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塚田駅より徒歩で5分
船橋駅よりバスで10分
『塚田駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市北本町2丁目42番1号 周辺地図はこちら
2006年9月
63戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
新日本建設、藤和ハウス
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
西南西
所有権
工業地域
船橋小学校/海神小学校/八栄小学校/塚田小学校/行田東小学校
船橋中学校/海神中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 塚田駅ランキング |
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位 (1,141物件中) | 位 (49物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エクセレントプレイス船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | akahoshiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/03/03 15:22 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】駅からマンションまでの近く、道もフラットで歩きやすく、夜も比較的明るい。 |
線路に面しているが、新船橋駅と塚田駅間は近いことから電車のスピードもででいないため、騒音はほとんど感じられない。 |
遠くからでも存在が解りやすく、明るい外壁で、縦にブルーのアクセントがあり、上品な感じがする。 |
どの部屋もベランダの前に大きな建物が無く、開放感がある。またベランダにシンクが付いており何かと重宝である。 |
新船橋駅まで行けば大型ショッピングセンター等が複数あり買い物、飲食等何でもある。 |
マンション前の道路は行き止まりで、マンション関係者の車しか入ってこないので、子供の道路えの飛び出し等に余り気を使わなくてよい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 00:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋市で一番のターミナル駅。 JRの改札内にはお蕎麦屋さんやパン屋さんが あり、いつも賑わっている駅です。 東武百貨店も構内にあり、手土産を買うのも 非常に便利です。 東武百貨店は良く地方の 物産展をやっており、特に北海道物産展の 時はお客さんで一杯になります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,991万円
133.7万円/坪
3,176万円
142.0万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,355円/坪
15.7万円
7,024円/坪
表面利回り
5.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
10 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
12 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
14 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
17 | 2011年11月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
18 | 2011年11月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
19 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
20 | 2011年7月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
21 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
22 | 2010年9月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
23 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
24 | 2010年4月 | 8階 | 2LDK | 西南西 | ||||
25 | 2009年11月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
26 | 2009年1月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
平均 | 5階 | 68.9㎡ | 11.31㎡ | 2,543万円 | @121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 6階 | 75.02 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年4月 | 6階 | 75.02 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年2月 | 7階 | 75.02 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 6階 | 75.02 | 3LDK | 南東 | ||||||
2014年9月 | 6階 | 75.02 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンヴェール船橋東海神
塚田徒歩10分 |
船橋ハイツ2号棟
船橋徒歩8分 |
ミサワホームズ船橋北本町
塚田徒歩5分 |
船橋サンハイツ1号棟
東海神徒歩5分 |
レクセルヒルズ船橋イーストヒル
塚田徒歩9分 |
ビエネス船橋
新船橋徒歩8分 |
船橋ハイツ3号棟
新船橋徒歩10分 |
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
塚田徒歩9分 |
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