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南森町駅より徒歩で6分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区東天満2丁目2番3号 周辺地図はこちら
1982年2月
38戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
ダイア建設
大隅建築設計
フジタビルメンテナンス
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※ダイアパレス南森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】一駅で梅田まで出られるのでアクセスは良いです。周辺に商店街やスーパーなどもあり日用品の買い物にこまることはないと思います。また小学校や高校があるので治安も比較的よく、電灯も多いので夜も安心して歩けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,949万円
162.6万円/坪
3,132万円
172.6万円/坪
賃料査定
13.2万円
7,277円/坪
14.5万円
8,043円/坪
表面利回り
5.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2020年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 11 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 8階 | 1K | |||||
| 13 | 2019年8月 | 5階 | 南 | |||||
| 14 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 6階 | 南 | |||||
| 24 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 26 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2017年5月 | 10階 | 2K | 北 | ||||
| 28 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 57.17㎡ | 4.5㎡ | 2,258万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 46.4 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 28.47 | ワンルーム | 北 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 31.38 | ワンルーム | 北 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 28.47 | ワンルーム | 北 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 55.27 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユーロハイツ東天満
大阪天満宮徒歩3分 |
ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪天満宮徒歩1分 |
天満橋北スカイハイツ
南森町徒歩5分 |
ペルル南森町
大阪天満宮徒歩4分 |
エクセレント南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
ジオタワー南森町
大阪天満宮徒歩3分 |
エスリード南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
グランコート東天満
大阪天満宮徒歩4分 |
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