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井荻駅より徒歩で2分
『井荻駅』 西武新宿線
東京都杉並区下井草5丁目22番16号 周辺地図はこちら
2006年3月
34戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
寄居建設
アクティリンク
橘建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
南
所有権
近隣商業地域
桃井第五小学校
中瀬中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 井荻駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(109物件中)
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※グラントゥルース井荻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 23:07 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】西武新宿駅まで各停でも25分で到着し、中井駅で大江戸線、高田馬場駅でJR線への乗り継ぎもできる。またバスで中央線と西武池袋線へのアクセスもできて便利。家賃もそれ程高額ではなく、ファミリーから単身者まで幅広く住みやすいと思う。 |
北口と南口にスーパーがあり充実している。美容院、歯医者、内科などもあり困らない。駅の横には交番があり、困った時など安心できる。街灯も明るく駅周辺も比較的きれいだと思う。 |
お弁当屋、テイクアウトのお惣菜屋、焼き鳥屋、お寿司屋などあり便利 |
近くに井草森公園と言う大きめの公園があり、芝もあるのでもベビーカーの親子も楽しめる。また水が出る場所もあるので、子供は楽しめる。保育園や学校も充実している。 |
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| ニックネーム | もちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/05 22:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観には適度な高級感がある。鍵は上下別、モニター付きのエレベーター等、防犯面はしっかりしている印象。最寄り駅には交番があり、そこから常に人通りのある商店街をまっすぐ歩いて2分で着くため、安心感はかなり高い。そのため住民は女性や30代前後のサラリーマンが多く、共用部はいつも綺麗に管理されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
698万円
256.5万円/坪
741万円
272.3万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,643円/坪
3.2万円
11,763円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2012年6月 | 7階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.21㎡ | 3.16㎡ | 1,540万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 23.83 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 22.88 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.88 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 23.83 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 22.51 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下井草ビル
下井草徒歩2分 |
ルーブル下井草弐番館
下井草徒歩9分 |
セイガステージ杉並井荻
井荻徒歩4分 |
サンライズ井荻
井荻徒歩4分 |
エヴェナール井荻
井荻徒歩3分 |
第二陵雲閣マンション
下井草徒歩4分 |
メイゾン阿佐ヶ谷北
鷺ノ宮徒歩10分 |
第一中商マンション
下井草徒歩11分 |
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