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天神橋筋六丁目駅より徒歩で7分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区長柄東1丁目2番12号 周辺地図はこちら
1988年10月
82戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
大阪市住宅供給公社
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
大阪市立豊崎東小学校
大阪市立新豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※淀川リバーサイドタウンさくら１２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/02 15:06 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線天神橋筋6丁目駅に、徒歩10分弱、都心の梅田まで、地下鉄で2駅5分。足の便はよい。 大阪府の公立高校は学区制で、北区は、第一学区。同学区には、大阪でナンバーワンの北野高校があり、そこへの進学目当ての、転入希望者もいる。 |
大阪の1級河川、淀川の支流、大川に面している。大川端には、桜が多数植えられており、春は、桜の名所として賑わう。 夏は、マンションのほぼ全戸から、天神祭の花火が見物できる。 |
監視カメラ、エントランスからエレベーターへは、専用の鍵が必要、管理人常駐と、セキュリティーは、まずまず。 |
重量鉄骨構造で、バブル前に、よい材質を使って建てられたマンションなので、頑丈で、地震に強い。 |
徒歩10分の範囲に、中規模スーパーが4軒ある。中でも、阪急オアシス天六店は、数十年の歴史がある、古いスーパーで、地元の住民に親しまれている。(その間、店名変更が2回、立替が1階) 自転車で10分のところには、ぷらら天満という、もと卸売市場と、業務用スーパーが2軒ある。 |
地域内には、保育園が2軒、幼稚園が2軒、教育方針の違いから、隣の区の幼稚園に通わせる家庭もある。小学校は、30人学級×3クラス。中学は,一時、ちょっと荒れていた。 公立高校は、北野が有名だが、普通レベルの子が入れる高校は、豊中の豊島で、かなり遠い。扇町高校は、中の下くらい。 市内の私立高校へ行くなら、交通の便はよい。 |
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| ニックネーム | misatoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 18:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅の入り口から乗り場まで歩きますが天六まで出ればいろんなものがあるのでたいていの用事はすみます。スーパーも複数あり、毎日の買い物にはこまりません |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 21:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を降り、地上に上がると日本一長い天神橋筋商店街があります。近くには、りそな銀行や、三井住友銀行もあり便利です。商店街の中には色々なお店があり歩いてるだけで楽しいです。私が昔住んでいた事もあり、天神橋筋六丁目駅に着くと懐かしい気持ちにもなります。引っ越しましたが又行きたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪・梅田からも近い(徒歩や自転車でも行ける距離)が家賃が中心部と比べて低めです。市場的なところ(ぷらら天満)もあり、食材も安く買えるし、買い物には不自由しません。また飲食店がたくさんあるので、飲み歩きが好きな方にもおススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,705万円
140.9万円/坪
3,935万円
149.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 2階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 95.89㎡ | 14.71㎡ | 3,184万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 |  |
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5階 | 110.06 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート梅田天神橋３アヴァンテ
天神橋筋六丁目徒歩13分 |
桜第２コーポ
天神橋筋六丁目徒歩8分 |
淀川リバーサイドタウン桜コーポ１１棟
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
さざなみプラザ
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ２２号棟
天神橋筋六丁目徒歩13分 |
桜第３コーポ
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２２４号棟
天神橋筋六丁目徒歩8分 |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ
天神橋筋六丁目徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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