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井荻駅より徒歩で4分
『井荻駅』 西武新宿線
東京都杉並区下井草4丁目34番5号 周辺地図はこちら
1981年6月
12戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
関口工務店
日昇不動産
日昇建設
所有権
第二種中高層住居専用地域
桃井第五小学校
中瀬中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 井荻駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(109物件中)
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※サンライズ井荻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 17:53 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】アクセス網が充実している西武新宿駅まで1本でアクセス出来るのは便利です。 |
駅から歩いて数分の距離にあるし、商店街を通って帰ってこれるので非常に便利な環境です。 |
隅々まで掃除が行き届いており、常に清潔な状態が保たれている、というところが好印象です。 |
日当たりや風通しがよく、キッチンも結構広いというところです。 |
駅前を中心にスーパーやドラッグストア、様々な専門店や飲食店などお店が連なっていて買い物は非常に便利です。 |
土日や緊急時に対応してくれる病院が近くにあるのは大きな魅力です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】改札口は北口と南口があり、それぞれの方向からアクセスできて便利です。 ホーム自体の幅が広く歩きやすいです。 待合室は空調があり、夏や冬でも快適に過ごせます。 また改札とホームがどちらも1階なので、ベビーカーや車椅子の方にも利用しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,312万円
111.3万円/坪
1,393万円
118.2万円/坪
賃料査定
8.7万円
7,432円/坪
9.6万円
8,215円/坪
表面利回り
8.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 35.62㎡ | 7.58㎡ | 1,200万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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4階 | 35.56 | 2DK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 35.56 | 2DK | 南 |
| 2017年11月 | |
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3階 | 31.09 | 1DK | 東 |
| 2017年9月 | |
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3階 | 31.09 | 1DK | 東 |
| 2017年9月 | |
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3階 | 31.09 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール井荻
井荻徒歩8分 |
日神デュオステージ杉並井荻
井荻徒歩5分 |
下井草コーポラス
下井草徒歩5分 |
グラントゥルース井荻
井荻徒歩2分 |
エルミタージュ下井草
下井草徒歩5分 |
下井草第2サンハイツ
下井草徒歩8分 |
ステージファースト井荻
井荻徒歩3分 |
ルーブル下井草弐番館
下井草徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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