立新和小学校

  • 中学校区

    三郷市立栄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三郷中央センターマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三郷中央センターマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりえりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/30 10:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】三郷中央駅のすぐ側になります。勿論利便性は抜群です。 つくば線は多少運賃が高いのですが秋葉原まで向かえるのでとても便利です。

駅から近い割には静かな場所になります。 結構夜遅くまで電車がはしっているので人の通りは途切れないのですがうるさくする人が居ない限りは良い環境だと思います。

区画整理された後の立地のためとても大きく広いマンションです。 柱などもとても立派で丈夫そうということがひと目でわかります。 共用エリアもとても広く使いやすいです。 ロビーがホテルのような綺麗さです。

ポーチや花台などがあり小さなところに気配りを感じる間取りになります。水周りも広く使いやすいです。シンクも三口コンロを中心に勝手の良いものを使用していて便利です。

買い物は駅前と言う事もありとても便利です。すぐ側で普段の買い物はできてしまいます。 欲を言えばもう少しお店ができてくれると便利かなと思います。

駅前ですが学校施設は結構近いです。また歯科や内科なども近い為、子供だけでなく大人にも良い生活環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/08 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】隣の駅が南流山なので、JR武蔵野線に乗り換えができるので千葉にも行きやすい。住みやすさはピカイチです。安いスーパーもあるしJAもあるし困らないです。

駅おりてすぐに、ドラッグストアやスーパー、病院やコンビニがあるので利便性はいい。夜遅くまであいてる居酒屋や飲食店がほとんどないので治安はいいとおもいます。

サイゼリヤやファーストキッチンがあるし少し歩けば居酒屋やしゃぶしゃぶや牛丼屋もあります。

公園はそこかしこにあります。駅前にはにおどり公園という広い公園？広場がありよく催し物をしています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム杉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/05/30 19:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近です。部屋も使い易く住み易いです。子供が熱を出した時なども近くに医者や薬局があり助かりました。

モザイクを全て外す
ニックネームHassyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 17:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】最寄駅徒歩1分商業施設2分秋葉原まで20分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】2005年のつくばエクスプレス開業と共に開発された街のため、新しい家やマンションが多く、区画整備もされとても綺麗な街並みです。30代～40代のファミリー層が多く、高齢者や低所得者はほとんどいない印象。朝晩はとても静かで住みやすいですが、三郷JCTがすぐ近くなので車で出かけるときのアクセスは抜群です。駅のすぐそばのマルエツは深夜1時まで営業しており便利、オーケーストアは価格が安いので家計にありがたいです。ドラッグストアやコンビニ、医療機関も多く、生活に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム優実さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/13 21:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。傘を忘れても大丈夫なくらい。

駅からすごく近いが、電車の騒音などはない。もともとつくばエクスプレスはとても静か。

現在、外壁の塗り直し中。終われば、新築同然になるはず。メンテナンスも問題ないと思う。

東南向きの部屋の日照は大変良い。今後も南側に大きな建物が建つ可能性は低いと思われる。

以前から駅前にマルエツがあったが、南側にヤオコーができて、さらに便利になった。

病院には困らない。 公園はあるが、子供がいないため、よくわからない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】まだ新しい方の路線なので、駅構内はとても綺麗です。秋葉原までもすぐ行けるのでアクセスも問題ありません。急行は止まりませんが、区間急行は止まる駅なので通勤にも利用しやすい駅だと思います。バスの発車時刻の電光掲示板も設置してあるので、とても分かりやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはめこみ画像くんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/30 21:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅徒歩１分なので、雨の日でも傘はいりません。

マルエツとヤオコーに挟まれているので買い物が便利。公園も近い。

共用部の廊下は非常に綺麗な状態が保たれている。

特に大きな問題はない。ガスコンロがそろそろメンテナンスの必要がある。

スーパーが２件とコンビニが４件、周辺にあるので非常に便利。

公園は徒歩２〜３分、小学校も徒歩１０分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMIHO!さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/28 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの三郷中央駅から目と鼻の先のマンションです。 駅までは本当近くとても便利です。

周辺は駅前にもかかわらず再開発地域なのでとても綺麗です。 駅から少し離れると緑の多い町並みになり開発地域とのメリハリがもろに出ています。

とても目立つ外観です。周囲に高いマンションが少ないので駅からでもすぐわかります。管理人さんも常駐していて安心です。

２LDKなので3人くらいの家族には最適です。1部屋廊下側にも関らず真四角ではない部屋があり机などの設置に悩まされました。 ただ全体的にはデザインや質が良く気に入っています。

