ディナスティ松屋町

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物件概要

  • 松屋町駅より徒歩で4分
    堺筋本町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区松屋町住吉5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    アークジャパン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディナスティ松屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスティ松屋町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームモモタロスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/06/06 13:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】市営地下鉄松屋町に近いところにあり、駅まで一直線でアクセス可能です。周辺は玩具やお菓子の問屋が並ぶ街です。

近くがオフィス街でもあり、平日の人通りは多い方ですが、休日は比較的少ないです。前述の通り問屋街なので、公共施設への距離はあると思います。

周辺街区と一体化しています。オートロック、監視カメラは完備されています。

構造的に問題ないと思います。窓が広い道路に面しており、日照は十分確保できます。室内設備は申し分ありません。 騒音はまったく感じられなかったです。

少し歩けば商店街があります。コンビニはすぐ近くにあります。物価は大阪市の一般的な価格帯だと思われます。問屋街ですので、興味のある方にとっては面白い街だと思います。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅徒歩7分で、都会に位置するのでアクセスがしやすい

松屋町筋に面しており、交通は便利であった

オートロックがついているので、一人暮らしには安心でした

日当たりがよく、出窓がついていたので良かった

近くにうどんやさん、コンビニは多かったのでいつでもいけた

病院は徒歩圏内にあったので、不便なく利用できた

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/29 16:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】地下鉄長堀鶴見緑地線まで徒歩5分くらい。空堀商店街までもとても近いです。松屋町筋が近いこともあり、夜道が怖いこともそんなにないです。

ミナミに凄く近いのにかかわらず、とても静かです。少し歩けば公園もあり。

とても綺麗です。駐輪場もとても広く使いやすいです。宅配ボックスもあり不在時等とでも便利。

天井はとても高いです。二口コンロ、トイレバスのセパレート、防音しっかりしてると思います。

ローソン、100円ローソン、ミニストップ、家から出てすぐのお弁当屋さんが近くて便利。

南高校までが近いです。近くのタワーメンション内に歯医者、内科があるので何かあってもすぐ行けます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームガスコンさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/16 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】ミナミが徒歩圏内で、買い物や遊びにいくのに便利。大阪市内は自転車でまわれて、交通費いらず。飲食店多い

なにかと手続きするのにも便利。歩いて役所にもいける。

キレイ。建物はしっかりしてる。オートロックがある

フローリングが床暖房でめずらしい。設備充実してる

なんでもある。なんでも買える。そこが良い

はじめての一人暮らし、大人の同棲や同居むけ

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    893万円

    155.5万円/坪

    948万円

    165.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    8,200円/坪

    5.2万円

    9,063円/坪

  • 表面利回り

    6.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティ松屋町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 1K
2 2022年8月 2階 1DK
3 2022年4月 2階 1DK
4 2022年1月 4階 1K
5 2021年12月 9階 1K
6 2021年6月 9階 1K
7 2020年12月 9階 1K
8 2019年10月 4階 1K
9 2019年10月 3階 1K
10 2019年7月 4階 1K
11 2019年7月 5階 1K
12 2019年7月 7階 1DK
13 2019年3月 9階 1K
14 2019年2月 7階 1DK
15 2019年1月 7階 1DK
16 2019年1月 7階 1DK
17 2018年12月 8階 1K
18 2018年11月 6階 1K
19 2018年11月 8階 1K
20 2018年10月 8階 1K
21 2018年8月 8階 1K
22 2018年8月 9階 1K
23 2018年7月 9階 1K
24 2018年7月 8階 1K
25 2018年7月 7階 1DK 南西
26 2018年5月 9階 1K
27 2018年5月 6階 1K
28 2018年3月 9階 1K
29 2017年11月 9階 1K
30 2017年11月 7階 1K
31 2017年10月 5階 1K
32 2017年10月 5階 1K
33 2017年9月 9階 1K
34 2017年8月 9階 1K
35 2017年6月 6階 1K
36 2017年4月 8階 1K
37 2017年4月 5階 1K
38 2016年10月 3階 1DK
39 2016年10月 5階 1K
40 2016年9月 3階 1DK
41 2016年6月 5階 1K
42 2016年6月 5階 1K
43 2016年3月 11階 1K 西
44 2015年12月 4階 1K
45 2015年12月 11階 1DK
46 2015年9月 11階 1DK
47 2015年6月 4階 1K
48 2015年5月 4階 1K
49 2015年3月 11階 1DK
50 2015年2月 4階 1K
51 2014年9月 11階 1DK
52 2014年9月 11階 1DK
53 2014年6月 4階 1K
54 2014年6月 4階 1K
55 2014年3月 11階 1K
平均 6階 22.18㎡ 3.54㎡ 1,016万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティ松屋町の過去の販売相場

赤線 = ディナスティ松屋町の売買相場 緑線 = 大阪市中央区松屋町住吉の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディナスティ松屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 21.3 1K
2024年2月 5階 21.31 1K
2023年10月 5階 19.58 1K
2023年10月 5階 21.31 1K
2023年10月 5階 19.58 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスティ松屋町の過去の賃料相場

赤線 = ディナスティ松屋町の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区松屋町住吉の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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