エステムコート梅田天神橋３アヴァンテ

外観

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で13分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区長柄東3丁目3番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊仁小学校

  • 中学校区

    大阪市立新豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート梅田天神橋３アヴァンテ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅すぐに天神橋筋商店街が有り、スーパーやコンビニも充実していて、買い物に便利。レンタルビデオ店や総合病院も複数有り生活しやすい。梅田へも2駅で行ける。商店街を通っていくとJR天満駅も徒歩圏内なので、交通のアクセスは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/14 01:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は非常に閑静であったため、過ごしやすいと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/03 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】最寄りは天神橋筋六丁目駅です。商店街や飲食店が立ち並ぶ、賑やかなエリアで不便はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近くに阪急オアシス、サンディなどのスーパーがあり、食材や日用品を買うことができます。日本一長いと言われる天神橋筋商店街には、寿司屋、洋食店、中華料理店など、バラエティに富む飲食店があり外食が続いても飽きません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,161万円

    202.1万円/坪

    ～

    1,233万円

    214.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    8,477円/坪

    ～

    5.3万円

    9,370円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 1K 東
2 2023年9月 7階 1K 東
3 2023年7月 8階 1K 東
4 2023年7月 10階 1K 東
5 2023年6月 7階 1K 東
6 2023年5月 8階 1K 東
7 2022年12月 7階 1K 東
8 2022年11月 8階 1K 東
9 2022年9月 8階 1K 東
10 2022年9月 7階 1K 東
11 2022年8月 9階 1K 東
12 2022年6月 7階 1K 東
13 2022年6月 4階 1K 東
14 2022年6月 4階 1K 東
15 2022年5月 8階 1K 東
16 2022年4月 6階 1K 東
17 2022年3月 6階 1K 東
18 2021年12月 7階 1K 東
19 2021年11月 8階 1K 東
20 2021年11月 4階 1K 東
21 2021年9月 9階 1K 東
22 2021年8月 9階 1K 東
23 2021年6月 4階 1K 東
24 2021年6月 7階 1K 東
25 2021年5月 8階 1K 東
26 2021年5月 4階 1K 東
27 2021年3月 5階 1K 東
28 2020年12月 4階 1K 東
29 2020年11月 8階 1K 東
30 2020年10月 4階 1K 東
31 2020年9月 7階 1K 東
32 2020年6月 4階 1K 東
33 2020年5月 8階 1K 東
34 2020年4月 10階 1K 東
35 2020年4月 4階 1K 東
36 2020年4月 7階 1K 東
37 2020年3月 8階 1K 東
38 2020年3月 3階 1K 東
39 2020年2月 3階 1K
40 2020年1月 3階 1K 東
41 2020年1月 6階 1K 東
42 2019年10月 3階 1K 北
43 2019年10月 4階 1K 東
44 2019年9月 3階 1K 東
45 2019年9月 4階 1K 東
46 2019年8月 4階 1K 東
47 2019年7月 3階 1K 東
48 2019年7月 4階 1K 東
49 2019年5月 6階 1K 北
50 2019年5月 4階 1K 東
51 2019年5月 6階 1K 東
52 2019年5月 7階 1K 東
53 2019年5月 7階 1K 東
54 2019年4月 9階 1K 東
55 2019年2月 4階 1K 東
56 2019年2月 4階 1K 東
57 2019年2月 5階 1K
58 2019年1月 9階 1K
59 2019年1月 7階 1K
60 2018年10月 9階 1K 東
61 2018年8月 4階 1K 東
62 2018年7月 9階 1K 東
63 2018年4月 9階 1K
64 2018年2月 4階 1K 東
65 2017年8月 9階 1K
66 2017年7月 9階 1K
67 2017年7月 4階 1K 東
68 2016年1月 4階 1K 東
69 2016年1月 4階 1K 東
70 2015年9月 4階 1K 東
71 2015年7月 4階 1K 東
72 2015年3月 4階 1K 東
73 2015年1月 4階 1K 東
平均 6階 21.19㎡ 3.9㎡ 1,323万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区長柄東の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 21.14 1K 東
2024年3月 5階 21.14 1K 東
2024年3月 1階 21.14 1K 東
2024年3月 2階 21.14 1K 東
2024年3月 5階 21.14 1K 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区長柄東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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