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天神橋筋六丁目駅より徒歩で4分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天神橋7丁目15番12号 周辺地図はこちら
2001年11月
60戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
開誠
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立新豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※ランドマークシティ梅田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ようこ★さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/17 15:35 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄天神橋筋六丁目駅、JR天満駅、バス停が近く、目の前は大き目の道路のためタクシーも拾いやすく交通の便が最適。電車、バスに乗らなくても２０分も歩けば梅田に到着。キタへもミナミへも便利。阪急電車も通っているので京都へのお出かけにも便利。また、新大阪駅まではタクシーで１０分程度。 |
特にすごく都会ということもなく、昔から住んでいる人も多い下町的な住宅街。大きな道路に面しているので、夜中でもそんなに怖くない。総合病院も近いので安心。 |
駐輪場あり。宅配BOXがあるので忙しくても荷物の受け取りが便利。オートロック、防犯カメラもあるので、セキュリティーの面でも安心。ペットの飼育はNG。ゴミ出しの曜日が決まっていないのでラク。 |
天井が高く、部屋もそれなりに広いので、圧迫感はありません。壁一面収納になっているので、上手に使えば、広々とした部屋で過ごせます。ベランダも狭くありません。玄関にも段差がありません。 |
徒歩圏内にスーパーマーケットが４件（ライフ、阪急オアシス等）あるので帰宅時の買い物に便利。天神橋筋商店街も近く、大阪の下町さも感じられる。バスに乗れば梅田までも１０分程度なので買い物には最適な立地。 |
子育てをしていないので具体的なことはわかりませんが、小さいお子さんと住んでいる人もいる・いたので、子育てしやすいのかもしれません。小学校も近いし、天満駅に行けばキッズプラザや扇町公園もあるので遊ばせるのにも良い環境では。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 11:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街の端にある駅で、色んなジャンルの商店が立ち並んでいる。スーパー、コンビニ、薬局、銀行、ファーストフード、ファミレス、カフェ、レンタルショップなど生活するのに便利過ぎる街。 地下鉄 谷町線・堺筋線と阪急電車に乗り継ぎが可能で京都方面へも行けるので交通便も良い。 地上上がってすぐにはバス乗り場もあり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・近くに天神橋筋商店街があるので、スーパーや飲食店、日用品店など、買い物や食事をする際には困らない ・JR環状線「天満駅」まで、アーケードの商店街をますっぐ進むだけで到着するので、天候に関係なく乗り継ぎができる ・堺筋線、谷町線の二線が合流している駅なので北は京都河原町まで、南は八尾空港辺りまで行くことができ、その他梅田や難波、天王寺といった都心部にもアクセスできる ・駅の周りに一時利用の駐輪場が多数あり、自転車でも行きやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/11 16:36 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
てんじょうがたかい。くつばこがおおきい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,660万円
161.5万円/坪
1,763万円
171.5万円/坪
賃料査定
6.9万円
6,732円/坪
7.6万円
7,440円/坪
表面利回り
5.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.06㎡ | 5.77㎡ | 1,583万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 35.35 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 34.73 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 35.35 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 35.35 | 1DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 34.73 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノーブル南森町２番館
南森町徒歩1分 |
シティライフ南森町ラブニール
大阪天満宮徒歩3分 |
エスリード大阪天満宮
南森町徒歩4分 |
ハイツオークラ天神橋
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
サンハイム南森町
南森町徒歩1分 |
シャリエ天神橋ファースト
大阪天満宮徒歩4分 |
プレサンス扇町駅前
扇町徒歩1分 |
リビオレゾン南森町
南森町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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