マンションのすぐ目の前に大きなスーパーがあります。 逆に言えばそちら一択になってしまうのですが非常に便利だと思います。

緑の多い地域で駅前でもそこまで人が多くないので子育てにはとてもよいかなと思います。ただ開発地域を抜けると工場なども多いのでそちらの分だけ減点ですね。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,862万円

    233.0万円/坪

    ～

    5,163万円

    247.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,361円/坪

    ～

    16.9万円

    8,135円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三郷中央センターマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 12階 3LDK 南西
2 2023年10月 5階 1SLDK 南
3 2023年10月 5階 1SLDK 南
4 2023年6月 5階 1LDK 南
5 2023年5月 14階 2LDK 南西
6 2023年5月 14階 2LDK 南西
7 2023年5月 5階 3LDK 南
8 2023年4月 14階 2LDK 南西
9 2023年4月 14階 2LDK 南西
10 2023年2月 14階 2LDK 南西
11 2022年10月 5階 3LDK 南東
12 2022年9月 14階 2LDK 南西
13 2022年6月 14階 2LDK 南西
14 2022年6月 8階 4LDK 南東
15 2022年4月 8階 4LDK 南東
16 2022年3月 5階 3LDK 南東
17 2021年10月 8階 4LDK 南東
18 2021年8月 8階 4LDK 南東
19 2021年3月 13階 3LDK 南
20 2021年3月 13階 3LDK 南
21 2021年1月 7階 2SLDK 南
22 2020年12月 7階 3LDK 南
23 2020年11月 10階 2LDK 南
24 2020年8月 2階 3LDK 南
25 2020年1月 14階 3LDK 南
26 2019年11月 2階 4LDK 南東
27 2019年10月 2階 4LDK 南東
28 2019年6月 6階 3SLDK 南東
29 2019年4月 6階 3SLDK 南東
30 2019年3月 6階 3SLDK 南東
31 2019年1月 6階 3SLDK 南東
32 2018年2月 5階 3SLDK 西
33 2017年1月 2階 3LDK 南南東
34 2016年3月 10階 3LDK 南西
35 2016年2月 10階 3LDK 南西
36 2015年9月 3階 3LDK 南東
37 2015年9月 3階 3LDK 南南東
38 2015年8月 5階 3LDK 南南東
39 2015年6月 11階 3LDK 南東
40 2015年5月 9階 3LDK 南東
41 2015年1月 5階 3LDK 南東
42 2014年11月 7階 3LDK 西南西
43 2014年11月 9階 4LDK 南南東
44 2014年9月 9階 2SLDK 南東
45 2013年8月 13階 3LDK 西南西
46 2013年7月 3階 3LDK 西南西
47 2013年3月 7階 3LDK 南南東
48 2013年2月 3階 3LDK 西南西
49 2013年2月 10階 3LDK 南南東
50 2013年1月 14階 3LDK 西南西
51 2012年10月 11階 3LDK 南南東
52 2012年10月 3階 3LDK 南南東
53 2012年9月 5階 3LDK 南南東
54 2012年5月 5階 3LDK 南南東
55 2012年4月 2階 3LDK 南南東
56 2012年2月 2階 3LDK 南南東
57 2011年12月 14階 4LDK 南南東
58 2011年9月 6階 3LDK 南南東
59 2011年9月 14階 4LDK 南南東
60 2011年7月 4階 3LDK 南南東
61 2011年2月 11階 3LDK 南南東
62 2011年1月 5階 3LDK 南南東
63 2010年12月 12階 3LDK 南南東
64 2010年10月 8階 3LDK 南南東
65 2010年9月 11階 4LDK 南南東
66 2010年9月 7階 3LDK 西南西
67 2010年8月 3階 4LDK 南南東
68 2010年7月 11階 4LDK 南南東
69 2010年7月 3階 4LDK 南南東
70 2010年2月 8階 3LDK 南南東
71 2010年1月 10階 3LDK 南南東
72 2009年8月 9階 3LDK 南南東
73 2009年8月 9階 3LDK 南南東
74 2009年7月 9階 3LDK 南南東
平均 7階 74.29㎡ 14.35㎡ 3,624万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三郷中央センターマークスの過去の販売相場

赤線 ＝ 三郷中央センターマークスの売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三郷中央センターマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 70.29 3LDK 西
2024年1月 9階 72.4 3LDK
2024年1月 3階 70.29 3LDK 西
2023年11月 6階 71.32 3LDK 南
2023年5月 3階 70.29 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三郷中央センターマークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三郷中央センターマークスの賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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