ソレイユ俊徳道

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物件概要

  • 駅

    俊徳道駅より徒歩で2分

  • 路線

    『俊徳道駅』　JRおおさか東線　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府東大阪市横沼町3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太陽建設

  • 新築時売主

    太陽不動産

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桜橋小学校

  • 中学校区

    上小阪中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーサンコー」約140m ●「横沼公園」約320m ●「内田医院」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソレイユ俊徳道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソレイユ俊徳道」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【俊徳道駅に対する口コミ】駅のすぐ下に近商ストアがありますし、飲食店も居酒屋が多いですが複数ありますので買い物や外食は便利です。近鉄電車で鶴橋駅までは10分ほどですし、来春にはJRおおさか東線が全通して新大阪駅まで乗り換えなしで行けることとなりますので、アクセスという点では非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 20:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【俊徳道駅に対する口コミ】近鉄俊徳道駅は布施警察署が徒歩1分圏内にあり、またJR線とリンクしていることから京橋、天満、新大阪とアクセスは抜群。周辺も近鉄布施駅に近いこと、また近鉄永和駅にも近いので非常に交通網は発達している。商業施設への利便性は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 10:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【俊徳道駅に対する口コミ】近鉄大阪線の駅ですが近隣にJRの駅があることから乗り換えにも便利な駅となっています。駅は比較的大きく少し年季も入っていますが利用するには十分すぎる規模と言えます。また駅周辺は道路沿いにお店がいくつもあることから大変便利な駅でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【俊徳道駅に対する口コミ】難波、天王寺、梅田方面に行くことが出来るので、アクセスは抜群です。近商ストア、サンコーで、買い物をすることが出来ます。広い道が多いですし、ファミリー層も多く住んでいるエリアなので、安心して暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたていうえいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/17 18:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや公園も近くにたくさんあり、子どもがいる人にとってはかなり利便性の高いマンションだと思っていますね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,058万円

    144.3万円/坪

    ～

    4,309万円

    153.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソレイユ俊徳道の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 5SLDK 南
2 2023年8月 8階 5SLDK
3 2023年3月 8階 5SLDK 南東
4 2022年8月 8階 5SLDK 南
5 2022年5月 8階 5SLDK
6 2022年3月 8階 5SLDK 南東
7 2021年8月 8階 5SLDK 南東
8 2021年4月 10階 5SLDK 南
9 2021年3月 8階 5SLDK 南東
10 2020年8月 8階 5SLDK 南東
11 2020年2月 8階 5SLDK 南東
12 2019年8月 8階 5SLDK 東
13 2019年5月 8階 5SLDK 東
14 2019年2月 6階 3LDK 東
15 2018年10月 8階 5SLDK 南
16 2018年7月 9階 3LDK 南東
17 2018年4月 8階 5SLDK
18 2018年1月 8階 5SLDK
19 2017年8月 9階 3LDK
20 2017年8月 9階 3LDK
21 2017年7月 8階 5SLDK
22 2017年6月 9階 3LDK
23 2017年6月 9階 3LDK
24 2016年12月 6階 3LDK 西
25 2016年6月 6階 3LDK 西
26 2015年12月 6階 3LDK 西
27 2015年3月 3階 3LDK 東
28 2015年3月 2階 3LDK 東
29 2015年2月 3階 3LDK 東
30 2014年9月 2階 3LDK 東
31 2014年2月 2階 3LDK 東
32 2013年6月 7階 3LDK 東
33 2013年6月 2階 3LDK 東
平均 6階 99.49㎡ 47.21㎡ 4,216万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソレイユ俊徳道の過去の販売相場

赤線 ＝ ソレイユ俊徳道の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市横沼町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソレイユ俊徳道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2018年6月 8階 64.19 3LDK 北東
2018年5月 8階 64.19 3LDK 東
2015年12月 3階 64.19 3LDK 東
2015年8月 8階 64.19 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソレイユ俊徳道の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソレイユ俊徳道の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市横沼町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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