ダイナシティ湘南台

外観

  • ダイナシティ湘南台の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    湘南台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    第一エンジニアリング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    六会小学校

  • 中学校区

    六会中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ湘南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ湘南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/27 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】横浜まで一本で行ける。 最近都心まで一本で行けるようになったので更に便利になった。アクセスが良くお店も多いため、家賃や利便性、住みやすさのバランスは妥当だと思う。

飲食店や病院が多い。 市役所で行わなければいけない手続きも、簡単なものであれば市民センターで行えるので助かる。西口、東口それぞれに駅前に交番がある。 駅周辺は街灯がちゃんとあるので明るい。

ファーストフードから居酒屋、チェーン店から個人店まで以外と色々ある。

駅に行くための階段には、必ず手すりがあったり、エレベーターやエスカレーターもある。 小さな公園から大きな公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRegregさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/08 06:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】良くも悪くも駅前は飲屋街になっているので食事に困ることはない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 09:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】相鉄始発、市営地下鉄始発、快速急行止まる バスもタクシー乗り場もあり、近くに飲み屋さん、カラオケなど充実家賃も賃貸ならそこそこいい 戸建は結構高いイメージ

ちょいさびれてるけど、生活に困ることないいい。たまーに変な人、ホームレスがいる。

飲食店、パン屋、ケーキ屋さん、ラーメン屋さん多いです 大体美味しい

ほのぼのしてていい 丸太小屋とかがあって子供たちの遊び場も沢山あります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺にカラオケや飲み屋がたくさんあります。また、個人経営のイタリアンレストランなどおしゃれなお店も多いです。都市部のアクセスのメリットとしては、新宿まで一本で行くことができます。夜道は明るいうえに治安が良いので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、ブルーラインが乗り入れている大きな駅です。ブルーラインと相鉄線は始発なので座れます。駅はいつも人が多いです。飲食店や居酒屋さん、カラオケ店などが多いです。 大きな坂などもなく、いつも賑わっている駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,944万円

    194.9万円/坪

    ～

    2,064万円

    206.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    7,768円/坪

    ～

    8.5万円

    8,586円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ湘南台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 2LDK 南
2 2021年10月 3階 1K 東
3 2021年9月 4階 1LDK 東
4 2021年7月 3階 1K 東
5 2021年5月 9階 1LDK 東
6 2021年3月 9階 1LDK 東
7 2021年3月 7階 1LDK 東
8 2019年10月 6階 1R 東
9 2019年7月 6階 1R 東
10 2019年4月 9階 2LDK 南
11 2018年3月 2階 1K
12 2018年2月 6階 1R
13 2017年11月 4階 1LDK
14 2017年10月 4階 1LDK
15 2017年9月 9階 1LDK
16 2017年7月 9階 1LDK
17 2017年6月 4階 1LDK 東
18 2017年6月 9階 1LDK
19 2017年4月 9階 1LDK 東
20 2017年1月 4階 2LDK 南
21 2016年7月 4階 2LDK 南南東
22 2016年6月 4階 2LDK 南南東
23 2016年4月 4階 2LDK 南南東
24 2016年2月 5階 1 R 東北東
25 2015年8月 8階 1 R 東北東
26 2015年8月 10階 1LDK 東
27 2015年1月 3階 1K 東
28 2014年11月 7階 2LDK 南
29 2014年10月 7階 2LDK 南
30 2014年9月 4階 1LDK 東
31 2013年9月 3階 1 R 東北東
32 2013年6月 9階 1LDK 東
33 2013年2月 3階 1 R 東北東
34 2012年4月 6階 1 R 東北東
35 2012年2月 6階 1 R 東北東
36 2011年8月 6階 1 R 東北東
37 2011年7月 2階 1LDK 東北東
38 2011年7月 6階 1 R 東北東
39 2011年7月 2階 1LDK 東北東
40 2011年6月 5階 1 R 東北東
41 2011年5月 6階 1 R 東北東
42 2011年4月 2階 1LDK 東北東
43 2011年4月 2階 1LDK 東北東
44 2011年3月 5階 1 R 東北東
45 2010年9月 3階 2LDK 南南東
46 2009年4月 2階 1LDK 東北東
47 2009年2月 6階 2LDK 南南東
48 2009年1月 10階 1 R 東北東
平均 5階 39.4㎡ 7.6㎡ 2,212万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ湘南台の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナシティ湘南台の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナシティ湘南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 30.16 1K
2024年2月 4階 30.16 1K 東
2024年2月 2階 35.36 1LDK 東
2024年2月 6階 35.36 1LDK 東
2023年12月 6階 55.09 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ湘南台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナシティ湘南台の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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