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大阪天満宮駅より徒歩で2分
南森町駅より徒歩で5分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区東天満1丁目7番13号 周辺地図はこちら
2000年11月
59戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
青木建設、松村組
創生
リーガルマネージメントコーポレーション
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※リーガル東天満の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 07:24 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】駅近で便利です。地下鉄谷町線、地下鉄堺筋線、JR東西線など路線も豊富。 |
買い物には困らない。治安もほぼほぼ良好。 |
管理人さんがしっかり管理してくれている。 |
ほぼ隣の部屋から音が聞こえるなどはない。 |
コンビニ、スーパー、飲食店など豊富にあり便利。 |
小学校が近い。皮膚科、眼科、耳鼻科なども近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 15:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】天神橋筋商店街がまずあることで買い物したいときは何でも揃っているので、とても楽しいです。 活気に溢れていますので、天神橋筋商店街を歩いているだけでも楽しいです。 飲食店、病院、携帯ショップもあるので、私はこの駅だけで色々解決できることが多いので、絶対にオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/01 02:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】地下鉄「南森町」駅とJR東西線「大阪天満宮」駅にアクセスできる。コンビニも充実。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】【駅周辺の商業施設】 ・コンビニ、スーパー、ネカフェ、カラオケ、居酒屋、ドラッグストア、ジムなどかなり充実。 駅直結で天神橋筋商店街もあるので、生活するにはとても便利。 【交通手段】 ・地下鉄谷町線、JR東西線あり。徒歩15分位で京阪電車。徒歩20分で梅田まで出られる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,313万円
198.1万円/坪
4,580万円
210.4万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,087円/坪
17.0万円
7,833円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.85㎡ | 11.35㎡ | 4,019万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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11階 | 45.9 | 1LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 45.9 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 51.2 | 1LDK | 北 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 51.2 | 1LDK | 北 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 45.9 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート東天満
大阪天満宮徒歩4分 |
ペルル南森町
大阪天満宮徒歩4分 |
天満橋北スカイハイツ
南森町徒歩5分 |
ランズ南森町
大阪天満宮徒歩4分 |
エスリード東天満
大阪天満宮徒歩1分 |
エクセレント南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
ダイアパレス南森町
南森町徒歩6分 |
クリスタルグランツ東天満
大阪天満宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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