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天神橋筋六丁目駅より徒歩で2分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3番2号 周辺地図はこちら
1998年3月
37戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
ベルク
シエロ・プランニング
アナザワールドサービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立豊崎東小学校
大阪市立新豊崎中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※ベルク天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 13:50 |
4.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】阪急と堺筋線、谷町線が乗り換えでき、徒歩5分ほどでJR環状線にも乗れ便利です古い物件であれば、リーズナブルに住めるので、利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います |
日本一長いと言われる天神橋筋商店街の起点になる場所なので、買い物には不自由しません梅田も近く、警察署や派出所は近くにあるため、その点は安心です |
商店街には古くからの飲食店だけでなく新しいチェーン店もあり、とても充実してます |
近くに総合病院もあり、また淀川もあるため、駅を少し外れると住みやすいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】安い飲食店が豊富で、B級グルメで有名な街です。 梅田まで2駅、JRの天満駅にも歩いてすぐなので、交通の便はよいです。 日本一長いと言われている商店街があり、飲食店はもちろんですが、かなり安い衣料品店もたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,058万円
200.3万円/坪
4,310万円
212.7万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,396円/坪
14.3万円
7,070円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.12㎡ | 8.73㎡ | 3,345万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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5階 | 65.35 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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5階 | 58 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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5階 | 58 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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5階 | 68.26 | 3LDK | 南東 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 59.06 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センチュリーさくら１６
天神橋筋六丁目徒歩7分 |
淀川リバーサイドタウン１５番館
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
エルベノームさくら１５
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
エステムコート天神橋
天神橋筋六丁目徒歩2分 |
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