オーベルグランディオ三郷中央

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物件概要

  • 駅

    三郷中央駅より徒歩で10分

  • 路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    埼玉県三郷市中央5丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三郷市立幸房小学校

  • 中学校区

    三郷市立北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ三郷中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ三郷中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】・都心までのアクセスが良い。秋葉原まで20分。

・閑静な住宅街。公園が徒歩1分の距離にある。 ・郵便局、図書館が徒歩10分以内にある。

・オートロックで、管理人さんがいて安心。 ・宅配ボックスがある。 ・キッズスペース、ゲストスペースがある。

・目の前が高い建物がないので日当たりがいい。 ・追い焚き機能、キッチンのセンサー付き水栓、食洗機など、設備が充実している。

・徒歩10分以内にスーパー オッケーマートがあり。 ・ららぽーと新三郷まで車で5分。 ・ドラッグストア セイムスまで徒歩5分以内。

・徒歩5分以内に市役所と郵便局がある。 ・小学校まで大きな道を通って通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、スーパーや飲食店があるので便利です。 車もとめれますので便利です。 駅自体がそんなに大きくないのでエスカレーターやエレベーターに乗りやすく小さなお子さんがいる方やお年寄りの方でも歩かず乗れると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームskyuyoukaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/07 13:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原や都心まですぐにつくばエクスプレスで出られる。

ららぽーとやイケア、コストコがあって便利

おしゃれな共用部やキレイな外観などは申し分ない

基本的に広々設計。特に目立った機能はないが、間取りがシンプルで良い

買い物は近く人OKストアやヤオコーがあり便利

公園はいくつかあり、周りにはファミリー層だらけなので平和

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/09/29 12:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】あるくと10～15分程度　やや遠いが健康のことを思うといい

子育て世代が多い　支援センターや公園でママ友ができやすい

キッズルーム、ゲストルームが無料で宿泊できる　電動自転車の無料レンタルができる

収納スペースがたくさんあって　収納家具はほとんど買わずにすむ

OKストアができてから食費が1、2割節約できてる

市役所の福祉課、支援センターなど相談できるところが多々ある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】最寄り駅のつくばエクスプレスの三郷中央駅は、秋葉原駅までのアクセスが非常に良いので東京に行きやすいです。

周囲には住宅が多く、三郷市役所までの距離が近く、割と大きな公園も近くにあります。

エントランスはガラス張りであり、とても開放感がある明るい雰囲気です。

キッチンやトイレ、ユニットバスなどに最新の住宅設備が揃っていて使いやすいです。

最寄り駅である三郷中央駅前辺りにはいくつかのスーパーマーケット等があり、買い物には便利です。

三郷市役所が近いので、行政サービスを利用しやすい立地です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニックやスーパー、子供用の買い物ができるところがあるなど、駅前だけで比較的物が揃いやすい。 また、交通状況としても駅直近は混むことも少ないため便利である。 夜になると交通量はほとんどなくなる。 比較的新しいところなので駅周りも綺麗である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,864万円

    193.6万円/坪

    ～

    4,103万円

    205.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,140円/坪

    ～

    17.9万円

    8,997円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ三郷中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 3LDK 西
3 2024年1月 5階 3LDK 南
4 2023年12月 5階 3LDK 南
5 2023年11月 7階 3LDK 西
6 2023年7月 8階 2LDK 南
7 2023年5月 9階 3LDK 西
8 2023年4月 2階 3LDK 西
9 2023年3月 1階 3LDK 西
10 2022年10月 3階 3LDK 西
11 2022年10月 2階 4LDK 南
12 2022年5月 9階 3LDK 西
13 2022年4月 2階 4LDK 南
14 2022年3月 1階 4LDK 南
15 2022年2月 2階 4LDK 南
16 2022年2月 11階 3LDK 西
17 2022年2月 1階 4LDK 南
18 2022年1月 11階 3LDK 西
19 2021年9月 6階 3LDK 西
20 2021年7月 3階 4LDK 南
21 2021年6月 3階 4LDK 南東
22 2021年6月 3階 4LDK 南東
23 2021年5月 1階 3LDK 西
24 2021年3月 2階 3LDK 西
25 2020年12月 10階 3LDK 西
26 2020年11月 8階 3LDK 南
27 2020年10月 10階 3LDK 西
28 2020年9月 5階 3LDK 南
29 2020年7月 7階 4LDK 西
30 2020年6月 7階 4LDK 西
31 2020年5月 6階 3LDK 西
32 2020年4月 6階 3LDK 西
33 2020年3月 9階 3LDK 西
34 2020年1月 1階 3LDK 西
35 2020年1月 1階 3LDK 西
36 2019年12月 6階 3LDK 西
37 2019年11月 6階 3LDK 西
38 2019年9月 4階 3LDK 西
39 2019年7月 4階 3LDK 西
40 2019年7月 1階 3LDK 西
41 2019年6月 6階 2LDK 南西
42 2019年6月 6階 2LDK 南西
43 2019年5月 1階 3LDK 西
44 2019年5月 2階 3SLDK 南
45 2019年5月 6階 3SLDK 西
46 2019年1月 3階 3LDK 南
47 2018年12月 3階 3SLDK 南
平均 4階 72.15㎡ 11.93㎡ 3,567万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ三郷中央の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 11階 70.58 3LDK 南
2023年11月 11階 70.58 3LDK 南
2023年8月 11階 83.4 2SLDK 南
2023年3月 11階 70.58 3LDK 南
2022年5月 1階 67.88 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ三郷中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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