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俊徳道駅より徒歩で6分
長瀬駅より徒歩で6分
『俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
大阪府東大阪市横沼町2丁目6番13号 周辺地図はこちら
1974年3月
34戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
阪口建設
阪口建設
自主管理
所有権
準住居地域
東大阪市立桜橋小学校
東大阪市立上小阪中学校
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 俊徳道駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (10物件中) | |
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※SKコーポ長瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 15:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】近畿大学が近いので近畿大学通りには飲食店が多々あります。松屋が近畿大学にたどり着くまでに二件あります。その他にも居酒屋は鳥貴族や白木屋や八剣伝・養老の滝などのチェーン店が軒並みあるかなと思います。他にもほっともっとなどのお弁当屋さんやラーメン屋もあったかなと思います。その他にもコンビニはファミリーマートやセブンイレブンがあります。ココカラファインもあります。そして個人でやっていると思いますが薬屋さん・文房具屋などもあります。その他塾も駅前に集中しておりわかるだけで4件あると思います。基本的に主要な駅へのアクセスもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 16:11 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】布施や鶴橋など、利便性の高い駅が近いです生活環境が整っているので住みやすく、家賃も釣り合っていると思います |
大きな病院、スーパー、近大通りもあり飲食店も十分です駅付近に交番があり、安心できると思います |
近大通りがあり、飲食店がたくさんあります |
遊具のある公園がたくさんあり、よく子供が遊んでいるのを見かけます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/30 04:45 |
3.0
5.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】近大のオープンキャンパスなどのイベントの時だけ準急など止まる時がある、終電は高安方面は比較遅い近大の近くのマンションなどは学生向けマンションが多い事もあり家賃が高くないマンションなどもたくさんある |
スーパーやコンビニは結構ある方だと思う。普段使っていて駅が汚いと感じた事はあまり無い、街灯はそこそこある |
近大通りは色んなジャンルのお店が沢山あり充実している |
基本人通りがあるので人通りが少ない事があまり無い、学校は小学校から大学まで沢山ある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 23:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 08:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】近畿大学の最寄駅という事もあり、学生さんが多い駅です。駅を出るとすぐの商店街は学生街のためリーズナブルな食べ物屋さんも多いです。なんとなく懐かしさを感じる街並みにもなっていて歩いていても楽しいところだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 09:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】近畿大学の学生が利用する最寄りの駅です。地味な駅ですが近畿大学の、受験の時期になると大勢の学生でいっぱいにらなります。駅前の近大通りは安くて美味しい飲食店が立ち並んで賑やかな街並みです。その先なら見えてくるのが煉瓦造りの近大学の門です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】路線ができてまだ10年ちょっとなので駅やトイレなどがキレイ。 駅のまわりにロータリーや広場があり、管理のおじさんが毎日いるためゴミや自転車の放置などもなく環境が整っている。 新大阪まで開通した事でラッシュ時は少し混雑するようになったが、それでも不快な混雑ではない。 複数の路線と交差しているのでアクセスの便がいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがあり、通勤通学の際の買い物に便利である。店員には中高年が多く、温かみを感じるのもよい。電車はあまり混んでおらず、朝夕以外は確実に座席にすわることができる。また、駅構内には待合室もあり、暑さ寒さを凌ぐことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】大学の最寄り駅となっているため夜も学生が多く賑わっている。賑わっているが都市部のような治安の悪さはなく、変出者がでたり怖い人たちがいることがない。少し歩いたところにはJRもあり、また鶴橋まで行くと地下鉄や環状線に乗り換えれることから交通に便利である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】布施や鶴橋、上本町へ電車一本(いずれも20分以内)で出られるので、JRや地下鉄などに乗り換え可能ですし、?波や梅田などの繁華街へもスムーズに出られます。近畿大学の学生さんは特に学校帰りなど遊びに出やすいのではないでしょうか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】駅を出てすぐにたくさんの飲食店(特に居酒屋)がたくさんある。地元特有の個人店もたくさんあるため、人に紹介する際に困ることはない。またゲームセンターやホールなどレジャー施設は比較的少ないためお店の騒音は少ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【俊徳道駅に対する口コミ】近畿大学への最寄り駅なので、駅周辺の商店街が賑やかです、飲食店も沢山あり、学生向けの量多め、お手頃価格で食べれる食堂やレストランが沢山あります、スーパーもあるので、会社帰りなどの買い物にも便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
548万円
50.4万円/坪
582万円
53.5万円/坪
賃料査定
4.2万円
3,902円/坪
4.6万円
4,313円/坪
表面利回り
9.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2016年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
9 | 2015年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
10 | 2015年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
11 | 2015年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
12 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
13 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 39.89㎡ | 4.75㎡ | 637万円 | @52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 4階 | 36.59 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 36.59 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 40.88 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 40.88 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 36.59 | 1LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソレイユ俊徳道
俊徳道徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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