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天神橋筋六丁目駅より徒歩で2分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3番46号 周辺地図はこちら
2003年6月
65戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
日商エステム
Cube設計事務所
エステム管理サービス
日勤
東
所有権
商業地域
大阪市立豊崎東小学校
大阪市立新豊崎中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※エステムコート天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地上に上がるとすぐに天神橋筋商店街があります。 商店街以外にもスーパーやドラッグストア、銀行、コンビニなども多数あり、生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃うので普段の生活に困ることはありません。 電車に関して言えば、梅田方面へはそれなりに混雑しますが谷町線に乗ってわずか2駅で東梅田に着くので大して苦には感じません。 堺筋線に乗れば阪急線直通なので京都方面にも1本で出られますし、商店街を少し進めばJR環状線の天満駅もあり各方面へ非常にアクセスしやすいエリアです。 駅周辺は坂道もほぼなく、都心部にほど近いので人通りも多く夜でもにぎやかな印象です。 私が一番魅力に感じているのは飲食店が多いところで、休日に開拓する趣味ができました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ygさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/03 06:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床暖房や食洗機など、設備が充実しており、間取りも使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 19:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田や難波などの主要な場所もほぼ一本で行ける。また、京都にも行きやすい。利便性が高い場所である割には家賃は安い。 |
治安も良く、安いスーパーや薬局が多い。商店街もあり、困らない。警察も近くにあり、駅も整備されている。夜も遅くまで明るい。 |
商店街の中やそれ以外でも居酒屋などは多く、またおいしい。食べ物には困らない。 |
スーパーも近くにあり、保育園や公園も多い。 |
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| ニックネーム | ygさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 02:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天六の駅すぐで、周りに飲食店がたくさんあるので、食べ歩き、外食が楽しくなります！梅田にも歩いて行ける距離で便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/27 12:37 |
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街までがわりと近く、いろんなお店があり歩くのが楽しいです。 |
ペット可で、淀川がすぐそばにあり、お散歩コースに最適です。 |
外観はすごくキレイで、待合室のようなところもありすごく落ち着くスペースです。 |
ひとり暮らしには最適なスペースだと思います。 |
近くにライフがあり、とても便利でした。天神橋筋商店街までも自転車だとすぐです。 |
近くに幼稚園、学校、動物病院があります。 |
売却査定
6,314万円
222.1万円/坪
6,705万円
235.9万円/坪
賃料査定
22.8万円
8,021円/坪
25.2万円
8,865円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年6月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2012年11月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2012年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2011年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 25 | 2009年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.03㎡ | 13.4㎡ | 3,990万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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11階 | 94.86 | 4LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 51.17 | 1LDK | |
| 2021年6月 | |
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7階 | 77.35 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 52.78 | 1LDK | |
| 2020年3月 | |
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3階 | 51.17 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルク天神橋
天神橋筋六丁目徒歩2分 |
センチュリーさくら１６
天神橋筋六丁目徒歩7分 |
淀川リバーサイドタウン１５番館
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
エルベノームさくら１５
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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