エスタテラ湘南台プラザタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    湘南台駅より徒歩で4分

  • 路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    619戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、小田急不動産、伊藤忠商事、栄泉不動産、いすゞエステート

  • 設計事務所

    五洋建設東京支社一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    六会小学校

  • 中学校区

    湘南台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー（２０階以上）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスタテラ湘南台プラザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスタテラ湘南台プラザタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/29 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅へ徒歩5分以内。 相鉄線、小田急線、横浜市営地下鉄線の3線使えるのが、とても便利。

駅の反対側に、プラネタリウムのある文化センターや、大きめの湘南台公園があり、子供が遊ぶのに良い。 また、近くに引地川があり、桜の季節に川沿いを散歩するのも、気持ちいい。

オートロックで、セキュリティは、安心できる。 エントランスから入ると、ホテルのように、室内になっているので、廊下で雨に濡れる心配はない。 1階に宅配ボックスもあるので、便利。

バリアフリーで、過ごしやすい。 窓が大きめで、開放的で、眺めがとても良い。

近くに食品もあるドラッグストアがあり、便利。 駅周辺に行けば、色々と飲食店はある。

駅に近いので、病院は、複数あり、自分にあったところが選べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 06:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】近くには建物やお店が立ち並び、文化センターや、公園など、子供が楽しめる場所が多数存在するため、子供と来ても楽しんで帰ってきてくれると思います。文化センターでは面白い機械もありますし、駅もちょうどいい大きさです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】横浜駅まで直通20分強でアクセス出来ます。地価も横浜と比較すると2万円ほど相場が安く、家賃を安く抑えられます。病院やスーパー、飲食店が豊富で駅周辺だけでもある程度完結させることができ、住心地は抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,873万円

    245.8万円/坪

    ～

    6,236万円

    261.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    9,010円/坪

    ～

    23.7万円

    9,958円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスタテラ湘南台プラザタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 20階 3LDK 北西
2 2023年12月 20階 3LDK 北西
3 2023年10月 20階 3LDK 西
4 2023年9月 20階 3LDK 西
5 2023年7月 14階 3LDK 南西
6 2023年7月 20階 3LDK 北東
7 2023年6月 20階 3LDK 西
8 2023年5月 20階 3LDK 北西
9 2023年5月 17階 3LDK 南東
10 2023年4月 20階 3LDK 北西
11 2023年3月 17階 3LDK 南東
12 2023年2月 20階 3LDK 西
13 2023年1月 17階 3LDK 南東
14 2022年7月 2階 4LDK 南東
15 2022年6月 20階 3LDK 西
16 2022年5月 2階 4LDK 南東
17 2022年3月 17階 3LDK 南東
18 2021年10月 11階 3LDK 南東
19 2021年10月 11階 3LDK 南東
20 2021年9月 25階 3LDK 南東
21 2021年7月 11階 3LDK 南東
22 2021年7月 11階 3LDK 南西
23 2021年7月 11階 3LDK 南東
24 2021年7月 11階 3LDK 南西
25 2021年7月 20階 2LDK 南西
26 2021年6月 11階 3LDK 南東
27 2021年4月 24階 3LDK 南東
28 2021年3月 11階 3LDK 南東
29 2021年2月 11階 3LDK 南東
30 2020年11月 14階 3LDK 南東
31 2020年10月 2階 3LDK 西
32 2020年3月 23階 2LDK 南西
33 2019年12月 7階 3LDK 南西
34 2019年10月 7階 3LDK 南西
35 2019年9月 23階 2LDK 南西
36 2019年6月 23階 2LDK 南西
37 2019年5月 22階 3LDK 南西
38 2019年3月 19階 3LDK 南西
39 2018年12月 22階 3LDK 南西
40 2018年12月 2階 3LDK 南
41 2018年11月 2階 3LDK 南
42 2018年10月 22階 3LDK
43 2018年9月 2階 3LDK 南
44 2018年9月 19階 3LDK
45 2018年7月 22階 3LDK
46 2018年5月 4階 3LDK
47 2018年3月 19階 3LDK
48 2018年3月 21階 2LDK 南西
49 2018年2月 21階 2LDK
50 2017年11月 2階 3LDK 南東
51 2016年7月 4階 3LDK 南西
52 2015年11月 13階 2LDK 南東
53 2015年10月 13階 2LDK 南東
54 2015年5月 25階 4LDK 南東
55 2015年4月 13階 2LDK 南東
平均 14階 81.54㎡ 32.97㎡ 5,322万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスタテラ湘南台プラザタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ エスタテラ湘南台プラザタワーの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスタテラ湘南台プラザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 25階 133.35 3LDK
2023年8月 25階 133.35 3LDK 南
2023年2月 25階 133.35 3LDK 南西
2023年2月 25階 133.35 3LDK 南西
2022年10月 25階 133.35 3LDK 南
平均 25階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスタテラ湘南台プラザタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスタテラ湘南台プラザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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