レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

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物件概要

  • 駅

    塚田駅より徒歩で9分
    新船橋駅より徒歩で12分
    東海神駅より徒歩で18分

  • 路線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市北本町2丁目35番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    行田東小学校

  • 中学校区

    船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「東武ストア新船橋店」約570m ●「北台次公園」約90m ●「イオンモール船橋」約820m ●「ケーヨーＤ２新船橋店」約650m ●「船橋温泉湯楽の里船橋店」約170m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルヒルズ船橋ウエストヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたかぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/24 13:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】駅徒歩圏ですし、その気になれば、船橋駅から川沿いを通って歩いて帰れます。

閑静な住宅街で、公園とかもありますし、とてもよいと思います。東武野田線の線路が数分のところにありますが、騒音とかまったく気になりません。

一通りの設備はそろっていましたので、まったく不便はありませんでした。掃除もきちんとされていました。

最上階に住んでいましたので、天井が高く、とてもよかったです。窓も大きく、とても開放感がありました。バルコニーが２面でしたので、夏は２面あけるとほんとうにさわやかな風がはいって、気分がよかったです。

今は近くに大型店舗ができてるので、利便性はだいぶ向上していると思います。

周辺に学校や幼稚園、病院等はひととおりあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/11 15:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】近場にコンビニが三件ほどあります。 また、近所にベルクとサイゼリア、ダイソーなどができたので買い物に困りません。

周辺は夜になっても真っ暗というわけではないので安心して暮らせる

マンション自体も綺麗なので特に気になる点はありません。

マンション自体は年数が経っていますが、特に気になる点はありません。

徒歩5分圏内にサイゼリアがあるので最近便利になりました。

周辺に小学校ができました。とても綺麗でいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚田駅に対する口コミ】アーバンパークラインは通勤ラッシュ時と帰宅ラッシュ時は混雑します。朝は船橋駅行きが混雑しますが、終点船橋駅まで2駅ですので、大きな問題はないです。帰りの柏方面行きは、船橋駅発の電車が2路線スタンバイされているので、座りたい方は1本遅れている方に座れば良いので座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,844万円

    144.5万円/坪

    ～

    4,082万円

    153.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    5,596円/坪

    ～

    16.4万円

    6,185円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2023年9月 3階 3LDK 南西
6 2023年8月 2階 3LDK 南
7 2023年7月 2階 3LDK 南
8 2023年7月 3階 3LDK 南西
9 2023年6月 2階 3LDK 南
10 2023年5月 3階 3LDK 南西
11 2022年8月 3階 3LDK 南西
12 2022年6月 3階 3LDK 南西
13 2022年2月 3階 3LDK 南
14 2022年1月 4階 3LDK 北西
15 2021年12月 3階 3LDK 南西
16 2021年12月 3階 3LDK 南西
17 2021年12月 4階 3LDK 北西
18 2021年5月 2階 4LDK 南西
19 2021年4月 2階 3LDK 南
20 2021年2月 3階 4LDK 南
21 2021年2月 2階 3LDK 南西
22 2021年1月 3階 4LDK 南
23 2020年12月 2階 3LDK 南
24 2020年11月 3階 4LDK 南
25 2020年11月 7階 3LDK 南
26 2020年10月 7階 3LDK 南
27 2020年10月 7階 3LDK 南
28 2020年4月 7階 3LDK 南
29 2020年2月 7階 3LDK 南
30 2019年10月 7階 3LDK 南
31 2019年9月 3階 3LDK 南東
32 2019年9月 3階 3LDK 東
33 2019年6月 3階 3LDK 東
34 2018年12月 4階 3LDK 南
35 2018年8月 4階 3LDK
36 2018年5月 4階 4LDK
37 2018年5月 2階 3LDK
38 2017年11月 2階 3LDK
39 2017年9月 6階 3LDK
40 2017年9月 2階 3LDK 南
41 2017年7月 6階 3LDK
42 2017年5月 6階 3LDK
43 2017年5月 2階 3LDK
44 2017年2月 4階 3LDK 南
45 2017年1月 4階 3LDK 南
46 2016年12月 4階 3LDK 南
47 2016年10月 7階 3LDK 南西
48 2016年9月 7階 3LDK 南西
49 2016年8月 1階 3LDK 南東
50 2016年8月 1階 3LDK 南東
51 2016年8月 4階 3LDK 南
52 2016年7月 1階 3LDK 南東
53 2016年6月 1階 3LDK 南東
54 2016年6月 4階 3LDK 南南西
55 2016年6月 4階 3LDK 南
56 2016年5月 4階 3LDK 南
57 2016年5月 1階 3LDK 南南西
58 2016年4月 1階 3LDK 南南西
59 2016年4月 4階 3LDK 南
60 2016年3月 1階 3LDK 南東
61 2016年3月 4階 3LDK 西北西
62 2016年2月 7階 3LDK 南西
63 2016年1月 7階 3LDK 南西
64 2015年12月 7階 3LDK 南西
65 2015年12月 1階 3LDK 南西
66 2011年6月 6階 3LDK 南南西
67 2010年8月 7階 3LDK 南南西
68 2010年1月 3階 4LDK 南南西
69 2009年11月 2階 4LDK 南南西
70 2009年6月 2階 4LDK 南南西
71 2009年2月 1階 3LDK 南南西
平均 3階 87.48㎡ 13.48㎡ 3,164万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 5階 86.54 4LDK 南西
2021年12月 3階 81.92 3LDK 南西
2019年2月 5階 86.54 4LDK 南西
2016年4月 5階 90 3LDK 南西
2016年3月 5階 90 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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