朝日プラザ梅田

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物件概要

  • 駅

    大阪梅田駅より徒歩で5分
    梅田駅より徒歩で7分
    中津駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区鶴野町4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、鉄建建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●「豊崎南公園」約340m ●「梅田ロフト」約130m ●「ローソン鶴野町店」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 14:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】出口に困っていたのですが、駅員さんが優しく教えてくれました。駅チカだと立地がいいので便利で、土地代が高くつきそう

少し歩けばたくさんの商業施設があり、暇な時でも時間が潰せます！人通りが多く、夜に歩くのは安心だと思います

オシャレなカフェがたくさんあり、学校帰りによく寄ります。

幼稚園児の用品が手早く揃えられると思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 02:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】落下防止対策がしてある。エスカレーターが最近工事されて新しくなった。階段をのぼって改札を出たところも工事されて綺麗になってきている。朝の時間には駅員さんが必ずホームにたっている。近くに飲食店や薬局などがあってとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】どこに行くのにも利用です。大阪の大切な駅だと思います。阪急、阪神や地下鉄などにも乗り換えしやすいように、出口がたくさんあり、ショッピングセンターや飲食店などと直通もしているので本間に便利です。駅構内はもちろん、改札を出るとたくさんブランドの店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】大阪駅に到着したら そこから あらゆる路線に乗り換えが 可能で とにかく便利です。改札口も多く 駅内の 案内板も とても分かりやすいです。トイレも 清潔で気持ちが良いです。列車の本数も多くて 大満足しています。乗車待ちの際、綺麗に整列して 順番を守り いつも感心しています。

デメリット（1項目）

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ニックネームきよちびさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/27 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】梅田ロフトの目の前！阪急の改札迄も徒歩10分と立地はとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/20 19:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】大阪の中心地であり、梅田へは歩いてすぐ着き、そこからあらゆる場所へ行くことができます。アクセスのよさは抜群です。また、飲食街も充実しており、飲み会などにおいて和洋中どれも選択肢には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,062万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,252万円

    182.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    8,532円/坪

    ～

    16.8万円

    9,430円/坪

  • 表面利回り

    6.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 1DK 北
2 2023年1月 4階 1R 北
3 2023年1月 4階 北
4 2022年10月 13階 2LDK 南
5 2022年10月 13階 2LDK 南
6 2022年8月 10階 1LDK 西
7 2022年6月 10階 1LDK 西
8 2022年6月 11階 1DK 北
9 2022年6月 11階 1DK 北
10 2021年5月 13階 2LDK 南
11 2021年4月 13階 2LDK 南
12 2021年4月 13階 2LDK 南
13 2021年4月 13階 2LDK 南
14 2021年3月 13階 2LDK 南
15 2021年3月 13階 2LDK 南
16 2021年3月 13階 2LDK 南
17 2020年11月 13階 2LDK 南
18 2020年11月 13階 2LDK 南
19 2020年6月 6階 1LDK 西
20 2020年5月 4階 北
21 2019年12月 5階 2LDK 東
22 2019年11月 13階 1LDK 北東
23 2019年10月 13階 南
24 2019年10月 12階 2LDK 南
25 2019年9月 12階 東
26 2019年6月 13階 2LDK 南
27 2019年3月 13階 2LDK 南
28 2019年3月 14階 2LDK 西
29 2019年1月 14階 2LDK 西
30 2018年10月 14階 2LDK 西
31 2018年9月 9階 2LDK 西
32 2018年9月 14階 2LDK
33 2018年9月 12階 2LDK
34 2018年9月 11階 1LDK
35 2018年8月 12階 2LDK 西
36 2018年8月 9階 2LDK 西
37 2018年6月 14階 2LDK 西
38 2018年6月 11階 1LDK 東
39 2017年5月 9階 2LDK
40 2017年4月 9階 2LDK 西
41 2017年3月 6階 1LDK 北
42 2017年3月 6階 1LDK 北
43 2016年12月 9階 2LDK 西
44 2016年11月 9階 2LDK 西
45 2016年10月 9階 2LDK 西
46 2016年9月 9階 2LDK 西
47 2016年5月 9階 2LDK 西
48 2016年5月 14階 2LDK 西
49 2016年2月 14階 2LDK 西
50 2015年11月 14階 2LDK 西
51 2014年9月 6階 1K 北
52 2014年2月 10階 3LDK 南
53 2014年2月 8階 1R 西
平均 10階 54.69㎡ 7.41㎡ 2,804万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ梅田の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ梅田の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区鶴野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 29.67 1DK 北
2023年10月 9階 29.68 1LDK
2023年7月 12階 29.68 ワンルーム 北
2023年6月 6階 40.7 1LDK 東
2023年5月 5階 54.92 3K 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ梅田の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ梅田の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区鶴野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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